Zoek binnen het forum
Vraag: erfdienstbaarheid
Naam: Tina Scholma (datum: 03-06-2008 19:00)
Wat houdt het precies in dat er een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht ligt op onze grote ramen die uitkijken over het natuurgebied ?
Reageer
Naam: Tina Scholma (datum: 03-06-2008 19:00)
Wat houdt het precies in dat er een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht ligt op onze grote ramen die uitkijken over het natuurgebied ?
Reageer
Re: erfdienstbaarheid
Naam: Leon (datum: 03-06-2008 19:06)
Ik begrijp je vraag niet echt, maar 'recht op licht en uitzicht' bestaat niet.
Naam: Leon (datum: 03-06-2008 19:06)
Ik begrijp je vraag niet echt, maar 'recht op licht en uitzicht' bestaat niet.
Re: erfdienstbaarheid
Naam: Edwin , van Interconcept (datum: 04-06-2008 09:29)
Een recht op licht en uitzicht bestaat doorgaans niet. Toch kan dit wel als zgh. erfdienstbaarheid gevestigd worden en kan dit ook door verjaring ontstaan!
Een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht staat omschreven in de koopakte van het huis. Hierin staat ook omschreven wat het precies inhoudt.
Normaal gesproken betekent het dat de ene buur ramen dichter op de erfgrens mag hebben dan wettelijk in het burenrecht is bepaald. De buur die dit moet dulden mag ook niet dit recht onredelijk belemmeren door bijvoorbeeld bouwwerken op te richten precies voor dat raam.
Het kan wel zijn dat er in de koopakte nog verdere voorwaarden aan verbonden zijn.
Kijk in de koopakte van het huis en raadpleeg eventueel een notaris.
Belangrijk is ook om te weten of je heersend of dienend erf bent (m.a.w. of jij degene bent die het raam mag hebben, of dat jij moet dulden dat een ander dat raam heeft)
(Bij het passeren van de akte hoort de notaris dit eigenlijk ook uit te leggen)
Reageer
Naam: Edwin , van Interconcept (datum: 04-06-2008 09:29)
Een recht op licht en uitzicht bestaat doorgaans niet. Toch kan dit wel als zgh. erfdienstbaarheid gevestigd worden en kan dit ook door verjaring ontstaan!
Een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht staat omschreven in de koopakte van het huis. Hierin staat ook omschreven wat het precies inhoudt.
Normaal gesproken betekent het dat de ene buur ramen dichter op de erfgrens mag hebben dan wettelijk in het burenrecht is bepaald. De buur die dit moet dulden mag ook niet dit recht onredelijk belemmeren door bijvoorbeeld bouwwerken op te richten precies voor dat raam.
Het kan wel zijn dat er in de koopakte nog verdere voorwaarden aan verbonden zijn.
Kijk in de koopakte van het huis en raadpleeg eventueel een notaris.
Belangrijk is ook om te weten of je heersend of dienend erf bent (m.a.w. of jij degene bent die het raam mag hebben, of dat jij moet dulden dat een ander dat raam heeft)
(Bij het passeren van de akte hoort de notaris dit eigenlijk ook uit te leggen)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)