Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 13:41)
In 1970 is een vergunning verleend voor de bouw van een hok. Alles klopt. Onlangs heb ik in dat hok grote deuren geplaatst, zodat de caravan erin kan. De inspecteur van de gemeente kwam langs voor goedkeuring aanbouw serre, wij waren echter niet thuis. Hij heeft toen op ons erf rond geneusd. Wij kregen een brief dat er geen vergunning was aangevraagd voor de deuren. Wij hebben toen een vergunning aangevraagd. Nu hebben wij een brief gekregen dat wij 28m2 van het hok moeten slopen omdat het te groot is. Kan dit? Mag dit zomaar? Wij hebben zelf nooit iets aan het hok veranderd, behalve de deuren. Volgens ons maakt de gemeente van de goedkeuring van de aanbouw een hele grote klus inmiddels.
Graag jullie reactie op wat wij kunnen doen.
Reageer
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 13:41)
In 1970 is een vergunning verleend voor de bouw van een hok. Alles klopt. Onlangs heb ik in dat hok grote deuren geplaatst, zodat de caravan erin kan. De inspecteur van de gemeente kwam langs voor goedkeuring aanbouw serre, wij waren echter niet thuis. Hij heeft toen op ons erf rond geneusd. Wij kregen een brief dat er geen vergunning was aangevraagd voor de deuren. Wij hebben toen een vergunning aangevraagd. Nu hebben wij een brief gekregen dat wij 28m2 van het hok moeten slopen omdat het te groot is. Kan dit? Mag dit zomaar? Wij hebben zelf nooit iets aan het hok veranderd, behalve de deuren. Volgens ons maakt de gemeente van de goedkeuring van de aanbouw een hele grote klus inmiddels.
Graag jullie reactie op wat wij kunnen doen.
Reageer
Re: vergunning van 1970
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 13:53)
Op basis van de overgangsbepalingen van het bestemmngsplan kan er in beginsel bijna altijd een bouwvergunning worden verleend voor het veranderen (vernieuwen en soms ook nog vergroten) van een bestaand legaal bouwwerk. Je hoeft je dus niet echt druk te maken. Waarschijnlijk is die bouwinspecteur hiervan niet op de hoogte. Dat komt wel vaker voor.
In welke gemeente woon je trouwens?
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 13:53)
Op basis van de overgangsbepalingen van het bestemmngsplan kan er in beginsel bijna altijd een bouwvergunning worden verleend voor het veranderen (vernieuwen en soms ook nog vergroten) van een bestaand legaal bouwwerk. Je hoeft je dus niet echt druk te maken. Waarschijnlijk is die bouwinspecteur hiervan niet op de hoogte. Dat komt wel vaker voor.
In welke gemeente woon je trouwens?
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 15:02)
volgens mij begrijp je de vraag niet echt. in 1970 is er een hok gebouwd, men valt nu over de grootte van het hok. Er moet 28m2 gesloopt worden, wat niet door ons is gebouwd. Dit is in 1970 al gebouwd, wij worden nu geacht het binnen 4 weken te slopen. Mag de gemeente dit doen? (gemeente Dantumadeel)
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 15:02)
volgens mij begrijp je de vraag niet echt. in 1970 is er een hok gebouwd, men valt nu over de grootte van het hok. Er moet 28m2 gesloopt worden, wat niet door ons is gebouwd. Dit is in 1970 al gebouwd, wij worden nu geacht het binnen 4 weken te slopen. Mag de gemeente dit doen? (gemeente Dantumadeel)
Re: vergunning van 1970
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 21:29)
De gemeente kan nooit eisen dat 28m2 van je hok wordt gesloopt als dat hok overeenkomstig de in 1970 verleende bouwvergunning is gebouwd.
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 21:29)
De gemeente kan nooit eisen dat 28m2 van je hok wordt gesloopt als dat hok overeenkomstig de in 1970 verleende bouwvergunning is gebouwd.
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 22:15)
JA DAT KLOPT , MAAR HET PROBLEEM IS DUS DAT ER DESTIJDS 28M2 TEVEEL GEBOUWD IS , DAT STAAT OOK DUIDELIJK OP DE TEKENING WAAROP IN 1970 EEN VERGUNNING IS AFGEGEVEN , DIT HOK IS IN 1970 GEWOON TE GROOT GEBOUWD, WAT ONZE GROTE VRAAG IS , KUNNEN ZE ONS NU VERPLICHTEN OM DIT STUK VAN DE SCHUUR TE SLOPEN.
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 22:15)
JA DAT KLOPT , MAAR HET PROBLEEM IS DUS DAT ER DESTIJDS 28M2 TEVEEL GEBOUWD IS , DAT STAAT OOK DUIDELIJK OP DE TEKENING WAAROP IN 1970 EEN VERGUNNING IS AFGEGEVEN , DIT HOK IS IN 1970 GEWOON TE GROOT GEBOUWD, WAT ONZE GROTE VRAAG IS , KUNNEN ZE ONS NU VERPLICHTEN OM DIT STUK VAN DE SCHUUR TE SLOPEN.
