Zoek binnen het forum
Vraag: uitzicht op onze grond
Naam: S.Smits (datum: 24-07-2002 20:31)
Onze buren zijn ongeveer 1 jaar geleden naast ons komen wonen. Het gebouw ('garage'met platdak) dat op de erfscheiding staat is als hobbyruimte gebouwd, maar wordt momenteel als kantoor/studeerruimte gebruikt.
De vorige bewoners hadden de ''achterdeur' die op ongeveer 1 meter afstand van de erfscheiding ligt geblindeerd, maar de nieuwe bewoners hebben hier een nieuwe deur in gezet met glas erin.
Vraag 1: mogen zij dit zomaar veranderen?
Vraag 2: mag een als hobbyruimte gebouwde ruimte zomaar 'omgebouwd' worden tot kantoor waar klanten ontvangen worden
Reageer
Naam: S.Smits (datum: 24-07-2002 20:31)
Onze buren zijn ongeveer 1 jaar geleden naast ons komen wonen. Het gebouw ('garage'met platdak) dat op de erfscheiding staat is als hobbyruimte gebouwd, maar wordt momenteel als kantoor/studeerruimte gebruikt.
De vorige bewoners hadden de ''achterdeur' die op ongeveer 1 meter afstand van de erfscheiding ligt geblindeerd, maar de nieuwe bewoners hebben hier een nieuwe deur in gezet met glas erin.
Vraag 1: mogen zij dit zomaar veranderen?
Vraag 2: mag een als hobbyruimte gebouwde ruimte zomaar 'omgebouwd' worden tot kantoor waar klanten ontvangen worden
Reageer
Reactie: uitzicht op onze grond
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 25-07-2002 08:02)
antwoord 1
artikel 5:50 Burgerlijk wetboek geeft aan dat tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke bouwwerken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
antwoord 2
Nee, maar indien het bestemmingsplan, welstand en het bouwbesluit zich hiertegen niet verzetten is het uiteindelijk wel mogelijk. U dient de gemeente te verzoeken om de huidige situatie te onderzoeken, zodat bekeken kan worden of er wordt voldaan aan de geldende regelgeving.
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 25-07-2002 08:02)
antwoord 1
artikel 5:50 Burgerlijk wetboek geeft aan dat tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke bouwwerken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
antwoord 2
Nee, maar indien het bestemmingsplan, welstand en het bouwbesluit zich hiertegen niet verzetten is het uiteindelijk wel mogelijk. U dient de gemeente te verzoeken om de huidige situatie te onderzoeken, zodat bekeken kan worden of er wordt voldaan aan de geldende regelgeving.
Reactie: uitzicht op onze grond
Naam: Smit , van Splendid Advice (datum: 29-07-2002 15:05)
Vraag 1: mogen zij dit zomaar veranderen?
nee maar wellicht kunnen zij hiervoor wel een bouwvergunning krijgen.
Vraag 2: mag een als hobbyruimte gebouwde ruimte zomaar 'omgebouwd' worden tot kantoor waar klanten ontvangen worden
Wellicht is het kantoor een hobbyruimte. Wanneer wordt een hobby werk?
Advies kaart dit aan bij uw gemeente
Naam: Smit , van Splendid Advice (datum: 29-07-2002 15:05)
Vraag 1: mogen zij dit zomaar veranderen?
nee maar wellicht kunnen zij hiervoor wel een bouwvergunning krijgen.
Vraag 2: mag een als hobbyruimte gebouwde ruimte zomaar 'omgebouwd' worden tot kantoor waar klanten ontvangen worden
Wellicht is het kantoor een hobbyruimte. Wanneer wordt een hobby werk?
Advies kaart dit aan bij uw gemeente
Reactie: uitzicht op onze grond
Naam: E.W. Baart , van Froon Helmonds Advocaten (datum: 19-08-2002 11:49)
Nee, dit is in strijd met de regel dat men geen vensters zonder ondoorzichtig glas binnen 2 meter van de erfgrens mag hebben, behalve indien er een erfdienstbaarheid is. Dit mag alleen indien het gebouwde de bestemming kantoorruimte heeft volgens het bestemmingsplan.
Reageer
Naam: E.W. Baart , van Froon Helmonds Advocaten (datum: 19-08-2002 11:49)
Nee, dit is in strijd met de regel dat men geen vensters zonder ondoorzichtig glas binnen 2 meter van de erfgrens mag hebben, behalve indien er een erfdienstbaarheid is. Dit mag alleen indien het gebouwde de bestemming kantoorruimte heeft volgens het bestemmingsplan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)