Zoek binnen het forum
Vraag: afvoer
Naam: tom gevers (datum: 18-04-2008 11:41)
Ik heb onlangs een woning van een aannemer gekocht. Bij controle blijk dat er in de
woningscheidende spouwmuur de mechanische afvoer van mijn toilet en dat van de buren zit. Kan dit zomaar?( dus 2 buizen en 2 mechanische ventilatoren staan op het dak achter elkaar.) De ventilator maakt een hels kabaal
Reageer
Naam: tom gevers (datum: 18-04-2008 11:41)
Ik heb onlangs een woning van een aannemer gekocht. Bij controle blijk dat er in de
woningscheidende spouwmuur de mechanische afvoer van mijn toilet en dat van de buren zit. Kan dit zomaar?( dus 2 buizen en 2 mechanische ventilatoren staan op het dak achter elkaar.) De ventilator maakt een hels kabaal
Reageer
Re: afvoer
Naam: patrick (datum: 18-04-2008 23:17)
wat een beunwerk. Ten eerste zitten jij en je buren dus deels met de kanalen op elkaars grond en ten tweede zal je nooit aan de geluidsisolatie naar de buren (en vice versa) voldoen.
En zo zijn er vast nog wel een aantal redenen om dit nooit zo op te lossen te noemen.
Naam: patrick (datum: 18-04-2008 23:17)
wat een beunwerk. Ten eerste zitten jij en je buren dus deels met de kanalen op elkaars grond en ten tweede zal je nooit aan de geluidsisolatie naar de buren (en vice versa) voldoen.
En zo zijn er vast nog wel een aantal redenen om dit nooit zo op te lossen te noemen.
Re: afvoer
Naam: Leon (datum: 19-04-2008 12:15)
Ik neem aan dat het om een nieuwbouwwoning gaat? Het Bouwbesluit stelt eisen aan de geluidsisolatie tussen 2 woonfuncties. Normaal gesproken levert is dit goed haalbaar met bijvoorbeeld een ankerloze spouwmuur, echter aangezien de MV-afvoeren hier door de spouw lopen mag je in feite maar de helft van de wand rekenen. Een enkele massieve wand voldoet in dat geval pas vanaf ca. 30 cm dikte (materiaalafhankelijk) dus dat zal niet voldoen (dat blijkt ook wel uit jouw reactie). Het lijkt me het beste dat je de aannemer hiervan op de hoogte stelt. Hij dient dit aan te passen zodat e.e.a. voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit.
Naam: Leon (datum: 19-04-2008 12:15)
Ik neem aan dat het om een nieuwbouwwoning gaat? Het Bouwbesluit stelt eisen aan de geluidsisolatie tussen 2 woonfuncties. Normaal gesproken levert is dit goed haalbaar met bijvoorbeeld een ankerloze spouwmuur, echter aangezien de MV-afvoeren hier door de spouw lopen mag je in feite maar de helft van de wand rekenen. Een enkele massieve wand voldoet in dat geval pas vanaf ca. 30 cm dikte (materiaalafhankelijk) dus dat zal niet voldoen (dat blijkt ook wel uit jouw reactie). Het lijkt me het beste dat je de aannemer hiervan op de hoogte stelt. Hij dient dit aan te passen zodat e.e.a. voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit.
Re: afvoer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-04-2008 23:47)
Dat is natuurlijk verschrikkelijk prutswerk maar die geluidisolatie zou nog wel eens heel erg mee kunnen vallen.
Ik meen te begrijpen dat er een doorvoer door het spouwblad is gemaakt en dan vervlgens een kanaal omhoog. De enige verzwakking van de geluidisolatie is dan de doorvoer en die heeft een beperkt oppervlak. Bovendien hoef je tussen twee toiletten niet aan 0 dB te voldoen maar alleen aan -5 dB.
Is er een schetsje van hoe dat dan gemaakt is?
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-04-2008 23:47)
Dat is natuurlijk verschrikkelijk prutswerk maar die geluidisolatie zou nog wel eens heel erg mee kunnen vallen.
Ik meen te begrijpen dat er een doorvoer door het spouwblad is gemaakt en dan vervlgens een kanaal omhoog. De enige verzwakking van de geluidisolatie is dan de doorvoer en die heeft een beperkt oppervlak. Bovendien hoef je tussen twee toiletten niet aan 0 dB te voldoen maar alleen aan -5 dB.
Is er een schetsje van hoe dat dan gemaakt is?
Re: afvoer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-04-2008 23:50)
Dat die ventilator een hels kabaal maakt is natuurlijk ook jammer, helaas zegt het bouwbesluit daar niks over. Als je GIW garantie hebt van na 1 januari 2007 dan heb je wel iets. Het geluidniveau in de verblijfsgebieden van je woning mag dan maximaal ca. 30 dB(A) zijn.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-04-2008 23:50)
Dat die ventilator een hels kabaal maakt is natuurlijk ook jammer, helaas zegt het bouwbesluit daar niks over. Als je GIW garantie hebt van na 1 januari 2007 dan heb je wel iets. Het geluidniveau in de verblijfsgebieden van je woning mag dan maximaal ca. 30 dB(A) zijn.
