Zoek binnen het forum
Vraag: verwijderen gezamelijke erf afscheiding
Naam: Nico Stosz (datum: 02-09-2002 20:28)
Geachte Heer/Dame
Wij hebben een gezamelijke schutting op de erfscheiding.
Wij hebben de schutting samen betaald en ik heb hem geplaatst op zijn kant van het erfdeel.
Onze relatie is zeer slecht en nu krijg ik een brief waar in staat dat hij nu de schutting gaat verwijderen en dat ik verplicht bent de bouwvakkers in mijn tuin moet toe laten om te werken en dat ik geen keuz heb.
De buurman heeft een winkel en gaat deze nu met 4 meter vergroten en de muur wil hij op de scheiding plaatsen .
Hij heeft hier voor vergunning van de gemeente.
Nu is mijn vraag kan ik hier bezwaar tegen maken dat hij ongevraagd zonder mondeling kontakt deze schutting mag verwijderen .
Of moet ik eerst mijn toestemming hier voor geven.
En hoe zit het met de schade aan onze planten die tegen en op de schutting staan .
Kunnen we daar een vergoeding voor vragen.
Hoogachtend
nico stosz
Reageer
Naam: Nico Stosz (datum: 02-09-2002 20:28)
Geachte Heer/Dame
Wij hebben een gezamelijke schutting op de erfscheiding.
Wij hebben de schutting samen betaald en ik heb hem geplaatst op zijn kant van het erfdeel.
Onze relatie is zeer slecht en nu krijg ik een brief waar in staat dat hij nu de schutting gaat verwijderen en dat ik verplicht bent de bouwvakkers in mijn tuin moet toe laten om te werken en dat ik geen keuz heb.
De buurman heeft een winkel en gaat deze nu met 4 meter vergroten en de muur wil hij op de scheiding plaatsen .
Hij heeft hier voor vergunning van de gemeente.
Nu is mijn vraag kan ik hier bezwaar tegen maken dat hij ongevraagd zonder mondeling kontakt deze schutting mag verwijderen .
Of moet ik eerst mijn toestemming hier voor geven.
En hoe zit het met de schade aan onze planten die tegen en op de schutting staan .
Kunnen we daar een vergoeding voor vragen.
Hoogachtend
nico stosz
Reageer
Reactie: verwijderen gezamelijke erf afscheiding
Naam: Franka Breteler , van Gemeente Lichtenvoorde (datum: 09-10-2002 13:00)
In principe heeft uw buurman gelijk. de schutting staat op zijn erf en hij mag hem verwijderen. ook bent u verplicht om bouwvakkers in uw tuin toe te laten (dat heet burenrecht.)
datzelfde burenrecht stelt ook dat dit alles in goed overleg moet gebeuren en uw buurman verplicht is om eventuele schade die hij aan uw eigendommen aanbrengt door de werkzaamheden moet vergoeden.
u moet toestemming geven voor het bouwen van een (gedeelte) van een (spouw)muur op uw erf. gaat het er echter om dat de fundering gedeeltelijk op uw erf kunt te liggen (meestal 10cm) dan kunt u daar niets aan doen.maar hij mag een muur op de erfgrens bouwen.
Als hij een nieuwe schutting op de erfgrens wil plaatsen, moet u beiden mee betalen aan het plaatsen van de nieuwe schutting (weer burenrecht) wil een van beiden niet meedoen, moet de schutting geplaats worden op het eigen erf ongeveer een halve meter van de erfscheiding.
ik hoop dat ik u kon helpen met deze informatie
met vriendelijk groet,
Franka Breteler
Naam: Franka Breteler , van Gemeente Lichtenvoorde (datum: 09-10-2002 13:00)
In principe heeft uw buurman gelijk. de schutting staat op zijn erf en hij mag hem verwijderen. ook bent u verplicht om bouwvakkers in uw tuin toe te laten (dat heet burenrecht.)
datzelfde burenrecht stelt ook dat dit alles in goed overleg moet gebeuren en uw buurman verplicht is om eventuele schade die hij aan uw eigendommen aanbrengt door de werkzaamheden moet vergoeden.
u moet toestemming geven voor het bouwen van een (gedeelte) van een (spouw)muur op uw erf. gaat het er echter om dat de fundering gedeeltelijk op uw erf kunt te liggen (meestal 10cm) dan kunt u daar niets aan doen.maar hij mag een muur op de erfgrens bouwen.
Als hij een nieuwe schutting op de erfgrens wil plaatsen, moet u beiden mee betalen aan het plaatsen van de nieuwe schutting (weer burenrecht) wil een van beiden niet meedoen, moet de schutting geplaats worden op het eigen erf ongeveer een halve meter van de erfscheiding.
ik hoop dat ik u kon helpen met deze informatie
met vriendelijk groet,
Franka Breteler
Reactie: verwijderen gezamelijke erf afscheiding
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 09-10-2002 13:54)
Geachte mevrouw Breteler,
In Uw reactie geeft U aan dat indien een gedeelte van een fundering op andermans erf wordt geplaatst de eigenaar van dit perceel hier niks aan kan doen. Echter artikel 5:54, lid 1 Burgerlijk Wetboek geeft aan dat hiervoor ten alle tijden toestemming nodig van de eigenaar van het perceel. Zonder toestemming mag niets (ten dele) op, boven of onder het een erf worden geplaatst zonder toestemming van de eigenaar.
