Zoek binnen het forum
Vraag: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 16-03-2008 03:28)
ik heb hier al veel gelezen en op de vrom maar het word me niet duidelijker,
mag ik aan een vergunningsvrije aanbouw nog een overkapping zeg maar afdak maken,
en ben ik gebonden aan een maximum m2 van vergunningsvrije aanbouw plus de overkapping of staat dit los van elkaar,
groetjes
Reageer
Naam: mike (datum: 16-03-2008 03:28)
ik heb hier al veel gelezen en op de vrom maar het word me niet duidelijker,
mag ik aan een vergunningsvrije aanbouw nog een overkapping zeg maar afdak maken,
en ben ik gebonden aan een maximum m2 van vergunningsvrije aanbouw plus de overkapping of staat dit los van elkaar,
groetjes
Reageer
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 16-03-2008 13:59)
Ja dat mag,als je bouwvergunningsvrije overkapping maar voldoet aan de regels die daarvoor gelden.
Naam: Paul (datum: 16-03-2008 13:59)
Ja dat mag,als je bouwvergunningsvrije overkapping maar voldoet aan de regels die daarvoor gelden.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 16-03-2008 18:26)
hoi maar deze vraag baart mij zorgen"
Bijgebouw of overkapping
Wat is de oppervlakte van het bijgebouw en andere vergunningvrije bijgebouwen?
Minder dan 30 m?
30 m? of meer
moet ik hier de vergunningsvrij aanbouw bijtellen of staat dat hier buiten,
Naam: mike (datum: 16-03-2008 18:26)
hoi maar deze vraag baart mij zorgen"
Bijgebouw of overkapping
Wat is de oppervlakte van het bijgebouw en andere vergunningvrije bijgebouwen?
Minder dan 30 m?
30 m? of meer
moet ik hier de vergunningsvrij aanbouw bijtellen of staat dat hier buiten,
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 16-03-2008 20:47)
De oppervlakte van een bouwvergunningsvrije aanbouw telt niet mee en is niet relevant.
Naam: Paul (datum: 16-03-2008 20:47)
De oppervlakte van een bouwvergunningsvrije aanbouw telt niet mee en is niet relevant.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 17-03-2008 00:36)
oke dankje,
dus dit maakt niets uit ook al heeft dit een rechtstreekse verbinding met de aanbouw dan wel woonhuis.
Naam: mike (datum: 17-03-2008 00:36)
oke dankje,
dus dit maakt niets uit ook al heeft dit een rechtstreekse verbinding met de aanbouw dan wel woonhuis.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 11:23)
Paul heeft hierover een afwijkende mening met de rest van het forum... :o)
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 11:23)
Paul heeft hierover een afwijkende mening met de rest van het forum... :o)
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 11:48)
De 'heersende mening' hierover is dat zogauw de overkapping een constructieve koppeling en/of een toegang heeft tot het naastgelegen bouwwerk, je het voor de BBLB-toetsing als een geheel moet zien met dat bouwwerk.
Wanneer je overkapping dus constructief doorloopt in je bijgebouw, en een toegang heeft vanuit dat bijgebouw, is het een onderdeel ervan, en mag het samenstel niet groter zijn dan die 30 m2.
Wanneer je ook nog eens een toegang vanuit de woning zou hebben, heb je nog een probleem omdat het geheel dan opeens geen bijgebouw meer is, maar waarschijnlijk als aan-/uitbouw gezien gaat worden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 11:48)
De 'heersende mening' hierover is dat zogauw de overkapping een constructieve koppeling en/of een toegang heeft tot het naastgelegen bouwwerk, je het voor de BBLB-toetsing als een geheel moet zien met dat bouwwerk.
Wanneer je overkapping dus constructief doorloopt in je bijgebouw, en een toegang heeft vanuit dat bijgebouw, is het een onderdeel ervan, en mag het samenstel niet groter zijn dan die 30 m2.
Wanneer je ook nog eens een toegang vanuit de woning zou hebben, heb je nog een probleem omdat het geheel dan opeens geen bijgebouw meer is, maar waarschijnlijk als aan-/uitbouw gezien gaat worden.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 12:02)
Ik sluit me aan bij J.Bolte.
Bekijk anders ook even het toppic van Bart -> 'bijgebouw voor garage'. Aan dat onderwerp zijn inmiddels complete toetsenborden versleten :-)
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 12:02)
Ik sluit me aan bij J.Bolte.
