Zoek binnen het forum
Vraag: gebruiksvergunning
Naam: Angelique Delnoij-Niesten, van -- (datum: 13-05-2008 10:15)
Een opdrachtgever van ons huurt een gedeelet van de 1e etage binnen een bedrijvencomplex van ca 5-6 etages.
Hij zal binnen zijn eigen gedeelte minder dan 50 personen gelijktijdig aanwezig hebben.
Echter in combinatie met andere huurders binnen het complex zal dit wel boven dit getal uitkomen.
Dient er dan een gebruiksvergunning aangevraagd te worden. Gevoelsmatig zeg ikzelf wel. Echter de bedrijven die er zitten, zouden dan nu ook een gebruiksvergunning nodig hebben aangezien nu ineens het totale aantal binnen het bouwwerk hoger uitkomt dan 50, hetgeen eerst niet het geval was.
Ben benieuwd naar jullie visie
Reageer
Naam: Angelique Delnoij-Niesten, van -- (datum: 13-05-2008 10:15)
Een opdrachtgever van ons huurt een gedeelet van de 1e etage binnen een bedrijvencomplex van ca 5-6 etages.
Hij zal binnen zijn eigen gedeelte minder dan 50 personen gelijktijdig aanwezig hebben.
Echter in combinatie met andere huurders binnen het complex zal dit wel boven dit getal uitkomen.
Dient er dan een gebruiksvergunning aangevraagd te worden. Gevoelsmatig zeg ikzelf wel. Echter de bedrijven die er zitten, zouden dan nu ook een gebruiksvergunning nodig hebben aangezien nu ineens het totale aantal binnen het bouwwerk hoger uitkomt dan 50, hetgeen eerst niet het geval was.
Ben benieuwd naar jullie visie
Reageer
Re: gebruiksvergunning
Naam: appie (datum: 13-05-2008 10:45)
Zie in de gemeentelijke bouwverordening en vraag eens bij de gemeente (bouwzaken) en vraag ook eens bij de Brandweer.
Naam: appie (datum: 13-05-2008 10:45)
Zie in de gemeentelijke bouwverordening en vraag eens bij de gemeente (bouwzaken) en vraag ook eens bij de Brandweer.
Re: gebruiksvergunning
Naam: Robin , van MT&V (datum: 13-05-2008 12:36)
de meeste gemeentes hebben de volgende tekst in de bouwverordening staan:
***
Het is verboden zonder of in afwijking van een gebruiksvergunning van burgemeester en wethouders een bouwwerk in gebruik te hebben of te houden, waarin:
a meer dan vijftig personen tegelijk aanwezig zullen zijn, anders dan in een ??n- of meergezinshuis;
b aan meer dan vijf personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf zal worden verschaft;
c aan meer dan tien kinderen jonger dan twaalf jaar, of aan meer dan tien lichamelijk en/of verstandelijk gehandicapten dagverblijf zal worden verschaft.
d prostitutie plaatsvindt en waarin vijf of meer personen tegelijk aanwezig zullen zijn.
***
aangezien in het bovenste stukje gesproken wordt van EEN BOUWWERK betreft dit dus het gehele gebouw. (niet een verdieping, een bedrijf oid.)
Aangezien dit is opgenomen in de bouwverordening kan dit per gemeente verschillen dus nakijken is noodzakelijk. Reken er echter op dat het verschil van de modelbouwverordening minimaal zal zijn en dat je gewoon een vergunning aan zult moeten vragen voor het gebouw.
Naam: Robin , van MT&V (datum: 13-05-2008 12:36)
de meeste gemeentes hebben de volgende tekst in de bouwverordening staan:
***
Het is verboden zonder of in afwijking van een gebruiksvergunning van burgemeester en wethouders een bouwwerk in gebruik te hebben of te houden, waarin:
a meer dan vijftig personen tegelijk aanwezig zullen zijn, anders dan in een ??n- of meergezinshuis;
b aan meer dan vijf personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf zal worden verschaft;
c aan meer dan tien kinderen jonger dan twaalf jaar, of aan meer dan tien lichamelijk en/of verstandelijk gehandicapten dagverblijf zal worden verschaft.
d prostitutie plaatsvindt en waarin vijf of meer personen tegelijk aanwezig zullen zijn.
***
aangezien in het bovenste stukje gesproken wordt van EEN BOUWWERK betreft dit dus het gehele gebouw. (niet een verdieping, een bedrijf oid.)
Aangezien dit is opgenomen in de bouwverordening kan dit per gemeente verschillen dus nakijken is noodzakelijk. Reken er echter op dat het verschil van de modelbouwverordening minimaal zal zijn en dat je gewoon een vergunning aan zult moeten vragen voor het gebouw.
Re: gebruiksvergunning
Naam: Jos (datum: 13-05-2008 15:47)
Misschien dat bij de gemeente al een gebruiksvergunning aanwezig is voor het gebouw.
Naam: Jos (datum: 13-05-2008 15:47)
Misschien dat bij de gemeente al een gebruiksvergunning aanwezig is voor het gebouw.
Re: gebruiksvergunning
Naam: s , van BJH (datum: 13-05-2008 16:22)
Er moet een vergunning door de eigenaar te worden aangevraagd voor de algemene verkeerwegen, entree, trappenhuizen enzv waar de kans bestaat dat er meer dan 50 personen tegelijkertijd aanwezig kunnen zijn.
Naam: s , van BJH (datum: 13-05-2008 16:22)
Er moet een vergunning door de eigenaar te worden aangevraagd voor de algemene verkeerwegen, entree, trappenhuizen enzv waar de kans bestaat dat er meer dan 50 personen tegelijkertijd aanwezig kunnen zijn.