De reactie was voor de rest inhoudelijk correct.
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 09-10-2002 13:54)
Geachte mevrouw Breteler,
In Uw reactie geeft U aan dat indien een gedeelte van een fundering op andermans erf wordt geplaatst de eigenaar van dit perceel hier niks aan kan doen. Echter artikel 5:54, lid 1 Burgerlijk Wetboek geeft aan dat hiervoor ten alle tijden toestemming nodig van de eigenaar van het perceel. Zonder toestemming mag niets (ten dele) op, boven of onder het een erf worden geplaatst zonder toestemming van de eigenaar.
De reactie was voor de rest inhoudelijk correct.
Reactie: verwijderen gezamelijke erf afscheiding
Naam: H.J.Bakker (datum: 16-04-2003 21:59)
De buren hebben verbouwplannen d.m.v. het plaatsen
van een uitbouw van 3.30 meter lengte en 2.70 meter hoog.
Er is een gezamelijk aangekochte erfafscheiding van
koniveren en een schutting van 2 meter lengte.
De tuin is 9 meter lang.
Moeten de buren nu voor hun rekening een nieuwe erfafscheiding van ongeveer 5.70 meter betalen
of ben ik verplicht volgens het burenrecht hieraan
ook financieel bij te dragen?
Van hun bouwplannen ben ik nooit in kennis door hen gesteld.
Naam: H.J.Bakker (datum: 16-04-2003 21:59)
De buren hebben verbouwplannen d.m.v. het plaatsen
van een uitbouw van 3.30 meter lengte en 2.70 meter hoog.
Er is een gezamelijk aangekochte erfafscheiding van
koniveren en een schutting van 2 meter lengte.
De tuin is 9 meter lang.
Moeten de buren nu voor hun rekening een nieuwe erfafscheiding van ongeveer 5.70 meter betalen
of ben ik verplicht volgens het burenrecht hieraan
ook financieel bij te dragen?
Van hun bouwplannen ben ik nooit in kennis door hen gesteld.
Reactie: verwijderen gezamelijke erf afscheiding
Naam: W. ten Pas (datum: 22-05-2003 20:30)
Geachte heer/ mevrouw Bakker,
Is de oude schutting/coniveren nog te gebruiken?
Anders:
Zijn uw buren aan u verplicht een schadevergoeding te geven (indien deze wordt verwijderd) voor de bestaande schutting en coniveren. Deze zijn eigendom van beide partijen. Uw buren moeten hiervoor wel toestemming krijgen van uwer zijde. U bent inderdaad verplicht financieel hierin te delen met uw buren als er een nieuwe schuttng/haag op de erfscheiding wordt geplaatst, maar wel met medezeggenschap over wat voor een erfafscheiding. Anderzijds kunt u ervoor kiezen om indien mogelijk mede te delen aan uw buren dat zij tegen de erfafscheiding een eigen schutting plaatsen alleen dan heeft u geen inspraak in materiaal enz. Dan kost het u niets in het laatste geval. Ook het onderhoud(indien noodzakelijk) is voor rekening van de buren.
Het is buitengewoon vervelend dat uw buren u niet op de hoogte hebben gesteld van hun bouwaktiviteiten ( het motto is nog steeds beter een goede buur dan een vere vriend) probeer er samen uit te komen komt het woon genot ten goede. Veel succes in deze.
Hopende u hiermee van dienst te zijn geweest
W. ten Pas
Reageer
Naam: W. ten Pas (datum: 22-05-2003 20:30)
Geachte heer/ mevrouw Bakker,
Is de oude schutting/coniveren nog te gebruiken?
Anders:
Zijn uw buren aan u verplicht een schadevergoeding te geven (indien deze wordt verwijderd) voor de bestaande schutting en coniveren. Deze zijn eigendom van beide partijen. Uw buren moeten hiervoor wel toestemming krijgen van uwer zijde. U bent inderdaad verplicht financieel hierin te delen met uw buren als er een nieuwe schuttng/haag op de erfscheiding wordt geplaatst, maar wel met medezeggenschap over wat voor een erfafscheiding. Anderzijds kunt u ervoor kiezen om indien mogelijk mede te delen aan uw buren dat zij tegen de erfafscheiding een eigen schutting plaatsen alleen dan heeft u geen inspraak in materiaal enz. Dan kost het u niets in het laatste geval. Ook het onderhoud(indien noodzakelijk) is voor rekening van de buren.
Het is buitengewoon vervelend dat uw buren u niet op de hoogte hebben gesteld van hun bouwaktiviteiten ( het motto is nog steeds beter een goede buur dan een vere vriend) probeer er samen uit te komen komt het woon genot ten goede. Veel succes in deze.
Hopende u hiermee van dienst te zijn geweest
W. ten Pas
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)