Bekijk anders ook even het toppic van Bart -> 'bijgebouw voor garage'. Aan dat onderwerp zijn inmiddels complete toetsenborden versleten :-)
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 17-03-2008 13:21)
oke dankje,
ik zal eens gaan lezen maar zijn er dan geen praktijk voorbeelden waar paul zich op kan beroepen,
ik neem aan dat dit niet zomaar uit de lucht gegrepen is toch,
en de gemeente zal natuurlijk het liefst die weg kiezen die hun het meeste opleverd
Naam: mike (datum: 17-03-2008 13:21)
oke dankje,
ik zal eens gaan lezen maar zijn er dan geen praktijk voorbeelden waar paul zich op kan beroepen,
ik neem aan dat dit niet zomaar uit de lucht gegrepen is toch,
en de gemeente zal natuurlijk het liefst die weg kiezen die hun het meeste opleverd
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 14:50)
Uiteraard is mijn mening niet uit de lucht gegrepen. Het is zonder meer mogelijk een bouwvergunningsvrije overkapping te bouwen die verbonden is met of vastzit aan een ander bouwwerk (woning, schuur, bijgebouw enzovoort).
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 14:50)
Uiteraard is mijn mening niet uit de lucht gegrepen. Het is zonder meer mogelijk een bouwvergunningsvrije overkapping te bouwen die verbonden is met of vastzit aan een ander bouwwerk (woning, schuur, bijgebouw enzovoort).
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 14:59)
Niet uit de lucht gegrepen, maar onderbouwen kun je hem ook niet... Ik wacht ondertussen op de mening van VROM wanneer je het niet erg vindt.j
De gemeente zoekt overigens niet slechts haar eigen belang, maar probeert (als het goed is) ook de belangen van de burgers te beschermen. Ik neem aan dat u het zelf ook prettig zou vinden wanneer de gemeente checkt of uw buren zich aan de wet houden wanneer ze iets neer willen zetten?
Het kan zijn dat de wet tegen uw persoonlijke belang ingaat, maar dat is met het oog op het (grotere) algemeen belang.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 14:59)
Niet uit de lucht gegrepen, maar onderbouwen kun je hem ook niet... Ik wacht ondertussen op de mening van VROM wanneer je het niet erg vindt.j
De gemeente zoekt overigens niet slechts haar eigen belang, maar probeert (als het goed is) ook de belangen van de burgers te beschermen. Ik neem aan dat u het zelf ook prettig zou vinden wanneer de gemeente checkt of uw buren zich aan de wet houden wanneer ze iets neer willen zetten?
Het kan zijn dat de wet tegen uw persoonlijke belang ingaat, maar dat is met het oog op het (grotere) algemeen belang.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 18:07)
Met vertrouwen zie ik het antwoord van VROM tegemoet. Het is immers van belang om bij de uitleg van de bouwregelgeving ook rekening te houden met de wetsgeschiedenis, het systeem van de wet en de Nota van Toelichting. En als je dan ook nog je gezond verstand gebruikt, dan kom je tot mijn opvatting die kennelijk afwijkt van de opvatting van alle andere bouwjuristen. En als ik het goed begrijp, dan kan er op basis van de heersende mening nooit een bouwvergunningsvrije overkapping worden gebouwt die vastzit aan een ander bouwwerk en moet er altijd een bouwvergunning voor zo'n overkapping worden verleend. 't Zou handig zijn om te weten in welke gemeenten dit in de praktijk ook daadwerkelijk gebeurt. Misschien kunnen Leon of J. Bolte daar meer informatie over geven. In welke gemeenten gebeurt dat?
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 18:07)
Met vertrouwen zie ik het antwoord van VROM tegemoet. Het is immers van belang om bij de uitleg van de bouwregelgeving ook rekening te houden met de wetsgeschiedenis, het systeem van de wet en de Nota van Toelichting. En als je dan ook nog je gezond verstand gebruikt, dan kom je tot mijn opvatting die kennelijk afwijkt van de opvatting van alle andere bouwjuristen. En als ik het goed begrijp, dan kan er op basis van de heersende mening nooit een bouwvergunningsvrije overkapping worden gebouwt die vastzit aan een ander bouwwerk en moet er altijd een bouwvergunning voor zo'n overkapping worden verleend. 't Zou handig zijn om te weten in welke gemeenten dit in de praktijk ook daadwerkelijk gebeurt. Misschien kunnen Leon of J. Bolte daar meer informatie over geven. In welke gemeenten gebeurt dat?
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:30)
@Paul
Ik heb eerlijk gezegd weinig zin om weer een eindeloze discussie aan te gaan, maar goed:
Ik heb nooit beweerd dat je niet vergunningsvrij een overkapping kunt maken. Het hele punt van deze en voorgaande discussie is dat jij de termen 'aan- of uitbouw' en 'bijgebouw' door elkaar haalt. En om het nog interessanter te maken: een overkapping kun je technisch gezien uitvoeren als aan- of uitbouw (je mag ze dus koppelen), echter bij het bepalen van de vergunningsplichtigheid valt deze onder de noemer 'bijgebouw'. Bij een overkapping of bijgebouw ben je gebonden aan minder strenge eisen dan bij een uitbouw.
