Zoek binnen het forum
Vraag: leveringsplicht elektra en water
Naam: van wezel, van nvt (datum: 24-03-2008 11:47)
In 1989 verkocht ik mijn woning in het buitengebied met uitzondering van een deel van het erf groot 2800 m2 waarop ik een stacaravan met bijgebouwtje had geplaatst. Van uit de woning liggen er leidingen voor elektra en water naar de stacaravan
Bij de koopovereenkomst hebben we een document opgemaakt met daarin een afspraak dat de nieuwe eigenaar van de woning ons ten allen tijde moet voorzien van elektra en water. Door het plaatsen van tussenmeters kan dan het verbruik worden verrekend.
De bewoners van het huis hebben nu de toevoer van elektra en water stopgezet.Kan ik hierover nu een juridische procedure opzetten en hen dwingen zich aan de schriftelijk vastgelegde afspraak te houden?
Tevens daarop volgend nog een vraag: In het bestemmingsplan staat mijn stukje grond nog steeds vermeld als zijnde erf. In hoeverre kan ik hieraan rechten ontlenen op het gebied van het bouwen van een nieuwe caravan om de bestaande oude al meer dan 33 jaar op die plaatst staande caravan te vervangen. Mijn erf is immers verbonden met het andere erf door middel van die leidingen en de daarover gemaakte afspraken.
Bijlage: bremberg electra.jpg Reageer
Naam: van wezel, van nvt (datum: 24-03-2008 11:47)
In 1989 verkocht ik mijn woning in het buitengebied met uitzondering van een deel van het erf groot 2800 m2 waarop ik een stacaravan met bijgebouwtje had geplaatst. Van uit de woning liggen er leidingen voor elektra en water naar de stacaravan
Bij de koopovereenkomst hebben we een document opgemaakt met daarin een afspraak dat de nieuwe eigenaar van de woning ons ten allen tijde moet voorzien van elektra en water. Door het plaatsen van tussenmeters kan dan het verbruik worden verrekend.
De bewoners van het huis hebben nu de toevoer van elektra en water stopgezet.Kan ik hierover nu een juridische procedure opzetten en hen dwingen zich aan de schriftelijk vastgelegde afspraak te houden?
Tevens daarop volgend nog een vraag: In het bestemmingsplan staat mijn stukje grond nog steeds vermeld als zijnde erf. In hoeverre kan ik hieraan rechten ontlenen op het gebied van het bouwen van een nieuwe caravan om de bestaande oude al meer dan 33 jaar op die plaatst staande caravan te vervangen. Mijn erf is immers verbonden met het andere erf door middel van die leidingen en de daarover gemaakte afspraken.
Bijlage: bremberg electra.jpg Reageer
Re: leveringsplicht elektra en water
Naam: Paul (datum: 24-03-2008 12:19)
Meestal staat in de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan wat in zo'n situatie de verbouw-, vernieuwings-, of uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Naam: Paul (datum: 24-03-2008 12:19)
Meestal staat in de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan wat in zo'n situatie de verbouw-, vernieuwings-, of uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Re: leveringsplicht elektra en water
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-03-2008 11:36)
Even afgezien of het plaatsen van een caravan met voorzieningen daar uberhaupt wel mag stan, de afspraak die tussen de buren is gemaakt is een privaat verhaal. Wanneer u daar iets mee wilt zult u de buren er zelf op aan moeten spreken, en er evt. een advocaat op zetten.
Gevolg zal uiteraard wel zijn dat de buren de situatie goed gaan bestuderen, en waarschijnlijk zelf ook wel tot de conclusie gaan komen dat uw caravan daar niet mag. Zij op hun beurt kunnen de gemeente erop zetten om u via een bestuursrechterlijk traject daar weg te krijgen.
Het overgangsrecht waar Paul het over heeft, kan in dat geval een rol spelen, maar is in de meeste gevallen slechts van toepassing wanneer het gebruik LEGAAL plaatvindt. Is een beetje afhankelijk van de formulering uit het BP.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-03-2008 11:36)
Even afgezien of het plaatsen van een caravan met voorzieningen daar uberhaupt wel mag stan, de afspraak die tussen de buren is gemaakt is een privaat verhaal. Wanneer u daar iets mee wilt zult u de buren er zelf op aan moeten spreken, en er evt. een advocaat op zetten.
Gevolg zal uiteraard wel zijn dat de buren de situatie goed gaan bestuderen, en waarschijnlijk zelf ook wel tot de conclusie gaan komen dat uw caravan daar niet mag. Zij op hun beurt kunnen de gemeente erop zetten om u via een bestuursrechterlijk traject daar weg te krijgen.
Het overgangsrecht waar Paul het over heeft, kan in dat geval een rol spelen, maar is in de meeste gevallen slechts van toepassing wanneer het gebruik LEGAAL plaatvindt. Is een beetje afhankelijk van de formulering uit het BP.
Re: leveringsplicht elektra en water
Naam: van wezel , van nvt (datum: 27-03-2008 14:21)
Opmerking van Bolte:
Toen ik het huis verkocht was de caravan reeds aanwezig. De kopers waren daar van op de hoogte en zegden toe elek en water te leveren. Met andere woorden: zij stemden in met de feiten.
v wezel
Reageer
Naam: van wezel , van nvt (datum: 27-03-2008 14:21)
Opmerking van Bolte:
Toen ik het huis verkocht was de caravan reeds aanwezig. De kopers waren daar van op de hoogte en zegden toe elek en water te leveren. Met andere woorden: zij stemden in met de feiten.
v wezel
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)