Re: vergunning van 1970
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 22:39)
Ja, in beginsel kan de gemeente eisen dat het illegaal te veel gebouwde (28 m2) wordt gesloopt ook al staat dat er al behoorlijk lang. In de praktijk zal men dat echter meestal niet eisen maar legaliseren, bijvoorbeeld door het verlenen van een bouwvergunning (al dan niet met vrijstelling van de bestemmingsplan).
Naam: Paul (datum: 16-02-2008 22:39)
Ja, in beginsel kan de gemeente eisen dat het illegaal te veel gebouwde (28 m2) wordt gesloopt ook al staat dat er al behoorlijk lang. In de praktijk zal men dat echter meestal niet eisen maar legaliseren, bijvoorbeeld door het verlenen van een bouwvergunning (al dan niet met vrijstelling van de bestemmingsplan).
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 22:47)
NOU , LATEN WE HOPEN DAT HET DAARBIJ BLIJFT EN DAT HET ALLEMAAL MET EEN SISSER AFLOOPT,IN IEDER GEVAL BEDANKT VOOR JE REACTIE EN MISSCHIEN TOT SCHRIJFS.GROETJES VAN GRAAFJE.
Naam: graaf (datum: 16-02-2008 22:47)
NOU , LATEN WE HOPEN DAT HET DAARBIJ BLIJFT EN DAT HET ALLEMAAL MET EEN SISSER AFLOOPT,IN IEDER GEVAL BEDANKT VOOR JE REACTIE EN MISSCHIEN TOT SCHRIJFS.GROETJES VAN GRAAFJE.
Re: vergunning van 1970
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2008 21:34)
Door het plaatsen van de deuren kan het zijn dat je de status van het bouwwerk veranderd. Was het een overkapping, of echt een schuurtje?
Om hier een goed antwoord op te kunnen geven moet je in de oude vergunning neuzen om te zien wat er destijds is vergund, en daarnaast moet je inderdaad de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan kennen.
Eigenlijk had de gemeente dit voorwerk moeten doen, en in een schriftelijke aanschrijving duidelijk op moeten sommen wat de overtreding is, en of er 'verzachtende omstandigheden' zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-02-2008 21:34)
Door het plaatsen van de deuren kan het zijn dat je de status van het bouwwerk veranderd. Was het een overkapping, of echt een schuurtje?
Om hier een goed antwoord op te kunnen geven moet je in de oude vergunning neuzen om te zien wat er destijds is vergund, en daarnaast moet je inderdaad de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan kennen.
Eigenlijk had de gemeente dit voorwerk moeten doen, en in een schriftelijke aanschrijving duidelijk op moeten sommen wat de overtreding is, en of er 'verzachtende omstandigheden' zijn.
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 11:48)
Het betreft een schuur, geen overkapping dus. Het is allemaal erg naar, de gemeente wist januaro 2007 al dat het hok te groot was (door ons zelf gemeld, omdat wij zagen dat er 2 verschillende tekeningen lagen). Toen werd ons gemeld dat dat bouwwerk er al zo lang staat, dat ze daar niet meer over zouden gaan vallen. Nu, een jaar later, vallen ze er toch over. Gewoon allemaal heel erg vervelend. Eerst vertrouwen wekken dat het allemaal goed is, om ons vervolgens een jaar later hiermee op te zadelen...
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 11:48)
Het betreft een schuur, geen overkapping dus. Het is allemaal erg naar, de gemeente wist januaro 2007 al dat het hok te groot was (door ons zelf gemeld, omdat wij zagen dat er 2 verschillende tekeningen lagen). Toen werd ons gemeld dat dat bouwwerk er al zo lang staat, dat ze daar niet meer over zouden gaan vallen. Nu, een jaar later, vallen ze er toch over. Gewoon allemaal heel erg vervelend. Eerst vertrouwen wekken dat het allemaal goed is, om ons vervolgens een jaar later hiermee op te zadelen...
Re: vergunning van 1970
Naam: Leon (datum: 18-02-2008 12:32)
Ik lijkt me persoonlijk sterk dat de gemeente hier na bijna 40 jaar nog moeilijk over doet. Het is inderdaad wel raar dat er vorig jaar nog iets anders werd gezegd, maar het is wel van belang hoe deze reactie heeft plaatsgevonden. Aan een uitspraak van een ambtenaar heb je in dit geval niets, zeker niet als dit niet op papier staat. Vergeet niet: illegale bouwwerken kunnen niet verjaren dus als jouw gemeente het braafste jongetje van de klas wil uithangen, dan heb je een probleem. Echter de kans zit er dik in dat je het alsnog kunt legaliseren door een nieuwe bouwaanvraag.
Naam: Leon (datum: 18-02-2008 12:32)
Ik lijkt me persoonlijk sterk dat de gemeente hier na bijna 40 jaar nog moeilijk over doet. Het is inderdaad wel raar dat er vorig jaar nog iets anders werd gezegd, maar het is wel van belang hoe deze reactie heeft plaatsgevonden. Aan een uitspraak van een ambtenaar heb je in dit geval niets, zeker niet als dit niet op papier staat. Vergeet niet: illegale bouwwerken kunnen niet verjaren dus als jouw gemeente het braafste jongetje van de klas wil uithangen, dan heb je een probleem. Echter de kans zit er dik in dat je het alsnog kunt legaliseren door een nieuwe bouwaanvraag.