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:30)
@Paul
Ik heb eerlijk gezegd weinig zin om weer een eindeloze discussie aan te gaan, maar goed:
Ik heb nooit beweerd dat je niet vergunningsvrij een overkapping kunt maken. Het hele punt van deze en voorgaande discussie is dat jij de termen 'aan- of uitbouw' en 'bijgebouw' door elkaar haalt. En om het nog interessanter te maken: een overkapping kun je technisch gezien uitvoeren als aan- of uitbouw (je mag ze dus koppelen), echter bij het bepalen van de vergunningsplichtigheid valt deze onder de noemer 'bijgebouw'. Bij een overkapping of bijgebouw ben je gebonden aan minder strenge eisen dan bij een uitbouw.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 20:30)
Je ziet het met vertrouwen tegemoet, maar je wilt het niet zelf navragen? :o)
Het helpt verder niet de situatie om te draaien en bij ons naar argumenten te gaan vragen. Jij poneert een stelling die afwijkt van de heersende mening, dus jij onderbouwt haar ook maar.
Het is verder goed mogelijk een gecombineerd bijgebouw/overkapping te maken, zolang het samenstel maar aan de eisen voor vergunningsvrij voldoet. Het bijgebouw en de overkapping staan ook niet voor niets onder hetzelfde lid in het BBLB, die moeten wel haast gelijksoortig zijn, denk je niet?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-03-2008 20:30)
Je ziet het met vertrouwen tegemoet, maar je wilt het niet zelf navragen? :o)
Het helpt verder niet de situatie om te draaien en bij ons naar argumenten te gaan vragen. Jij poneert een stelling die afwijkt van de heersende mening, dus jij onderbouwt haar ook maar.
Het is verder goed mogelijk een gecombineerd bijgebouw/overkapping te maken, zolang het samenstel maar aan de eisen voor vergunningsvrij voldoet. Het bijgebouw en de overkapping staan ook niet voor niets onder hetzelfde lid in het BBLB, die moeten wel haast gelijksoortig zijn, denk je niet?
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:40)
@J. Bolte
Precies tegelijk, je zou bijna zeggen dat dit afgesproken werk is :-)
@Paul
Ik ken inderdaad wel een geval waar een geval waar een overkapping geplaatst zou worden. Voor wat betreft alle voorwaarden zou deze vergunningsvrij zijn, alleen werd op die manier meer dan 50% van de kavel volgebouwd. Vol vertrouwen werd er zonder vergunning begonnen met de bouw, tot er een opmerking kwam van de gemeente. Vol vertrouwen werd er een lichte vergunning aangevraagd. Wederom een reactie van de gemeente. Met wat minder vertrouwen werd de overkapping verkleint aangezien de gemeente niet akkoord ging.
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:40)
@J. Bolte
Precies tegelijk, je zou bijna zeggen dat dit afgesproken werk is :-)
@Paul
Ik ken inderdaad wel een geval waar een geval waar een overkapping geplaatst zou worden. Voor wat betreft alle voorwaarden zou deze vergunningsvrij zijn, alleen werd op die manier meer dan 50% van de kavel volgebouwd. Vol vertrouwen werd er zonder vergunning begonnen met de bouw, tot er een opmerking kwam van de gemeente. Vol vertrouwen werd er een lichte vergunning aangevraagd. Wederom een reactie van de gemeente. Met wat minder vertrouwen werd de overkapping verkleint aangezien de gemeente niet akkoord ging.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:51)
Excuseer, ik zeg het precies verkeerd om: Er was minder dan 50% bebouwd, maar meer dan 30 m2 vergunningsvrij.
Naam: Leon (datum: 17-03-2008 20:51)
Excuseer, ik zeg het precies verkeerd om: Er was minder dan 50% bebouwd, maar meer dan 30 m2 vergunningsvrij.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 21:39)
Het totaal aan bouwvergunningsvrije overkappingen en bijgebouwen mag uiteraard nooit meer zijn dan 30m2. Heb ik beweerd dat je meer m2 mag realiseren? Nee toch!!
Naam: Paul (datum: 17-03-2008 21:39)
Het totaal aan bouwvergunningsvrije overkappingen en bijgebouwen mag uiteraard nooit meer zijn dan 30m2. Heb ik beweerd dat je meer m2 mag realiseren? Nee toch!!
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 18-03-2008 10:38)
Ik heb de website van VROM bekeken. De kernvraag is daar al op 5 februari 2005 beantwoord. Zie het antwoord op vraag 39 bij veelgestelde vragen bouwregelgeving.
