Zoek binnen het forum
Vraag: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak?
Naam: jiskefet (datum: 18-03-2008 14:10)
De volgens de door mij ingehuurde architect mag een klussenbedrijf officieel geen muur doorbraken maken. Volgens hem mag dit alleen door 'officiele' aannemer uitgevoerd worden. Klopt dit??
Muurdoorbraken worden door erkende konstrukteur tbv vergunning velening berekend.
Klopt dit?, mag dit alleen door aannemer uitgevoerd worden? (ook ivm bijv. CAR verzekering)
Reageer
Naam: jiskefet (datum: 18-03-2008 14:10)
De volgens de door mij ingehuurde architect mag een klussenbedrijf officieel geen muur doorbraken maken. Volgens hem mag dit alleen door 'officiele' aannemer uitgevoerd worden. Klopt dit??
Muurdoorbraken worden door erkende konstrukteur tbv vergunning velening berekend.
Klopt dit?, mag dit alleen door aannemer uitgevoerd worden? (ook ivm bijv. CAR verzekering)
Reageer
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2008 14:28)
Het zal de gemeente een worst wezen wie de aanvraag uitvoert, zolang het maar goed gebeurt. Wanneer het niet goed gebeurt wordt de aanvrager aangesproken, en niet het klusbedrijf/aannemer.
Verzekeringen en aansprakelijkheid zijn een zaak die je zelf met aannemers regelt. Aan jou dus de keuze.
Vraag de architect eens waarom het niet zou mogen?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-03-2008 14:28)
Het zal de gemeente een worst wezen wie de aanvraag uitvoert, zolang het maar goed gebeurt. Wanneer het niet goed gebeurt wordt de aanvrager aangesproken, en niet het klusbedrijf/aannemer.
Verzekeringen en aansprakelijkheid zijn een zaak die je zelf met aannemers regelt. Aan jou dus de keuze.
Vraag de architect eens waarom het niet zou mogen?
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: Leon (datum: 18-03-2008 14:48)
Dat het niet zou mogen is natuurlijk onzin, ik kan me wel voorstellen dat de architect het afraadt. Er zijn tegenwoordig heel veel 'mannetjes' op de markt die dergelijke klussen voor je uit willen voeren voor een ogenschijnlijk lage prijs, het is daarbij altijd maar de vraag wat de kwaliteit van het geleverde werk is. Naar mijn idee kun je beter op zoek gaan naar een (kleine) aannemer die gespecialiseerd is in dergelijke verbouwingen, en dan wel ??n die is aangesloten bij BouwGarant. Enerzijds heb je dan de garantie dat het een bedrijf is met kennis van zaken, anderzijds heb je in geval van problemen (tijdens of na de bouw) de zekerheid dat het opgelost wordt.
Naam: Leon (datum: 18-03-2008 14:48)
Dat het niet zou mogen is natuurlijk onzin, ik kan me wel voorstellen dat de architect het afraadt. Er zijn tegenwoordig heel veel 'mannetjes' op de markt die dergelijke klussen voor je uit willen voeren voor een ogenschijnlijk lage prijs, het is daarbij altijd maar de vraag wat de kwaliteit van het geleverde werk is. Naar mijn idee kun je beter op zoek gaan naar een (kleine) aannemer die gespecialiseerd is in dergelijke verbouwingen, en dan wel ??n die is aangesloten bij BouwGarant. Enerzijds heb je dan de garantie dat het een bedrijf is met kennis van zaken, anderzijds heb je in geval van problemen (tijdens of na de bouw) de zekerheid dat het opgelost wordt.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: jiskefet (datum: 18-03-2008 14:53)
Ik heb hem de vraag gesteld; en het antwoordt was
1. Dit zo 'in de wet' geregeld is
2. dat de 'erkende' aannemer ingeval van schade ( instorten woonhuis) verzekerd zou zijn, en dat een verzekering alleen afgesloten zou kunnen worden door een 'erkende' aannemer, en niet door klussenbedrijf.
Wat betreft de verzekering, volgens mij kan IEDEREEN een CAR afsluiten, ongeacht de betrokkenheid bij een verbouwing. Maar misschien is het wel een dekkingsbepaling dat verbouwing door erkende (vakkundige) aannemer moet gebeuren. Dit heb ik nog niet uitgezocht.
