Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding bomen
Naam: Johan Verkleij, van - (datum: 28-02-2008 19:54)
Onze bomen staan al meer dan 10jaar op
50 cm van de erfafscheiding(leilinden).
Kunnen de buren nu ons nog verplichten om deze bomen te kappen? Destijds is mondeling overeen gekomen dat dit geen bezwaar was/is.
Reageer
Naam: Johan Verkleij, van - (datum: 28-02-2008 19:54)
Onze bomen staan al meer dan 10jaar op
50 cm van de erfafscheiding(leilinden).
Kunnen de buren nu ons nog verplichten om deze bomen te kappen? Destijds is mondeling overeen gekomen dat dit geen bezwaar was/is.
Reageer
Re: erfafscheiding bomen
Naam: paulT (datum: 29-02-2008 11:08)
zie eerdere reacties met behup van "ZOEKEN":
http://www.bouwhelp.nl/bouwhelp/search.php3?search=boom+erfgrens&submit=Zoek%21
Hier volgen wat citaten::
Op het moment dat U de woning aankocht heeft U deze geaccepteerd met alle voor- en nadelen die daarbij hoorden. De boom stond er al en als deze voor U een probleem vormt snap ik niet dat U de woning heeft gekocht.
Een eenmalige toestemming is voldoende om de boom op deze plaats te laten staan. Elke nieuwe bewoner neemt bij aanschaf de reeds eerder gedane toezeggingen cq gemaakte afspraken over.
Misschien is goed overleg mogelijk ivm snoeien en onderhoud van de boom. Indien U dit gezamenlijk doet dan is dit misschien aannemelijker voor Uw buurman.
Naam: paulT (datum: 29-02-2008 11:08)
zie eerdere reacties met behup van "ZOEKEN":
http://www.bouwhelp.nl/bouwhelp/search.php3?search=boom+erfgrens&submit=Zoek%21
Hier volgen wat citaten::
Op het moment dat U de woning aankocht heeft U deze geaccepteerd met alle voor- en nadelen die daarbij hoorden. De boom stond er al en als deze voor U een probleem vormt snap ik niet dat U de woning heeft gekocht.
Een eenmalige toestemming is voldoende om de boom op deze plaats te laten staan. Elke nieuwe bewoner neemt bij aanschaf de reeds eerder gedane toezeggingen cq gemaakte afspraken over.
Misschien is goed overleg mogelijk ivm snoeien en onderhoud van de boom. Indien U dit gezamenlijk doet dan is dit misschien aannemelijker voor Uw buurman.
Re: erfafscheiding bomen
Naam: goud (datum: 29-02-2008 18:12)
In beginsel is een mondelinge afspraak rechtsgeldig. Maar zodra uw buurman stelt dat er geen afspraak is gemaakt dan is het zijn nee tegenover het ja van u.Het bewijzen van de toestemming is cruciaal.
Soms tracht men de toestemming af te leiden uit het feit dat de buur jarenlang geen bezwaar maakte tegen de aanwezigheid van de beplanting.Dit beroep op het (langdurig) gedogen van beplanting faalt meestal ,omdat de tekst van artikel 5.42 BW uitgaat van de aanwezigheid van een onrechtmatige situatie.
Opgemerkt zij nog dat gemeenten in een verordening ( bijv. Algemene plaatselijke verordening of in een bomenverordening)kleinere afstanden kan bepalen bijv.0,5 m voor bomen en nihil voor heggen)
Conclusie:
Indien de toestemming niet is aan te tonen dan bestaat de kans dat u de bomen dient te verwijderen tenzij de de afstand van de bomen tot de erfgrens voldoet aan regels in de gemeentelijke verordening.
Reageer
Naam: goud (datum: 29-02-2008 18:12)
In beginsel is een mondelinge afspraak rechtsgeldig. Maar zodra uw buurman stelt dat er geen afspraak is gemaakt dan is het zijn nee tegenover het ja van u.Het bewijzen van de toestemming is cruciaal.
Soms tracht men de toestemming af te leiden uit het feit dat de buur jarenlang geen bezwaar maakte tegen de aanwezigheid van de beplanting.Dit beroep op het (langdurig) gedogen van beplanting faalt meestal ,omdat de tekst van artikel 5.42 BW uitgaat van de aanwezigheid van een onrechtmatige situatie.
Opgemerkt zij nog dat gemeenten in een verordening ( bijv. Algemene plaatselijke verordening of in een bomenverordening)kleinere afstanden kan bepalen bijv.0,5 m voor bomen en nihil voor heggen)
Conclusie:
Indien de toestemming niet is aan te tonen dan bestaat de kans dat u de bomen dient te verwijderen tenzij de de afstand van de bomen tot de erfgrens voldoet aan regels in de gemeentelijke verordening.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)