Naam: Paul (datum: 18-03-2008 10:38)
Ik heb de website van VROM bekeken. De kernvraag is daar al op 5 februari 2005 beantwoord. Zie het antwoord op vraag 39 bij veelgestelde vragen bouwregelgeving.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 18-03-2008 11:03)
maar wat als er dus al een vergunningsvrije aanbouw staat (overkapping met 2 of meer dichte wanden)moet dan de overkapping die dus niet aan de woning zit maar de aanbouw toch als zodanig in vraag 39 gezien worden
Naam: mike (datum: 18-03-2008 11:03)
maar wat als er dus al een vergunningsvrije aanbouw staat (overkapping met 2 of meer dichte wanden)moet dan de overkapping die dus niet aan de woning zit maar de aanbouw toch als zodanig in vraag 39 gezien worden
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 18-03-2008 12:28)
Een bouwvergunningsvrije overkapping mag ook aan een uitbouw vast gemaakt worden (zie ook mijn eerste reactie op je oorspronkelijke vraag).
Naam: Paul (datum: 18-03-2008 12:28)
Een bouwvergunningsvrije overkapping mag ook aan een uitbouw vast gemaakt worden (zie ook mijn eerste reactie op je oorspronkelijke vraag).
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 25-03-2008 18:24)
De volgens J. Bolte afwijkende mening van Paul wordt ook door anderen gedeeld (zie reacties van 25-03-2008 onder: aanvulling overkapping).
Naam: Paul (datum: 25-03-2008 18:24)
De volgens J. Bolte afwijkende mening van Paul wordt ook door anderen gedeeld (zie reacties van 25-03-2008 onder: aanvulling overkapping).
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 25-03-2008 18:34)
O ja????? Zie overkapping aan uitbouw. De eerste reactie van Paul en de reacties van J. Bolte.
Naam: Paul (datum: 25-03-2008 18:34)
O ja????? Zie overkapping aan uitbouw. De eerste reactie van Paul en de reacties van J. Bolte.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-03-2008 14:10)
@ Paul
Je wilt wel graag je gelijk zien, is het niet? Voor het gemak nog even de link naar de laatste postings...
http://www.bouwhelp.nl/vraag/19782_aanvulling_overkapping
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-03-2008 14:10)
@ Paul
Je wilt wel graag je gelijk zien, is het niet? Voor het gemak nog even de link naar de laatste postings...
http://www.bouwhelp.nl/vraag/19782_aanvulling_overkapping
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 05-06-2008 01:40)
Beste Mike, je vroeg of je een bouwvergunningsvrije overkapping aan een bouwvergunningsvrije aanbouw mag maken.
Ja dat mag. De afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft deze "prangende" rechtsvraag op 14 mei jl. definitief opgelost. Zie rechtspraak.nl (LJN BD1487).
Het ging over een zaak in de gemeente Muiden, waar de overkapping en de uitbouw constructief aan elkaar vast zaten. Burgemeester en wethouders van Muiden hebben die kwestie goed opgelost. Hulde voor Bouw- en Woningtoezicht van Muiden.
Naam: Paul (datum: 05-06-2008 01:40)
Beste Mike, je vroeg of je een bouwvergunningsvrije overkapping aan een bouwvergunningsvrije aanbouw mag maken.
Ja dat mag. De afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft deze "prangende" rechtsvraag op 14 mei jl. definitief opgelost. Zie rechtspraak.nl (LJN BD1487).
Het ging over een zaak in de gemeente Muiden, waar de overkapping en de uitbouw constructief aan elkaar vast zaten. Burgemeester en wethouders van Muiden hebben die kwestie goed opgelost. Hulde voor Bouw- en Woningtoezicht van Muiden.
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: mike (datum: 18-06-2008 00:16)
ik zie nu je reactie op mijn vraag pas,
nogmaals bedankt hiervoor,
maar geld zo`n uitspraak dan landelijk
Naam: mike (datum: 18-06-2008 00:16)
ik zie nu je reactie op mijn vraag pas,
nogmaals bedankt hiervoor,
maar geld zo`n uitspraak dan landelijk
Re: overkapping aan uitbouw
Naam: Paul (datum: 04-07-2008 00:06)
Ja, zo'n uitspraak geldt in het hele land. Voor de gemeenten heeft het geen zin om een ander standpunt in te nemen, want dan worden ze later door de rechter teruggefloten.
Reageer
Naam: Paul (datum: 04-07-2008 00:06)
Ja, zo'n uitspraak geldt in het hele land. Voor de gemeenten heeft het geen zin om een ander standpunt in te nemen, want dan worden ze later door de rechter teruggefloten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)