Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw aan garage vergunningsvrij?
Naam: edwin (datum: 18-04-2008 18:39)
Mijn buurman wil in het verlengde van zijn garage vergunningsvrij een uitbouw realiseren. Dit in combinatie met de vergunning voor een aanbouw in het verlengde van zijn woning. Zie schets.
Uitbouw I: aanbouw garage vergunningsvrij?
Uitbouw II: uitbouw met vergunning.
De garage steekt 1.5 meter uit tov. de achtergevel van de woning. De totale uitbouw steekt 4 meter uit.
Mijn vragen zijn:
1. geldt de gevel van de woning als referentie voor vergunningsvrij bouwen, of de gevel van de garage?
2. mag er wel vergunningsvrij een aanbouw aan de garage volgen? In de VROM brochures wordt alleen gesproken over aan/uitbouw aan de woning.
Het is de bedoeling dat in het verlengde van de garage de keuken komt, dus alles is toegankelijk vanuit de woning.
Edwin
Bijlage: uitbouwschets.pdf Reageer
Naam: edwin (datum: 18-04-2008 18:39)
Mijn buurman wil in het verlengde van zijn garage vergunningsvrij een uitbouw realiseren. Dit in combinatie met de vergunning voor een aanbouw in het verlengde van zijn woning. Zie schets.
Uitbouw I: aanbouw garage vergunningsvrij?
Uitbouw II: uitbouw met vergunning.
De garage steekt 1.5 meter uit tov. de achtergevel van de woning. De totale uitbouw steekt 4 meter uit.
Mijn vragen zijn:
1. geldt de gevel van de woning als referentie voor vergunningsvrij bouwen, of de gevel van de garage?
2. mag er wel vergunningsvrij een aanbouw aan de garage volgen? In de VROM brochures wordt alleen gesproken over aan/uitbouw aan de woning.
Het is de bedoeling dat in het verlengde van de garage de keuken komt, dus alles is toegankelijk vanuit de woning.
Edwin
Bijlage: uitbouwschets.pdf Reageer
Re: aanbouw aan garage vergunningsvrij
Naam: ms , van TPL (datum: 21-04-2008 22:59)
Ik ben niet echt een specialist op dit gebied, maar of er in dit geval nog vergunningsvrij gebouwd mag worden kan vlgs mij alleen als er aan de verhouding bebouwd/onbebouwd-terrein wordt voldaan. Dit is na te vragen bij de gemeente. Je ziet wel vaker dat deze truc wordt toegepast om tegen de erfgrens aan te bouwen en er "vervolgens" (lees: zelfde bouw) de rest er tegen aan te zetten.
Hier zitten dan nog wel wat eisen aan. Deze moeten terug te vinden zijn op de site van VROM. Er mag bijvoorbeeld niet altijd een zoldervloertje in
Naam: ms , van TPL (datum: 21-04-2008 22:59)
Ik ben niet echt een specialist op dit gebied, maar of er in dit geval nog vergunningsvrij gebouwd mag worden kan vlgs mij alleen als er aan de verhouding bebouwd/onbebouwd-terrein wordt voldaan. Dit is na te vragen bij de gemeente. Je ziet wel vaker dat deze truc wordt toegepast om tegen de erfgrens aan te bouwen en er "vervolgens" (lees: zelfde bouw) de rest er tegen aan te zetten.
Hier zitten dan nog wel wat eisen aan. Deze moeten terug te vinden zijn op de site van VROM. Er mag bijvoorbeeld niet altijd een zoldervloertje in
Re: aanbouw aan garage vergunningsvrij
Naam: Leon (datum: 22-04-2008 08:20)
Een vergunningsvrije aanbouw is altijd maximaal 2,50 m diep, dus dit is sowieso niet vergunningsvrij. Zie ook www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Naam: Leon (datum: 22-04-2008 08:20)
Een vergunningsvrije aanbouw is altijd maximaal 2,50 m diep, dus dit is sowieso niet vergunningsvrij. Zie ook www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Re: aanbouw aan garage vergunningsvrij
Naam: edwin (datum: 22-04-2008 14:15)
Ik heb de gemeente om een reaktie gevraagd.
Hun eerste reaktie was dat er vergunningvrij over de achtergevel 2.5 meter uitgebouwd mag worden. Echter alles spitst zich nu toe op de vraag of de bestaande garage onderdeel is van de woning/het woongebouw of dat het een bijgebouw is. Volgens de oprichtingstekening is het een garage/berging die niet toegankelijk is vanuit de woning, dus een bijgebouw. Dan zou het volgens VROM-brochures niet vergunningvrij zijn.
De gemeente gaat dit nu na aan de hand van de oorspronkelijke tekeningen.
wordt vervolgd
Naam: edwin (datum: 22-04-2008 14:15)
Ik heb de gemeente om een reaktie gevraagd.
Hun eerste reaktie was dat er vergunningvrij over de achtergevel 2.5 meter uitgebouwd mag worden. Echter alles spitst zich nu toe op de vraag of de bestaande garage onderdeel is van de woning/het woongebouw of dat het een bijgebouw is. Volgens de oprichtingstekening is het een garage/berging die niet toegankelijk is vanuit de woning, dus een bijgebouw. Dan zou het volgens VROM-brochures niet vergunningvrij zijn.
De gemeente gaat dit nu na aan de hand van de oorspronkelijke tekeningen.
wordt vervolgd
Re: aanbouw aan garage vergunningsvrij
Naam: Leon (datum: 22-04-2008 14:26)
Het uitgangspunt van VROM is dat alles vergunningsplichtig is, TENZIJ voldaan wordt aan de eisen voor het vergunningsvrij bouwen. Dat lijkt me hier niet het geval.
Maar even los hiervan, waarom wil je perse vergunningsvrij bouwen? Een lichte bouwvergunning is doorgaans redelijk snel en eenvoudig te regelen, en het geeft je veel meer mogelijkheden m.b.t. zaken als de omvang van je bouwplannen.
Reageer
Naam: Leon (datum: 22-04-2008 14:26)
Het uitgangspunt van VROM is dat alles vergunningsplichtig is, TENZIJ voldaan wordt aan de eisen voor het vergunningsvrij bouwen. Dat lijkt me hier niet het geval.
Maar even los hiervan, waarom wil je perse vergunningsvrij bouwen? Een lichte bouwvergunning is doorgaans redelijk snel en eenvoudig te regelen, en het geeft je veel meer mogelijkheden m.b.t. zaken als de omvang van je bouwplannen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)