Re: vergunning van 1970
Naam: Paul (datum: 18-02-2008 12:49)
Ondanks alles is het van belang te "protesteren" tegen de gang van zaken. Daarom is het van belang te weten welke status de dreigende brief van de gemeente heeft. Is het een vooraankondiging of al een handhavingsbesluit. In beide gevallen is het van belang tijdig (bij een handhavingsbesluit: binnen 6 weken) te reageren en dan jouw visie naar voren te brengen.
Naam: Paul (datum: 18-02-2008 12:49)
Ondanks alles is het van belang te "protesteren" tegen de gang van zaken. Daarom is het van belang te weten welke status de dreigende brief van de gemeente heeft. Is het een vooraankondiging of al een handhavingsbesluit. In beide gevallen is het van belang tijdig (bij een handhavingsbesluit: binnen 6 weken) te reageren en dan jouw visie naar voren te brengen.
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 14:16)
We moeten binnen 4 weken slopen. Inmiddels gevraagd om gesprek met gemeente ( en met ambtenaar die de toezegging heeft gedaan). Nu komt het mooiste, de gemeente wil dit het liefst AAN DE BALIE afhandelen, het is dus nog maar afwachten of er een gesprek komt. De ambtenaar die ons de toezegging heeft gedaan, werkt er inmiddels niet meer (toeval?). Hoe braaf wil een gemeente zijn? Hun motto; ons zo prettig mogelijk laten wonen...tsja...
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 14:16)
We moeten binnen 4 weken slopen. Inmiddels gevraagd om gesprek met gemeente ( en met ambtenaar die de toezegging heeft gedaan). Nu komt het mooiste, de gemeente wil dit het liefst AAN DE BALIE afhandelen, het is dus nog maar afwachten of er een gesprek komt. De ambtenaar die ons de toezegging heeft gedaan, werkt er inmiddels niet meer (toeval?). Hoe braaf wil een gemeente zijn? Hun motto; ons zo prettig mogelijk laten wonen...tsja...
Re: vergunning van 1970
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-02-2008 15:49)
zoals gezegd, vraag alles op papier met motivatie, en ga (evt. met hulp van een omgevingsrecht-jurist) na of de gemeente dit goed heeft aangegeven.
Over welk adres gaat het overigens, misschien kunnen we in Google earth nog het e.e.a zien.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-02-2008 15:49)
zoals gezegd, vraag alles op papier met motivatie, en ga (evt. met hulp van een omgevingsrecht-jurist) na of de gemeente dit goed heeft aangegeven.
Over welk adres gaat het overigens, misschien kunnen we in Google earth nog het e.e.a zien.
Re: vergunning van 1970
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 16:53)
Iedereen, bedankt voor jullie reacties! Wij hopen op een goede afloop, zonder narigheden. Adres geef ik niet, wordt te persoonlijk.
Bedankt.
Naam: graaf (datum: 18-02-2008 16:53)
Iedereen, bedankt voor jullie reacties! Wij hopen op een goede afloop, zonder narigheden. Adres geef ik niet, wordt te persoonlijk.
Bedankt.
Re: vergunning van 1970
Naam: Paul (datum: 18-02-2008 17:58)
Ik kan me voorstellen dat het voor een doorsnee burger niet duidelijk is of er sprake is van een "informeel briefje", een vooraankondiging of een handhavingsbesluit. Maar in alle gevallen is het van belang schriftelijk je mening kenbaar te maken aan burgemeester en wethouders van je gemeente. Ik zou er dan voor kiezen om er bezwaarschrift boven te zetten. Als bouw- en milieujurist zou ik er niet op gokken dat het gesprek een oplossing biedt ook al wordt tijdens dat gesprek misschien wel die indruk gewekt.
Naam: Paul (datum: 18-02-2008 17:58)
Ik kan me voorstellen dat het voor een doorsnee burger niet duidelijk is of er sprake is van een "informeel briefje", een vooraankondiging of een handhavingsbesluit. Maar in alle gevallen is het van belang schriftelijk je mening kenbaar te maken aan burgemeester en wethouders van je gemeente. Ik zou er dan voor kiezen om er bezwaarschrift boven te zetten. Als bouw- en milieujurist zou ik er niet op gokken dat het gesprek een oplossing biedt ook al wordt tijdens dat gesprek misschien wel die indruk gewekt.
Re: vergunning van 1970
Naam: valerie (datum: 07-12-2010 11:39)
wat verhaal, van de gekken, bloed onder mn nagels, je zou ze wat aandoen. GET a life!
Reageer
Naam: valerie (datum: 07-12-2010 11:39)
wat verhaal, van de gekken, bloed onder mn nagels, je zou ze wat aandoen. GET a life!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)