Zoek binnen het forum
Vraag: Eigendom schutting
Naam: Mw. J.E. Smit (datum: 12-04-2008 17:37)
Wij betrokken in mei 2006 een huurwoning. De vorige eigenaar had een mooie schutting geplaatst. Die namen wij over, dat heb ik op schrift staan. Nu willen de nieuwe buren (die het huis gekocht hebben), 2 meter gaan uitbouwen en zij gaan er van uit dat die schutting, die op de erfafscheiding staat, gezamenlijk bezit is. Zij willen dus die schutting slopen. Kunnen wij hiertegen protesteren? Zijn wij verplicht dit goed te vinden?
Reageer
Naam: Mw. J.E. Smit (datum: 12-04-2008 17:37)
Wij betrokken in mei 2006 een huurwoning. De vorige eigenaar had een mooie schutting geplaatst. Die namen wij over, dat heb ik op schrift staan. Nu willen de nieuwe buren (die het huis gekocht hebben), 2 meter gaan uitbouwen en zij gaan er van uit dat die schutting, die op de erfafscheiding staat, gezamenlijk bezit is. Zij willen dus die schutting slopen. Kunnen wij hiertegen protesteren? Zijn wij verplicht dit goed te vinden?
Reageer
Re: Eigendom schutting
Naam: EB (datum: 13-04-2008 08:00)
De nieuwe buren zijn mede-eigenaar van de door jouw betaalde schutting als deze precies op de erfgrens staat. Dat wil echter niet zeggen dat ze hem zomaar mogen weghalen, want jij bent immers mede-eigenaar en beslist daar dus ook over. Wanneer de schutting verrot is zou deze op grond daarvan vervangen kunnen worden, dit is echter niet geval met een schutting uit 2006. Er is geen gegronde reden om de schutting weg te halen.
Jouw buren mogen bovendien niet zomaar op de perceelgrens bouwen, want die is mandalig. Ze moeten dus op hun eigen grond blijven.
Tenslotte, omdat jij huurder bent en geen koper, wil dat niet zeggen dat jij alles moet laten welgevallen en geen rechten hebt!
Maar jullie zullen er uiteindelijk samen uit moeten komen.
Wanneer buurman toch doorzet, vind ik het reeel dat hij jou iig het hele bedrag van de bijna nieuwe schutting vergoed en er zorg voor draagt en dat jouw terrein voorzien is van erfafscheiding (stuk schutting aan uitbouwmuur o.i.d.).
Veel succes EB
Naam: EB (datum: 13-04-2008 08:00)
De nieuwe buren zijn mede-eigenaar van de door jouw betaalde schutting als deze precies op de erfgrens staat. Dat wil echter niet zeggen dat ze hem zomaar mogen weghalen, want jij bent immers mede-eigenaar en beslist daar dus ook over. Wanneer de schutting verrot is zou deze op grond daarvan vervangen kunnen worden, dit is echter niet geval met een schutting uit 2006. Er is geen gegronde reden om de schutting weg te halen.
Jouw buren mogen bovendien niet zomaar op de perceelgrens bouwen, want die is mandalig. Ze moeten dus op hun eigen grond blijven.
Tenslotte, omdat jij huurder bent en geen koper, wil dat niet zeggen dat jij alles moet laten welgevallen en geen rechten hebt!
Maar jullie zullen er uiteindelijk samen uit moeten komen.
Wanneer buurman toch doorzet, vind ik het reeel dat hij jou iig het hele bedrag van de bijna nieuwe schutting vergoed en er zorg voor draagt en dat jouw terrein voorzien is van erfafscheiding (stuk schutting aan uitbouwmuur o.i.d.).
Veel succes EB
Re: Eigendom schutting
Naam: saskia (datum: 22-04-2008 11:52)
Heb ik ook gehad met mij buren ik heb de oude laten staan en mijn schutting ervoor gezet ik maak me niet druk om een paar centimeter maar ik heb wel de nieuwe palen aan de oude vastgezet en nu gaat hij ook een schutting opeens zetten maar de oude palen blijven staan want dat wilde hij toch de helft is van mij dus als ik jou was gewoon de schutting op je eigen grond zetten dan kan hij er niks aan vastmaken en het ook niet schilderen scheelt een hoop problemen en als ik kwaad had gewild dan moest hij eigenlijk meebetalen .
Naam: saskia (datum: 22-04-2008 11:52)
Heb ik ook gehad met mij buren ik heb de oude laten staan en mijn schutting ervoor gezet ik maak me niet druk om een paar centimeter maar ik heb wel de nieuwe palen aan de oude vastgezet en nu gaat hij ook een schutting opeens zetten maar de oude palen blijven staan want dat wilde hij toch de helft is van mij dus als ik jou was gewoon de schutting op je eigen grond zetten dan kan hij er niks aan vastmaken en het ook niet schilderen scheelt een hoop problemen en als ik kwaad had gewild dan moest hij eigenlijk meebetalen .
Re: Eigendom schutting
Naam: Mw. J.E. Smit (datum: 05-05-2008 15:02)
Bedankt voor de reacties. De buurman lijkt tot nu toe (ze wonen er pas) een aardige man die bereid is om te overleggen. Hij heeft in elk geval beloofd met de tekeningen van de uitbouw langs te komen. Omdat wij graag een goede verstandhouding willen blijven houden denk ik dat we precies gaan bespreken wat hij wil en wat wij willen en dat we er dan wel uitkomen. Desnoods laten we het nog even op papier zetten. Ik heb in elk geval alle tips hier over artikelen in het BW al afgedrukt.
Naam: Mw. J.E. Smit (datum: 05-05-2008 15:02)
Bedankt voor de reacties. De buurman lijkt tot nu toe (ze wonen er pas) een aardige man die bereid is om te overleggen. Hij heeft in elk geval beloofd met de tekeningen van de uitbouw langs te komen. Omdat wij graag een goede verstandhouding willen blijven houden denk ik dat we precies gaan bespreken wat hij wil en wat wij willen en dat we er dan wel uitkomen. Desnoods laten we het nog even op papier zetten. Ik heb in elk geval alle tips hier over artikelen in het BW al afgedrukt.
Re: Eigendom schutting
Naam: Leon (datum: 05-05-2008 15:19)
Vooraf overleggen is altijd de beste werkwijze. In dit geval is het zo dat jouw buurman alleen in overleg de schutting mag slopen t.b.v. zijn uitbouw. Het is vervolgens ZIJN taak om e.e.a. weer netjes 'aan te helen'. Maar let wel op: De woningbouwvereniging is in deze ook een partij, ??n die meer zeggenschap heeft dan jou aangezien jij geen eigenaar bent! T.a.v. de regels uit het BW is dit wel even een puntje van aandacht, zowel voor jou als voor je buurman.
Reageer
Naam: Leon (datum: 05-05-2008 15:19)
Vooraf overleggen is altijd de beste werkwijze. In dit geval is het zo dat jouw buurman alleen in overleg de schutting mag slopen t.b.v. zijn uitbouw. Het is vervolgens ZIJN taak om e.e.a. weer netjes 'aan te helen'. Maar let wel op: De woningbouwvereniging is in deze ook een partij, ??n die meer zeggenschap heeft dan jou aangezien jij geen eigenaar bent! T.a.v. de regels uit het BW is dit wel even een puntje van aandacht, zowel voor jou als voor je buurman.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)