Zoek binnen het forum
Vraag: beneming bijkeuken
Naam: S. Vlasma, van Energie advies bureau (datum: 10-04-2008 10:21)
Geachte allemaal,
Is het toegestaan (waar staat dit vermeld)om de bijkeuken (binnen de thermische schil vd woning).
Als overige gebruiksfunctie te benoemen.
Als reden gebeurd dit om aan de 55% regeling te voldoen.
Door een tekort aan daglicht kamer/keuken ( oorzaak een overdekte veranda)verminder ik deze ruimtes met verblijfs oppervlak/gebied.
Vriendelijk groetend,
Sipke Vlasma
Bijlage: rol kamer.pdf Reageer
Naam: S. Vlasma, van Energie advies bureau (datum: 10-04-2008 10:21)
Geachte allemaal,
Is het toegestaan (waar staat dit vermeld)om de bijkeuken (binnen de thermische schil vd woning).
Als overige gebruiksfunctie te benoemen.
Als reden gebeurd dit om aan de 55% regeling te voldoen.
Door een tekort aan daglicht kamer/keuken ( oorzaak een overdekte veranda)verminder ik deze ruimtes met verblijfs oppervlak/gebied.
Vriendelijk groetend,
Sipke Vlasma
Bijlage: rol kamer.pdf Reageer
Re: beneming bijkeuken
Naam: Spock (datum: 10-04-2008 12:01)
overige gebruiksfunctie: niet in dit lid benoemde gebruiksfunctie voor activiteiten waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt.
Als je kunt aantonen dat de ruimte niet geschikt is voor mensen om te verblijven (bijv. niet genoeg daglicht), mag je deze ruimte aanmerken als overige gebruiksfunctie. Let op: ook hiervoor staan eisen in het bouwbesluit!
Naam: Spock (datum: 10-04-2008 12:01)
overige gebruiksfunctie: niet in dit lid benoemde gebruiksfunctie voor activiteiten waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt.
Als je kunt aantonen dat de ruimte niet geschikt is voor mensen om te verblijven (bijv. niet genoeg daglicht), mag je deze ruimte aanmerken als overige gebruiksfunctie. Let op: ook hiervoor staan eisen in het bouwbesluit!
Re: beneming bijkeuken
Naam: s.vlasma (datum: 10-04-2008 12:18)
Geachte hee Spock,
Kunt u iets meer info geven tav uw antwoord.
Waar staat in het bouw besluit inn het bouwbesluit het geen u aangeeft
Zeer veel dank
sipke
Naam: s.vlasma (datum: 10-04-2008 12:18)
Geachte hee Spock,
Kunt u iets meer info geven tav uw antwoord.
Waar staat in het bouw besluit inn het bouwbesluit het geen u aangeeft
Zeer veel dank
sipke
Re: beneming bijkeuken
Naam: Jos (datum: 10-04-2008 12:20)
ander noem je de bijkeuken toch gewoon "onbenoemd".
Naam: Jos (datum: 10-04-2008 12:20)
ander noem je de bijkeuken toch gewoon "onbenoemd".
Re: beneming bijkeuken
Naam: Leon (datum: 10-04-2008 12:26)
@Jos
Volgens mij is het de bedoeling om de bijkeuken uit de woonfunctie te halen, aangezien er anders niet voldaan wordt aan de 55% eis.
Kijk anders even bij deze link, daar staat e.e.a. uitgelegd over o.a. gebruiksfuncties:
http://www.ekbouwadvies.nl/bouwbesluit/gebruiksfunctie/gebruiksfuncties.asp
Naam: Leon (datum: 10-04-2008 12:26)
@Jos
Volgens mij is het de bedoeling om de bijkeuken uit de woonfunctie te halen, aangezien er anders niet voldaan wordt aan de 55% eis.
Kijk anders even bij deze link, daar staat e.e.a. uitgelegd over o.a. gebruiksfuncties:
http://www.ekbouwadvies.nl/bouwbesluit/gebruiksfunctie/gebruiksfuncties.asp
Re: beneming bijkeuken
Naam: s.vlasma (datum: 10-04-2008 12:30)
Geachte Allemaal,
Alle papieren zijn ingedient bij de gemeente.De bijkeuken staat als bijkeuken vermeld.