Naam: jiskefet (datum: 18-03-2008 14:53)
Ik heb hem de vraag gesteld; en het antwoordt was
1. Dit zo 'in de wet' geregeld is
2. dat de 'erkende' aannemer ingeval van schade ( instorten woonhuis) verzekerd zou zijn, en dat een verzekering alleen afgesloten zou kunnen worden door een 'erkende' aannemer, en niet door klussenbedrijf.
Wat betreft de verzekering, volgens mij kan IEDEREEN een CAR afsluiten, ongeacht de betrokkenheid bij een verbouwing. Maar misschien is het wel een dekkingsbepaling dat verbouwing door erkende (vakkundige) aannemer moet gebeuren. Dit heb ik nog niet uitgezocht.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: Philippe (datum: 18-03-2008 15:15)
Laat hem die wet dan maar eens opnoemen, daar ben ik dan wel zeer benieuwd naar.
Naam: Philippe (datum: 18-03-2008 15:15)
Laat hem die wet dan maar eens opnoemen, daar ben ik dan wel zeer benieuwd naar.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: Leon (datum: 18-03-2008 15:56)
Wat een onzin. Bij het invullen van een bouwaanvraag (of aanvraag sloopvergunning) heb je altijd de optie om aan te geven dat je de werkzaamheden geheel zelf gaat uitvoeren, ongeacht de omvang. Dat zou dus betekenen dat die mogelijkheid tegen de wet is en dat lijkt me toch wel stug. Wat betreft die CAR-verzekering: bij hele grote bouwprojecten wil het nog wel eens voorkomen dat de opdrachtgever de verzekering regelt, en niet de (hoofd)aannemer. Dat zal de verzekeringsinstantie ook worst wezen, zolang de premie maar netjes betaald wordt.
Naam: Leon (datum: 18-03-2008 15:56)
Wat een onzin. Bij het invullen van een bouwaanvraag (of aanvraag sloopvergunning) heb je altijd de optie om aan te geven dat je de werkzaamheden geheel zelf gaat uitvoeren, ongeacht de omvang. Dat zou dus betekenen dat die mogelijkheid tegen de wet is en dat lijkt me toch wel stug. Wat betreft die CAR-verzekering: bij hele grote bouwprojecten wil het nog wel eens voorkomen dat de opdrachtgever de verzekering regelt, en niet de (hoofd)aannemer. Dat zal de verzekeringsinstantie ook worst wezen, zolang de premie maar netjes betaald wordt.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: pino (datum: 18-03-2008 16:03)
voorheen was dat geregeld in de vestigingswet. deze is echter komen te vervallen.
tegenwoordig kan dus iedereen zichzelf aannemer noemen
Naam: pino (datum: 18-03-2008 16:03)
voorheen was dat geregeld in de vestigingswet. deze is echter komen te vervallen.
tegenwoordig kan dus iedereen zichzelf aannemer noemen
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 19-03-2008 11:22)
Volgens mij is het een dekkingsbepaling in de meeste verzekeringen van klusbedrijven. Het aanbrengen cq veranderen van een constructie mogen door een klusbedrijf worden gedaan, waarbij de klusser hoofdlijk aansprakelijk is en niet anders dan WA op persoonlijke titel.
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 19-03-2008 11:22)
Volgens mij is het een dekkingsbepaling in de meeste verzekeringen van klusbedrijven. Het aanbrengen cq veranderen van een constructie mogen door een klusbedrijf worden gedaan, waarbij de klusser hoofdlijk aansprakelijk is en niet anders dan WA op persoonlijke titel.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 20-03-2008 16:23)
Natuurlijk kun je dit door een voormalige kaasverkoper laten uitvoeren maar de aannemer en de constructeur hebben niet voor niets geleerd blijf dan daar ook bij.
Hou er wel rekening mee dat je bij een klussenbedrijf zelf hoofdelijk aansprakelijk bent en niet de klusser bij een erkend aannemersbedrijf is dit de aannemer. Als je wilt gokken ga dan naar een casino in plaats van naar een Zakenman Zonder Papieren ( kennis van zaken )
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 20-03-2008 16:23)
Natuurlijk kun je dit door een voormalige kaasverkoper laten uitvoeren maar de aannemer en de constructeur hebben niet voor niets geleerd blijf dan daar ook bij.
