Zoek binnen het forum
Vraag: rechten i.v.m. bouwen op erfscheiding
Naam: B.Kok, van Drienerwoold (datum: 11-09-2002 21:43)
Kunt u mij zeggen of er inderdaad een zgn.steigerrecht bestaat.
Ik wil een schuur bouwen op de erfscheiding en heb daarvoor vergunning van de gemeente.
Om de muur op de erfscheiding goed te kunnen bouwen is het wenselijk om gedurende een korte periode een steiger te bouwen op de grond van de buurman. Het gaat om een strook grond die hij niet in gebruik heeft en buiten het zicht valt.
Onze buurman is zeker niet genegen om hieraan mee te werken en wil ons zelfs niet op zijn erf laten om de muur af te voegen en de rommel op te ruimen.
Kunt u mij zeggen of wij mogelijkheden hebben om hem tot mewerking te bewegen om:
*ons toe te laten op zijn erf voor het bouwen en afvoegen van de muur (noodzakelijk)
*ons toe te laten op zijn erf om een steiger te bouwen. (wenselijk)
Reageer
Naam: B.Kok, van Drienerwoold (datum: 11-09-2002 21:43)
Kunt u mij zeggen of er inderdaad een zgn.steigerrecht bestaat.
Ik wil een schuur bouwen op de erfscheiding en heb daarvoor vergunning van de gemeente.
Om de muur op de erfscheiding goed te kunnen bouwen is het wenselijk om gedurende een korte periode een steiger te bouwen op de grond van de buurman. Het gaat om een strook grond die hij niet in gebruik heeft en buiten het zicht valt.
Onze buurman is zeker niet genegen om hieraan mee te werken en wil ons zelfs niet op zijn erf laten om de muur af te voegen en de rommel op te ruimen.
Kunt u mij zeggen of wij mogelijkheden hebben om hem tot mewerking te bewegen om:
*ons toe te laten op zijn erf voor het bouwen en afvoegen van de muur (noodzakelijk)
*ons toe te laten op zijn erf om een steiger te bouwen. (wenselijk)
Reageer
Reactie: rechten i.v.m. bouwen op erfscheiding
Naam: J Goud (datum: 22-09-2002 17:40)
In het Burgelijk Wetboek (BW)( art. 56(5.4.17) is m.b.t. het gebruik van andermans grond de volgende bepaling opgenomen.
"Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een ander onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen."
Op basis van dit wetsartikel heeft u in beginsel het recht om op buurmans grond een steiger te plaatsen.
Gebruik andermans grond is een privaatrechtelijk kwestie en staat dus los van het in bezit zijn van een bouwvergunning.Derhalve zal de gemeente zich niet met dergelijke privaatrechtelijk zaak bemoeien, en u wellicht door verwijzen naar een bureua voor rechtshulp of eventueel naar uw rechtsbijstand verzekering.
Mogelijke opties zijn m.i.:
- de buurman eerst vriendelijk te vragen medewerking te verlenen;
- bij weigering een bureau voor rechtshulp of eventueel uw rechtsbijstand verzekering inschakelen;
of:
Juridische procedure te voorkomen door de gevel van binnenuit te metselen ( zgn. over de hand metselen) en bij het metselen elke laag direkt af te voegen.
B.Kok schreef:
-------------------------------
Kunt u mij zeggen of er inderdaad een zgn.steigerrecht bestaat.
Ik wil een schuur bouwen op de erfscheiding en heb daarvoor vergunning van de gemeente.
Om de muur op de erfscheiding goed te kunnen bouwen is het wenselijk om gedurende een korte periode een steiger te bouwen op de grond van de buurman. Het gaat om een strook grond die hij niet in gebruik heeft en buiten het zicht valt.
Onze buurman is zeker niet genegen om hieraan mee te werken en wil ons zelfs niet op zijn erf laten om de muur af te voegen en de rommel op te ruimen.
Kunt u mij zeggen of wij mogelijkheden hebben om hem tot mewerking te bewegen om:
*ons toe te laten op zijn erf voor het bouwen en afvoegen van de muur (noodzakelijk)
*ons toe te laten op zijn erf om een steiger te bouwen. (wenselijk)
Naam: J Goud (datum: 22-09-2002 17:40)
In het Burgelijk Wetboek (BW)( art. 56(5.4.17) is m.b.t. het gebruik van andermans grond de volgende bepaling opgenomen.
"Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een ander onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen."
Op basis van dit wetsartikel heeft u in beginsel het recht om op buurmans grond een steiger te plaatsen.
Gebruik andermans grond is een privaatrechtelijk kwestie en staat dus los van het in bezit zijn van een bouwvergunning.Derhalve zal de gemeente zich niet met dergelijke privaatrechtelijk zaak bemoeien, en u wellicht door verwijzen naar een bureua voor rechtshulp of eventueel naar uw rechtsbijstand verzekering.
Mogelijke opties zijn m.i.:
- de buurman eerst vriendelijk te vragen medewerking te verlenen;
- bij weigering een bureau voor rechtshulp of eventueel uw rechtsbijstand verzekering inschakelen;
of:
Juridische procedure te voorkomen door de gevel van binnenuit te metselen ( zgn. over de hand metselen) en bij het metselen elke laag direkt af te voegen.
B.Kok schreef:
-------------------------------
Kunt u mij zeggen of er inderdaad een zgn.steigerrecht bestaat.
Ik wil een schuur bouwen op de erfscheiding en heb daarvoor vergunning van de gemeente.
Om de muur op de erfscheiding goed te kunnen bouwen is het wenselijk om gedurende een korte periode een steiger te bouwen op de grond van de buurman. Het gaat om een strook grond die hij niet in gebruik heeft en buiten het zicht valt.
Onze buurman is zeker niet genegen om hieraan mee te werken en wil ons zelfs niet op zijn erf laten om de muur af te voegen en de rommel op te ruimen.
Kunt u mij zeggen of wij mogelijkheden hebben om hem tot mewerking te bewegen om:
*ons toe te laten op zijn erf voor het bouwen en afvoegen van de muur (noodzakelijk)
*ons toe te laten op zijn erf om een steiger te bouwen. (wenselijk)
Reactie: rechten i.v.m. bouwen op erfscheiding
Naam: Franka Breteler , van Gemeente Lichtenvoorde (datum: 09-10-2002 12:39)
Wanneer u bepaalde werkzaamheden aan uw huis slechts kan verrichten door tijdelijk gebruik te maken van de grond van uw buren grond dan mogen zij u dat niet weigeren. Wel zal uw dat op een behoorlijke manier aan uw buren moeten melden en schade die hierdoor ontstaat moeten vergoeden. Uw buren kunnen alleen weigeren of uitstellen als zij daar gewichtige redenen voor hebben.
Reageer
Naam: Franka Breteler , van Gemeente Lichtenvoorde (datum: 09-10-2002 12:39)
Wanneer u bepaalde werkzaamheden aan uw huis slechts kan verrichten door tijdelijk gebruik te maken van de grond van uw buren grond dan mogen zij u dat niet weigeren. Wel zal uw dat op een behoorlijke manier aan uw buren moeten melden en schade die hierdoor ontstaat moeten vergoeden. Uw buren kunnen alleen weigeren of uitstellen als zij daar gewichtige redenen voor hebben.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)