Om aan de regels te volden zoals ik aangeef in de begin vraag. Is de bijkeuken op de papieren naar de gemeente als overige gebruiksfunctie aangegeven.
Hier gaan ze niet mee acoord.
In een persoonlijk tel. gesprek heb ik om een oplossing gevraagd.
Ze blijven bij hun standpunt. Het ontwerp van de woning klopt niet en nu wordt er naar een oplossing toegewerkt
Dus onbenoemde ruimt??. ik betwijvel of ze er accoord meegaan.
Wasmachiene en droger en cv staan in de ruimte
Groetend,
Sipke
Naam: s.vlasma (datum: 10-04-2008 12:30)
Geachte Allemaal,
Alle papieren zijn ingedient bij de gemeente.De bijkeuken staat als bijkeuken vermeld.
Om aan de regels te volden zoals ik aangeef in de begin vraag. Is de bijkeuken op de papieren naar de gemeente als overige gebruiksfunctie aangegeven.
Hier gaan ze niet mee acoord.
In een persoonlijk tel. gesprek heb ik om een oplossing gevraagd.
Ze blijven bij hun standpunt. Het ontwerp van de woning klopt niet en nu wordt er naar een oplossing toegewerkt
Dus onbenoemde ruimt??. ik betwijvel of ze er accoord meegaan.
Wasmachiene en droger en cv staan in de ruimte
Groetend,
Sipke
Re: beneming bijkeuken
Naam: Leon (datum: 10-04-2008 12:58)
@Sipke
Het lijkt me verstandig dat je je eens wat meer gaat verdiepen in het benoemen van ruimten en functies, ik krijg niet echt de indruk dat je keuzes goed doordacht zijn. Ik vind het ook niet zo vreemd dat de gemeente niet akkoord gaat met jouw werkwijze. De 55%-regel is er om de woning een zekere kwaliteit mee te geven. Wanneer je niet aan die eis kunt voldoen moet je toch eens gaan kijken of je niet wat meer verblijfsruimten kunt cre?ren.
Naam: Leon (datum: 10-04-2008 12:58)
@Sipke
Het lijkt me verstandig dat je je eens wat meer gaat verdiepen in het benoemen van ruimten en functies, ik krijg niet echt de indruk dat je keuzes goed doordacht zijn. Ik vind het ook niet zo vreemd dat de gemeente niet akkoord gaat met jouw werkwijze. De 55%-regel is er om de woning een zekere kwaliteit mee te geven. Wanneer je niet aan die eis kunt voldoen moet je toch eens gaan kijken of je niet wat meer verblijfsruimten kunt cre?ren.
Re: benaming bijkeuken
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2008 13:11)
Wanneer je een dergelijke keuze maakt, moet je ook bereid zijn die consequent door te zetten.
Alle ruimtes die 'ondergeschikt' zijn aan de woonfunctie (ongeacht hun eigen functie) worden bij de beoordeling meegenomen alsof ze onderdeel van het GO van de woning zijn. Wanneer je nu een ruimte om de een of andere reden hierbuiten wilt trekken mag dat, maar je krijgt dan bijv. te maken met het feit dat die ruimte niet meer in het brandcompartiment van de woning kan liggen.
Ben je bereid de extra voorzieningen te treffen, alleen maar om aan je 55% eis te voldoen?
Verder is 'onbenoemde ruimte' geen officieele term, maar eerder de ruimte die je overhoudt wanneer je je minimale VG realiseert. Gezien je vraag lijkt het mij dat je nu al VG tekort komt, en geen optie om nog meer 'onbenoemde ruimte' te laten ontstaan.
Je schrijft tevens dat je een probleem hebt met het daglicht. Wat is het probleem je ramen wat groter te maken, zodat meer oppervlakte van je woning als VG kan worden aangemerkt?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2008 13:11)
Wanneer je een dergelijke keuze maakt, moet je ook bereid zijn die consequent door te zetten.
Alle ruimtes die 'ondergeschikt' zijn aan de woonfunctie (ongeacht hun eigen functie) worden bij de beoordeling meegenomen alsof ze onderdeel van het GO van de woning zijn. Wanneer je nu een ruimte om de een of andere reden hierbuiten wilt trekken mag dat, maar je krijgt dan bijv. te maken met het feit dat die ruimte niet meer in het brandcompartiment van de woning kan liggen.
Ben je bereid de extra voorzieningen te treffen, alleen maar om aan je 55% eis te voldoen?
