Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw 2 buren
Naam: thom (datum: 21-05-2008 21:05)
bij mij idem dito:
ik woon in rijtjeshuis - een na laatste woning: de hoekwoning is reeds uitgebouwd met bijna 3 meter en 3 meter hoog, nu willen de buren aan mijn andere zijde ook gaan uitbouwen, op dezelfde wijze; ik kom derhalve tussen 2 hoge muren te zitten.
i gun iedereen leefplezier maar mijn tuingenot en huisprijs gaat m.i. dalen.
is hier iets tegen te doen ?
Reageer
Naam: thom (datum: 21-05-2008 21:05)
bij mij idem dito:
ik woon in rijtjeshuis - een na laatste woning: de hoekwoning is reeds uitgebouwd met bijna 3 meter en 3 meter hoog, nu willen de buren aan mijn andere zijde ook gaan uitbouwen, op dezelfde wijze; ik kom derhalve tussen 2 hoge muren te zitten.
i gun iedereen leefplezier maar mijn tuingenot en huisprijs gaat m.i. dalen.
is hier iets tegen te doen ?
Reageer
Re: uitbouw 2 buren
Naam: Bas (datum: 21-05-2008 21:28)
nee, waarschijnlijk niet.
voor de uitbouw is wel een bouwvergunning vereist (want dieper dan 2,5 meter). bouwplan moet voldoen aan het bestemmingsplan, groot kans dat voor beide buren dezelfde bouwregels gelden. informeer hierover bij de gemeente (en houdt de gemeentelijke publicatie in de gaten).
Naam: Bas (datum: 21-05-2008 21:28)
nee, waarschijnlijk niet.
voor de uitbouw is wel een bouwvergunning vereist (want dieper dan 2,5 meter). bouwplan moet voldoen aan het bestemmingsplan, groot kans dat voor beide buren dezelfde bouwregels gelden. informeer hierover bij de gemeente (en houdt de gemeentelijke publicatie in de gaten).
Re: uitbouw 2 buren
Naam: Leon (datum: 21-05-2008 21:55)
Ik verwacht niet dat die uitbouw vergunningsplichtig zal zijn (2,5 meter is in zekere zin ook bijna 3 meter). De kans dat je dit tegen kunt houden is theoretisch heel klein, en praktisch onmogelijk.
Zorg gewoon dat je goed contact houdt met de desbetreffende buren. Geef aan dat je er niet echt blij mee bent, maar dat je akkoord gaat wanneer jij recht van inbalking krijgt in hun wand. (even voor de duidelijkheid, ze hebben officieel jouw akkoord niet nodig maar als je het op zo'n manier brengt komt dat vast wel goed.)
Hang er vervolgens een dak tussen en je hebt een prachtig overdekt terras. Dat werkt ook weer waardeverhogend voor je eigen huis.
Naam: Leon (datum: 21-05-2008 21:55)
Ik verwacht niet dat die uitbouw vergunningsplichtig zal zijn (2,5 meter is in zekere zin ook bijna 3 meter). De kans dat je dit tegen kunt houden is theoretisch heel klein, en praktisch onmogelijk.
Zorg gewoon dat je goed contact houdt met de desbetreffende buren. Geef aan dat je er niet echt blij mee bent, maar dat je akkoord gaat wanneer jij recht van inbalking krijgt in hun wand. (even voor de duidelijkheid, ze hebben officieel jouw akkoord niet nodig maar als je het op zo'n manier brengt komt dat vast wel goed.)
Hang er vervolgens een dak tussen en je hebt een prachtig overdekt terras. Dat werkt ook weer waardeverhogend voor je eigen huis.
Re: uitbouw 2 buren
Naam: Reinier (datum: 22-05-2008 09:43)
@Leon
Een aanbouw tot 2,5meter is vergunningsvrij. Als het maar 1 cm groter is is het al vergunningsplichtig. Dan kan er alsnog bezwaar gemaakt worden nadat de bouwvergunning is verleend.
Naam: Reinier (datum: 22-05-2008 09:43)
@Leon
Een aanbouw tot 2,5meter is vergunningsvrij. Als het maar 1 cm groter is is het al vergunningsplichtig. Dan kan er alsnog bezwaar gemaakt worden nadat de bouwvergunning is verleend.
Re: uitbouw 2 buren
Naam: Leon (datum: 22-05-2008 10:07)
Ja dat weet ik. Maar ik neem aan dat de desbetreffende architect/aannemer/beunhaas daar ook wel rekening mee houdt, vandaar...
Naam: Leon (datum: 22-05-2008 10:07)
Ja dat weet ik. Maar ik neem aan dat de desbetreffende architect/aannemer/beunhaas daar ook wel rekening mee houdt, vandaar...
Re: uitbouw 2 buren
Naam: pino (datum: 22-05-2008 16:21)
Dat iets vergunningsplichtig is wil nog niet zeggen dat bezwaar maken zinvol is.
Als een bouwerk aan het bestemmingsplan voldoet is bezwaar op deze gronden zinloos.
ps.
Het kleinste geodkoopste huisje in een straat leverd over het algemeen in verhouding meer op omdat de prijs van de omringende woningen deze mee omhoog trekt.
Naam: pino (datum: 22-05-2008 16:21)
Dat iets vergunningsplichtig is wil nog niet zeggen dat bezwaar maken zinvol is.
Als een bouwerk aan het bestemmingsplan voldoet is bezwaar op deze gronden zinloos.
ps.
Het kleinste geodkoopste huisje in een straat leverd over het algemeen in verhouding meer op omdat de prijs van de omringende woningen deze mee omhoog trekt.
Re: uitbouw 2 buren
Naam: piet (datum: 18-06-2008 12:13)
misschien eenoptie om zelf ook een aanbouw te zetten je hebt al 2 muren staan als de buren klaar zijn
kozijn erin en dak erop
Reageer
Naam: piet (datum: 18-06-2008 12:13)
misschien eenoptie om zelf ook een aanbouw te zetten je hebt al 2 muren staan als de buren klaar zijn
kozijn erin en dak erop
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)