Re: afvoer
Naam: Michel , van TPL (datum: 21-04-2008 22:48)
Volgens mij zegt het bb wel wat over het geluid van de installatie van de buurman. (zijn ventilatie-unit op het dak).
"Artikel 3.7 aangrenzend perceel
Een mechanisch ventilatiesysteem, van een gebruiksfunctie veroorzaakt in een verblijfsgebied van een gebruiksfunctie op een aangrenzend perceel een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek geluidsniveau van ten hoogste 30 dB(A)."
Even een dB(A)-meter lenen.
Michel S
Naam: Michel , van TPL (datum: 21-04-2008 22:48)
Volgens mij zegt het bb wel wat over het geluid van de installatie van de buurman. (zijn ventilatie-unit op het dak).
"Artikel 3.7 aangrenzend perceel
Een mechanisch ventilatiesysteem, van een gebruiksfunctie veroorzaakt in een verblijfsgebied van een gebruiksfunctie op een aangrenzend perceel een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek geluidsniveau van ten hoogste 30 dB(A)."
Even een dB(A)-meter lenen.
Michel S
Re: afvoer
Naam: tom gevers (datum: 24-04-2008 14:16)
ik kon niet eerder reageren door werkzaamheden buiten nederland.
We zetten s'nachts de ventilator van de WC uit deze is op de eerste verdieping ( slaapkamer) goed te horen en dat doet de buurman ook, maar dat is toch niet de bedoeling. Verder heeft de aannemer toen wij hen op het geluid aanspraken de kettingzaag genomen en een keer tussen de gordingen door geramd. Dakkapel en panlatten lopen gewoon door.Brand overslag staat volgens mij ook niet in zijn woordenboek. Als je de pannen optilt kijk je in de spouw dus ook niet net isolatie afgedekt zoals hij dat zelf op zijn tekening heeft staan.En dat is nog wel een aannemer van het BOUWNED.
Naam: tom gevers (datum: 24-04-2008 14:16)
ik kon niet eerder reageren door werkzaamheden buiten nederland.
We zetten s'nachts de ventilator van de WC uit deze is op de eerste verdieping ( slaapkamer) goed te horen en dat doet de buurman ook, maar dat is toch niet de bedoeling. Verder heeft de aannemer toen wij hen op het geluid aanspraken de kettingzaag genomen en een keer tussen de gordingen door geramd. Dakkapel en panlatten lopen gewoon door.Brand overslag staat volgens mij ook niet in zijn woordenboek. Als je de pannen optilt kijk je in de spouw dus ook niet net isolatie afgedekt zoals hij dat zelf op zijn tekening heeft staan.En dat is nog wel een aannemer van het BOUWNED.
Re: afvoer
Naam: Leon (datum: 24-04-2008 20:13)
Eersteklas beunwerk dus. Het blijft jammer dat er bedrijven zijn die zulk werk op willen en durven leveren... Je geeft aan dat dit bedrijf is aangesloten bij BouwNed, bedoel je daarmee dat het een aannemer is die werkt onder BouwGarant? (ik weet niet of dit in directe verbinding met elkaar staat). Je kunt een aantal dingen doen. Allereerst kun je natuurlijk (nogmaals) contact opnemen met de aannemer, maar ik ben bang dat deze niet thuis zal geven. Indien van toepassing kun je je heil zoeken bij de service-desk van BouwGarant (www.bouwgarant.nl). Je zou ook contact kunnen zoeken met de Vereniging Eigen Huis (www.eigenhuis.nl), deze club heeft ongetwijfeld ervaring met dergelijke gevallen. Het kan in deze verstandig zijn om rechtbijstand in de arm te nemen, dit ligt natuurlijk een beetje aan de opstelling van de aannemer.
Reageer
Naam: Leon (datum: 24-04-2008 20:13)
Eersteklas beunwerk dus. Het blijft jammer dat er bedrijven zijn die zulk werk op willen en durven leveren... Je geeft aan dat dit bedrijf is aangesloten bij BouwNed, bedoel je daarmee dat het een aannemer is die werkt onder BouwGarant? (ik weet niet of dit in directe verbinding met elkaar staat). Je kunt een aantal dingen doen. Allereerst kun je natuurlijk (nogmaals) contact opnemen met de aannemer, maar ik ben bang dat deze niet thuis zal geven. Indien van toepassing kun je je heil zoeken bij de service-desk van BouwGarant (www.bouwgarant.nl). Je zou ook contact kunnen zoeken met de Vereniging Eigen Huis (www.eigenhuis.nl), deze club heeft ongetwijfeld ervaring met dergelijke gevallen. Het kan in deze verstandig zijn om rechtbijstand in de arm te nemen, dit ligt natuurlijk een beetje aan de opstelling van de aannemer.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)