Verder is 'onbenoemde ruimte' geen officieele term, maar eerder de ruimte die je overhoudt wanneer je je minimale VG realiseert. Gezien je vraag lijkt het mij dat je nu al VG tekort komt, en geen optie om nog meer 'onbenoemde ruimte' te laten ontstaan.
Je schrijft tevens dat je een probleem hebt met het daglicht. Wat is het probleem je ramen wat groter te maken, zodat meer oppervlakte van je woning als VG kan worden aangemerkt?
Re: beneming bijkeuken
Naam: S. Vlasma (datum: 10-04-2008 13:15)
Geachte Leon,
Oke klopt wat je opmerkt over ruimtes.
Ik maak de EPC etc op verzoek van een tekenburo.
De klant wil graag een overdekte veranda, daardoor is het probleem ontstaan, van te kort daglicht en het daarna kleinermaken van verblijfsgebied kamer/keuken
Als ik meer verblijfsruite wil creeren moet het een heel andere woning worden.
Het plan is nu om de overdekkeing van de veranda weg te laten en later opnieuw aan te plaatsen/vragen.
Probleem opgelost op dit moment.
Maar de gemeente wordt nu in het ootje genomen.
groetend,
Sipke
Naam: S. Vlasma (datum: 10-04-2008 13:15)
Geachte Leon,
Oke klopt wat je opmerkt over ruimtes.
Ik maak de EPC etc op verzoek van een tekenburo.
De klant wil graag een overdekte veranda, daardoor is het probleem ontstaan, van te kort daglicht en het daarna kleinermaken van verblijfsgebied kamer/keuken
Als ik meer verblijfsruite wil creeren moet het een heel andere woning worden.
Het plan is nu om de overdekkeing van de veranda weg te laten en later opnieuw aan te plaatsen/vragen.
Probleem opgelost op dit moment.
Maar de gemeente wordt nu in het ootje genomen.
groetend,
Sipke
Re: beneming bijkeuken
Naam: Naam (datum: 10-04-2008 13:51)
"Wanneer je nu een ruimte om de een of andere reden hierbuiten wilt trekken mag dat, maar je krijgt dan bijv. te maken met het feit dat die ruimte niet meer in het brandcompartiment van de woning kan liggen."...
Nevenfuncties van woningen (afgezien van woonfuncties in woongebouwen) mogen toch gewoon in hetzelfde brandcompartiment liggen? Als een voorraadhok, wasruimte, berging oid als 'overige gebruiksfunctie' wordt gezien is dit een nevenfunctie van de woonfunctie en mag deze in het brandcompartiment liggen.
Naam: Naam (datum: 10-04-2008 13:51)
"Wanneer je nu een ruimte om de een of andere reden hierbuiten wilt trekken mag dat, maar je krijgt dan bijv. te maken met het feit dat die ruimte niet meer in het brandcompartiment van de woning kan liggen."...
Nevenfuncties van woningen (afgezien van woonfuncties in woongebouwen) mogen toch gewoon in hetzelfde brandcompartiment liggen? Als een voorraadhok, wasruimte, berging oid als 'overige gebruiksfunctie' wordt gezien is dit een nevenfunctie van de woonfunctie en mag deze in het brandcompartiment liggen.
Re: beneming bijkeuken
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2008 14:04)
Precies, en op dat moment wordt het oppervlak daarvan ook consequent meegerekend bij de woning (omdat het een nevenfunctie is, en dus eigenlijk bij de woning hoort), waardoor die ruimtes met 'overige functie' een mindering op je 55% inhouden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-04-2008 14:04)
Precies, en op dat moment wordt het oppervlak daarvan ook consequent meegerekend bij de woning (omdat het een nevenfunctie is, en dus eigenlijk bij de woning hoort), waardoor die ruimtes met 'overige functie' een mindering op je 55% inhouden.
Re: beneming bijkeuken
Naam: Jan Paul (datum: 10-04-2008 14:33)
En nu hebben we natuurlijk wel te maken met geluideisen art. 3.19.
Woonfunctie -> Overige gebruiksfunctie.
Reageer
Naam: Jan Paul (datum: 10-04-2008 14:33)
En nu hebben we natuurlijk wel te maken met geluideisen art. 3.19.
Woonfunctie -> Overige gebruiksfunctie.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)