Zoek binnen het forum
Vraag: bouwen over de erfgrens
Naam: geeske en ria (datum: 26-02-2008 21:15)
onze buren hebben een verdieping over de gehele breedte en lengte van de bovernverdieping geplaatst. zij hebben hiervoor een bouwvergunning aangevraagd. de buurman kwam langs omdat er problemen waren over de helling van het dak en de aan te brengen dakkapellen; of de beide buren wilden tekenen. Wij en de andere buren begrepen dat zij maximaal de ruimte wilden benutten en dus een steilere opbouw wilden. twee weken geleden is de bouw begonnen en blijkt de binnenmuur op de beide erfgrenzen te staan en daarover heen nog eens de isolatie. aan beide zijden is men 21 cm op het terrein van ons en de andere buren gaan bouwen. bij navraag werd ons gezegd hiervoor getekend te hebben. op het stadhuis vonden wij de tekeningen met een briefje ondertekend door mij en de andere buren, bestaande uit ??n regeltje dat wij accoord gaan met de bouwtekeningen. uit deze tekeningen hebben wij niet deze 21 cm kunnen halen en is onder valse voorwendselen verkregen. in hoeverre is dit rechtsgeldig, wat betekent dit voor eventuele verkoop van ons huis, kan er zomaar 21 cm over de gehele lengte op deze wijze "geschonken"worden aan buren? wat zijn onze mogelijkheden. wij zijn te goede trouw geweest en willen (den) de relatie met onze buren goed houden. weet u raad?
Reageer
Naam: geeske en ria (datum: 26-02-2008 21:15)
onze buren hebben een verdieping over de gehele breedte en lengte van de bovernverdieping geplaatst. zij hebben hiervoor een bouwvergunning aangevraagd. de buurman kwam langs omdat er problemen waren over de helling van het dak en de aan te brengen dakkapellen; of de beide buren wilden tekenen. Wij en de andere buren begrepen dat zij maximaal de ruimte wilden benutten en dus een steilere opbouw wilden. twee weken geleden is de bouw begonnen en blijkt de binnenmuur op de beide erfgrenzen te staan en daarover heen nog eens de isolatie. aan beide zijden is men 21 cm op het terrein van ons en de andere buren gaan bouwen. bij navraag werd ons gezegd hiervoor getekend te hebben. op het stadhuis vonden wij de tekeningen met een briefje ondertekend door mij en de andere buren, bestaande uit ??n regeltje dat wij accoord gaan met de bouwtekeningen. uit deze tekeningen hebben wij niet deze 21 cm kunnen halen en is onder valse voorwendselen verkregen. in hoeverre is dit rechtsgeldig, wat betekent dit voor eventuele verkoop van ons huis, kan er zomaar 21 cm over de gehele lengte op deze wijze "geschonken"worden aan buren? wat zijn onze mogelijkheden. wij zijn te goede trouw geweest en willen (den) de relatie met onze buren goed houden. weet u raad?
Reageer
Re: bouwen over de erfgrens
Naam: pino (datum: 27-02-2008 07:58)
De gemeente is geen partij inzaken het overschrijden van de erfgrens.
De vergunning had ook verleend kunnen worden op de blauwe ogen van u buurman.
eventueel met een opmerking dat de buren akkoord moeten gaan met het overschreiden van de erfgrens.
U zou met u buur kunnen praten over een financiele compensatie
dat Krabeltje op/bij een tekening heeft weinig te waarde als e.a niet bij de notaris cq kadaster is geregistreerd
staat het gebouw nog steeds illigaal op u grond.
Naam: pino (datum: 27-02-2008 07:58)
De gemeente is geen partij inzaken het overschrijden van de erfgrens.
De vergunning had ook verleend kunnen worden op de blauwe ogen van u buurman.
eventueel met een opmerking dat de buren akkoord moeten gaan met het overschreiden van de erfgrens.
U zou met u buur kunnen praten over een financiele compensatie
dat Krabeltje op/bij een tekening heeft weinig te waarde als e.a niet bij de notaris cq kadaster is geregistreerd
staat het gebouw nog steeds illigaal op u grond.
Re: bouwen over de erfgrens
Naam: Paul (datum: 27-02-2008 13:48)
Het beste is meteen te reageren en al actie te ondernemen op het moment dat men nog aan 't bouwen is. Als de bouw voltooid is, dan krijgen de buren door horizontale natrekking de eigendom van de gehele uitbouw (ook van dat gedeelte dat op jouw grond staat) en kun je in het algemeen alleen nog schadevergoeding eisen. Voor die tijd kun je de afbouw nog belemmeren. Dus hoe eerder een juridische actie, hoe beter.
Reageer
Naam: Paul (datum: 27-02-2008 13:48)
Het beste is meteen te reageren en al actie te ondernemen op het moment dat men nog aan 't bouwen is. Als de bouw voltooid is, dan krijgen de buren door horizontale natrekking de eigendom van de gehele uitbouw (ook van dat gedeelte dat op jouw grond staat) en kun je in het algemeen alleen nog schadevergoeding eisen. Voor die tijd kun je de afbouw nog belemmeren. Dus hoe eerder een juridische actie, hoe beter.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)