Zoek binnen het forum
Vraag: gemeenschappelijke goot
Naam: Susanne Peters (datum: 26-05-2008 11:25)
Onze buren maken gebruik van onze hemelwaterafvoer. Wij willen de goot verhogen en zodoende kunnen zij niet meer van onze afvoer gebruik maken. Wij hebben aangeboden om voor een nieuwe regenpijp te zorgen met koppelstuk zodat er een nieuwe afvoer verzorgd kan worden. Maar dit is door hun afgewezen omdat hun good ruim 40 jaar oud is en er niets meer aangemaakt kan worden. Nu wil men dus dat wij de gehele goot vervangen anders wordt geen medewerking verleend aan de bouwvergunning. Kunnen wij hier iets tegen doen.
Reageer
Naam: Susanne Peters (datum: 26-05-2008 11:25)
Onze buren maken gebruik van onze hemelwaterafvoer. Wij willen de goot verhogen en zodoende kunnen zij niet meer van onze afvoer gebruik maken. Wij hebben aangeboden om voor een nieuwe regenpijp te zorgen met koppelstuk zodat er een nieuwe afvoer verzorgd kan worden. Maar dit is door hun afgewezen omdat hun good ruim 40 jaar oud is en er niets meer aangemaakt kan worden. Nu wil men dus dat wij de gehele goot vervangen anders wordt geen medewerking verleend aan de bouwvergunning. Kunnen wij hier iets tegen doen.
Reageer
Re: gemeenschappelijke goot
Naam: Robin (datum: 26-05-2008 13:19)
Voor zover bij mij bekent kunt u of uw tegenpartij hiervoor juridisch niet heel veel. Zij kunnen bezwaar maken op de bouwvergunning, echter of dit gegrond verklaard wordt is een tweede vraag.
Met betrekking tot de goot. Tot aan het moment van realisatie bent u voor 50% eigenaar van de goot. Op het moment van realisatie van uw uitbreiding wordt dit 0% echter u kunt uw uitbreiding niet voltooien zonder dat de goot wordt aangepast.
Gezien de leeftijd kunt u niet de bestaande goot aanpassen en zal er een nieuwe goot moeten worden geplaatst. Gelet op de leeftijd zou ik uw buren het bod doen 30% van de goot (het deel wat tegen uw perceel aankomt) te betalen maar de overige kosten voor hen te laten.
Indien men civielrechtelijk iets tegen u wilt beginnen staat u met zo`n bod veel sterker dan met uw huidige bod hetgeen sneller bestempeld zal worden als "onredelijk".
Naam: Robin (datum: 26-05-2008 13:19)
Voor zover bij mij bekent kunt u of uw tegenpartij hiervoor juridisch niet heel veel. Zij kunnen bezwaar maken op de bouwvergunning, echter of dit gegrond verklaard wordt is een tweede vraag.
Met betrekking tot de goot. Tot aan het moment van realisatie bent u voor 50% eigenaar van de goot. Op het moment van realisatie van uw uitbreiding wordt dit 0% echter u kunt uw uitbreiding niet voltooien zonder dat de goot wordt aangepast.
Gezien de leeftijd kunt u niet de bestaande goot aanpassen en zal er een nieuwe goot moeten worden geplaatst. Gelet op de leeftijd zou ik uw buren het bod doen 30% van de goot (het deel wat tegen uw perceel aankomt) te betalen maar de overige kosten voor hen te laten.
Indien men civielrechtelijk iets tegen u wilt beginnen staat u met zo`n bod veel sterker dan met uw huidige bod hetgeen sneller bestempeld zal worden als "onredelijk".
Re: gemeenschappelijke goot
Naam: Susanne Peters (datum: 26-05-2008 13:37)
In de wet staat geregeld dat iedereen voor zijn eigen afwatering moet zorgen. Geld dit alleen voor nieuwe situaties. De buren gaan namelijk niet akkoord met 30% van de kosten. Ze willen de hele goot betaald hebben en het liefst de gevel ook nog gereinigd hebben. Anders trekken hun hun zienswijze niet in.
Naam: Susanne Peters (datum: 26-05-2008 13:37)
In de wet staat geregeld dat iedereen voor zijn eigen afwatering moet zorgen. Geld dit alleen voor nieuwe situaties. De buren gaan namelijk niet akkoord met 30% van de kosten. Ze willen de hele goot betaald hebben en het liefst de gevel ook nog gereinigd hebben. Anders trekken hun hun zienswijze niet in.
Re: gemeenschappelijke goot
Naam: Robin (datum: 26-05-2008 15:31)
Aardige buren, klinkt alsof men een rechtsijstandsverzekering heeft ingeschakeld :S
U kunt zonder meer de behandeling van de zienswijze bij de gemeente afwachten en indien het hieruitvolgende besluit niet in uw voordeel uitpakt hiertegen bezwaar indienen binnen 6 weken na dagtekening besluit. (Standaard bezwaar en beroep bij besluiten)
Afwatering is overigens inderdaad de verwantwoording voor ieder perceel echter bij een zakgoot is het niet mogelijk deze in tweeen te delen.
Reageer
Naam: Robin (datum: 26-05-2008 15:31)
Aardige buren, klinkt alsof men een rechtsijstandsverzekering heeft ingeschakeld :S
U kunt zonder meer de behandeling van de zienswijze bij de gemeente afwachten en indien het hieruitvolgende besluit niet in uw voordeel uitpakt hiertegen bezwaar indienen binnen 6 weken na dagtekening besluit. (Standaard bezwaar en beroep bij besluiten)
Afwatering is overigens inderdaad de verwantwoording voor ieder perceel echter bij een zakgoot is het niet mogelijk deze in tweeen te delen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)