Hou er wel rekening mee dat je bij een klussenbedrijf zelf hoofdelijk aansprakelijk bent en niet de klusser bij een erkend aannemersbedrijf is dit de aannemer. Als je wilt gokken ga dan naar een casino in plaats van naar een Zakenman Zonder Papieren ( kennis van zaken )
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 21-03-2008 15:51)
@Ben
Ik vind het wat ver gaan om alle ZZP-ers als onbenullen weg te zetten, Ik ken genoeg aannemers of bouwers die zelfs de term "prutser" niet waardig zijn, maar hebben "gestudeerd". Ik zou de mening wat nuanceren.
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 21-03-2008 15:51)
@Ben
Ik vind het wat ver gaan om alle ZZP-ers als onbenullen weg te zetten, Ik ken genoeg aannemers of bouwers die zelfs de term "prutser" niet waardig zijn, maar hebben "gestudeerd". Ik zou de mening wat nuanceren.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: jiskefet (datum: 25-03-2008 06:28)
Bedankt voor jullie reakties.
Wat betreft 'klussenbedrijf / ZZp-ers" nog even de volgende opmerking:
ik zie niks anders om mij heen dat de gerenommeerde aannemers de ZZP-er inhuren om hun capaciteit problemen op te lossen.
Dus ik ga in zee met een 'erkende' aannemer, en krijg vervolgens de ZZP-er(s) uit de dorp bij mij thuis om het werk uit te voeren.
Het vakmanschap (op de werkvloer) en ervaring om er iets moois van te maken ligt dus toch bij ZZP-er. De aannemer of uitvoerder komt hooguit maar 1 keer 10 minuten per dag langs. (het gaat in dit geval om redelijke grote verbouwings werkzaamheden woonhuis)
Voordeel om met een gerenommeerde aannemer in zee te gaan is mogelijk een betere garantie regeling. Verder denk ik dat een aannemer ook beter 'aanspreekbaar' is in geval van problemen
Ik heb er wel begrip voor dit zo werkt, en dat het waarschijnelijk een soort marktwerking is, maar als dit echt grote verschillen in de aanneemsom geeft dan weet ik het nog niet.
Dit is een gegeven dat niet alleen in de bouw voorkomt maar tegenwoordig ook veelvuldig in andere sectoren voorkomt.
Naam: jiskefet (datum: 25-03-2008 06:28)
Bedankt voor jullie reakties.
Wat betreft 'klussenbedrijf / ZZp-ers" nog even de volgende opmerking:
ik zie niks anders om mij heen dat de gerenommeerde aannemers de ZZP-er inhuren om hun capaciteit problemen op te lossen.
Dus ik ga in zee met een 'erkende' aannemer, en krijg vervolgens de ZZP-er(s) uit de dorp bij mij thuis om het werk uit te voeren.
Het vakmanschap (op de werkvloer) en ervaring om er iets moois van te maken ligt dus toch bij ZZP-er. De aannemer of uitvoerder komt hooguit maar 1 keer 10 minuten per dag langs. (het gaat in dit geval om redelijke grote verbouwings werkzaamheden woonhuis)
Voordeel om met een gerenommeerde aannemer in zee te gaan is mogelijk een betere garantie regeling. Verder denk ik dat een aannemer ook beter 'aanspreekbaar' is in geval van problemen
Ik heb er wel begrip voor dit zo werkt, en dat het waarschijnelijk een soort marktwerking is, maar als dit echt grote verschillen in de aanneemsom geeft dan weet ik het nog niet.
Dit is een gegeven dat niet alleen in de bouw voorkomt maar tegenwoordig ook veelvuldig in andere sectoren voorkomt.
Re: 'klussenbedrijf' en muurdoorbraak
Naam: Ard , van Perfectbouw (datum: 11-04-2008 05:21)
Laten bouwen met bouwbegeleiding!! www.perfectbouw.nl
Reageer
Naam: Ard , van Perfectbouw (datum: 11-04-2008 05:21)
Laten bouwen met bouwbegeleiding!! www.perfectbouw.nl
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)