Re: gebruiksvergunning
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 13-05-2008 18:11)
ha, eindelijk kunne lezen,
wij zaten dus vast vanwege het kpn netwerk wat er landleijk uit ligt. BEn nu thuis, en gelukkig hier geen KPN.
De tekst van de verordeing ken ik voor wat betreft bouwwerk en 50 personen.
Maar hetgene wat ik mij dus feitelijk afvroeg of ze nu van andere nog kunnen gaan eisen dat zij nu ook vegunning dienen te hebben, omdat nu vanwege de uitbreiding het aantal hoger wordt.
Dat lijkt me stug.
De gemeente moet ik nog hierover bellen, maar wilde even wat meningen weten hieromtrent.
Dat gedeelte van wat de eigenaar moet regelen vind ik in ieder geval ook handig om te weten.
Bouwvergunning moet sowieso nog afgegeven worden, voor de inrichting.
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 13-05-2008 18:11)
ha, eindelijk kunne lezen,
wij zaten dus vast vanwege het kpn netwerk wat er landleijk uit ligt. BEn nu thuis, en gelukkig hier geen KPN.
De tekst van de verordeing ken ik voor wat betreft bouwwerk en 50 personen.
Maar hetgene wat ik mij dus feitelijk afvroeg of ze nu van andere nog kunnen gaan eisen dat zij nu ook vegunning dienen te hebben, omdat nu vanwege de uitbreiding het aantal hoger wordt.
Dat lijkt me stug.
De gemeente moet ik nog hierover bellen, maar wilde even wat meningen weten hieromtrent.
Dat gedeelte van wat de eigenaar moet regelen vind ik in ieder geval ook handig om te weten.
Bouwvergunning moet sowieso nog afgegeven worden, voor de inrichting.
Re: gebruiksvergunning
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 20:01)
Volgens mij vraag je normaal gesproken een gebruiksvergunning aan voor een bepaalde functie. Aangezien jij ??n kantoorpand hebt (als ??n functie en als ??n gebouw) zul je voor de gebruiksvergunning ook rekening moeten houden met het gehele gebouw. Maar zoals al gezegd: het is aan de eigenaar van het pand om deze vergunning aan te vragen. Als bouwkundig adviseur heb je daar in principe niet veel mee te maken.
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 20:01)
Volgens mij vraag je normaal gesproken een gebruiksvergunning aan voor een bepaalde functie. Aangezien jij ??n kantoorpand hebt (als ??n functie en als ??n gebouw) zul je voor de gebruiksvergunning ook rekening moeten houden met het gehele gebouw. Maar zoals al gezegd: het is aan de eigenaar van het pand om deze vergunning aan te vragen. Als bouwkundig adviseur heb je daar in principe niet veel mee te maken.
Re: gebruiksvergunning
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 20:03)
Zoals ik het lees is het dus niet aan jouw opdrachtgever (als huurder) om dit te regelen.
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 20:03)
Zoals ik het lees is het dus niet aan jouw opdrachtgever (als huurder) om dit te regelen.
Re: gebruiksvergunning
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 13-05-2008 20:19)
tis ook nog het verschil, dat het in feite een kantoorpand is (met onderliggende toekomstige winkels) en wij (bedoel dan de opdrachtgever)er een
radiodiagnostisch centrum
(= gezondheidszorg zonder overnachting) in vestigen.
Maar goed, heb ondertussen in ieder geval al iets bagage waar ik verder mee kan gaan stoeien
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 13-05-2008 20:19)
tis ook nog het verschil, dat het in feite een kantoorpand is (met onderliggende toekomstige winkels) en wij (bedoel dan de opdrachtgever)er een
radiodiagnostisch centrum
(= gezondheidszorg zonder overnachting) in vestigen.
Maar goed, heb ondertussen in ieder geval al iets bagage waar ik verder mee kan gaan stoeien
Re: gebruiksvergunning
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 21:04)
Hmm, dat werpt natuurlijk wel een ander licht op de zaak. Wat voor functie geef je aan dat centrum? Dat zal geen kantoorfunctie zijn lijkt me. Hoe zit dat met bijvoorbeeld het bestemmingsplan? (ik neem aan dat je daar al naar hebt gekeken).
Naam: Leon (datum: 13-05-2008 21:04)
Hmm, dat werpt natuurlijk wel een ander licht op de zaak. Wat voor functie geef je aan dat centrum? Dat zal geen kantoorfunctie zijn lijkt me. Hoe zit dat met bijvoorbeeld het bestemmingsplan? (ik neem aan dat je daar al naar hebt gekeken).
Re: gebruiksvergunning
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 14-05-2008 06:46)
artikel 19 procedure is gelopen om het bestemmingsplan te wijzigen.
Ik kwam namelijk op gezondheidszorgfunctie uit. (tbv medisch onderzoek.
De 6 weken ter visie is ook afgelopen en geen bezwaren geweest. Dus dat is allemaal geen probleem meer.
Naam: angelique delnoij-niesten (datum: 14-05-2008 06:46)
artikel 19 procedure is gelopen om het bestemmingsplan te wijzigen.
Ik kwam namelijk op gezondheidszorgfunctie uit. (tbv medisch onderzoek.
De 6 weken ter visie is ook afgelopen en geen bezwaren geweest. Dus dat is allemaal geen probleem meer.
Re: gebruiksvergunning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-05-2008 13:53)
het gebruik vrij te stellen... niet te 'wijzigen'
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-05-2008 13:53)
het gebruik vrij te stellen... niet te 'wijzigen'
Re: gebruiksvergunning
Naam: s , van BJH (datum: 19-05-2008 15:15)
@ bolte: wijsneus
Reageer
Naam: s , van BJH (datum: 19-05-2008 15:15)
@ bolte: wijsneus
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)