Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw+overkapping
Naam: peter (datum: 04-02-2008 19:01)
hoi,
als ik een vergunningsvrije aanbouw met daaraanvast een vergunningsvrije overkapping wil maken mag dit dan samen maar 30m2 zijn,
of word dit los van elkaar gezien dus maximaal 10m2 voor de vergunningsvrije overkapping,
en maximaal 30m2 voor de vergunningsvrije aanbouw,
graag een reactie
Reageer
Naam: peter (datum: 04-02-2008 19:01)
hoi,
als ik een vergunningsvrije aanbouw met daaraanvast een vergunningsvrije overkapping wil maken mag dit dan samen maar 30m2 zijn,
of word dit los van elkaar gezien dus maximaal 10m2 voor de vergunningsvrije overkapping,
en maximaal 30m2 voor de vergunningsvrije aanbouw,
graag een reactie
Reageer
Re: aanbouw overkapping
Naam: Thomas (datum: 04-02-2008 20:42)
Een bouwvergunningsvrije overkapping mag een maximale oppervlakte hebben van 30 m2. Voor een bouwvergunningsvrije aanbouw geldt geen maximale oppervlaktemaat, maar een maximale dieptemaat van 2,5 m vanaf de achter- of zijgevel. Het totaal kan dus groter zijn dan 30 m2. Voor meer details: zie artikel 2 onder a en b van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) of de brochures hierover op de website van het ministerie van VROM (www.vrom.nl).
Naam: Thomas (datum: 04-02-2008 20:42)
Een bouwvergunningsvrije overkapping mag een maximale oppervlakte hebben van 30 m2. Voor een bouwvergunningsvrije aanbouw geldt geen maximale oppervlaktemaat, maar een maximale dieptemaat van 2,5 m vanaf de achter- of zijgevel. Het totaal kan dus groter zijn dan 30 m2. Voor meer details: zie artikel 2 onder a en b van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) of de brochures hierover op de website van het ministerie van VROM (www.vrom.nl).
Re: aanbouw overkapping
Naam: peter (datum: 04-02-2008 23:05)
dankje ik begon namelijk te twijfellen,
nu nog een vraagje voor het dak wel balken gebruiken uit 1 deel dus voor zowel overkapping als de aanbouw
ik vraag dit met het oog op dat het 2 bouwwerken moeten zijn neem ik aan
Naam: peter (datum: 04-02-2008 23:05)
dankje ik begon namelijk te twijfellen,
nu nog een vraagje voor het dak wel balken gebruiken uit 1 deel dus voor zowel overkapping als de aanbouw
ik vraag dit met het oog op dat het 2 bouwwerken moeten zijn neem ik aan
Re: aanbouw + overkapping
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 01:03)
Als je onder het dak (plafond) van de aanbouw staat, moet je kunnen zeggen dat je onder het dak (plafond) van de aanbouw staat en als je onder een overkapping staat, moet je kunnen zeggen dat je onder een overkapping staat. Het is nergens verboden om de balken van de aanbouw door te laten lopen tot het eind van de overkapping.
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 01:03)
Als je onder het dak (plafond) van de aanbouw staat, moet je kunnen zeggen dat je onder het dak (plafond) van de aanbouw staat en als je onder een overkapping staat, moet je kunnen zeggen dat je onder een overkapping staat. Het is nergens verboden om de balken van de aanbouw door te laten lopen tot het eind van de overkapping.
Re: aanbouw overkapping
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 05-02-2008 08:06)
Er zijn gemeenten die dan de aanbouw en overkapping als 1 bouwwerk zien en dat dus de aanbouw de maximale diepte van 2,5m overschrijdt. Op zich is dit geen onlogische gedachte, immers bij een dakkapel telt het overstek ook mee in het bepalen van de breedtemaat, dus waarom zou dat bij een aanbouw anders zijn. Mij zou het niet veel uitmaken, maar ik wil u alleen adviseren om deze vraag bij de gemeente te stellen, omdat per gemeente de (klantvriendelijke) visie wel eens anders kan zijn.
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 05-02-2008 08:06)
Er zijn gemeenten die dan de aanbouw en overkapping als 1 bouwwerk zien en dat dus de aanbouw de maximale diepte van 2,5m overschrijdt. Op zich is dit geen onlogische gedachte, immers bij een dakkapel telt het overstek ook mee in het bepalen van de breedtemaat, dus waarom zou dat bij een aanbouw anders zijn. Mij zou het niet veel uitmaken, maar ik wil u alleen adviseren om deze vraag bij de gemeente te stellen, omdat per gemeente de (klantvriendelijke) visie wel eens anders kan zijn.
Re: aanbouw overkapping
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 10:14)
Het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken geldt in alle gemeenten. En op basis van dat Besluit is het niet verboden om een bouwvergunningsvrije overkapping te koppelen aan een bouwvergunningsvrije aanbouw.
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 10:14)
Het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken geldt in alle gemeenten. En op basis van dat Besluit is het niet verboden om een bouwvergunningsvrije overkapping te koppelen aan een bouwvergunningsvrije aanbouw.
Re: aanbouw overkapping
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 05-02-2008 11:56)
@Thomas
Jou redenatie is correct en mijn visie stemt overeen met die van jou. Ik wijs alleen op het feit dat elke gemeente er een eigen interpretatie op na kan houden. Ik moet helaas nog constateren dat niet elke gemeente even helder is in hun interpretatie. Even contact opnemen met de gemeente kan problemen (lees: gezeur) voorkomen.
Naam: ivo , van gemeente Roosendaal (datum: 05-02-2008 11:56)
@Thomas
Jou redenatie is correct en mijn visie stemt overeen met die van jou. Ik wijs alleen op het feit dat elke gemeente er een eigen interpretatie op na kan houden. Ik moet helaas nog constateren dat niet elke gemeente even helder is in hun interpretatie. Even contact opnemen met de gemeente kan problemen (lees: gezeur) voorkomen.
Re: aanbouw overkapping
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 12:32)
@ Ivo
Helemaal mee eens. Om gezeur te voorkomen kan het soms verstandig zijn om met de gemeente contact op te nemen. Maar ik zou nooit aan "gezeur" van de gemeente toegeven als dat niet in mijn belang zou zijn.
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 12:32)
@ Ivo
Helemaal mee eens. Om gezeur te voorkomen kan het soms verstandig zijn om met de gemeente contact op te nemen. Maar ik zou nooit aan "gezeur" van de gemeente toegeven als dat niet in mijn belang zou zijn.
Re: aanbouw overkapping
Naam: peter (datum: 05-02-2008 13:24)
oke bedankt,
ivo je werkt dus op de gemeente neem ik aan waren ze daar allemaal maar zo behulpzaam(lees meedenkend),maar in dit alles speelt natuurlijk ook een finacieel punt mee...de leges,
maar krijg je toch geregeld te maken met zo`n ideen.
groetjes
Naam: peter (datum: 05-02-2008 13:24)
oke bedankt,
ivo je werkt dus op de gemeente neem ik aan waren ze daar allemaal maar zo behulpzaam(lees meedenkend),maar in dit alles speelt natuurlijk ook een finacieel punt mee...de leges,
maar krijg je toch geregeld te maken met zo`n ideen.
groetjes
Re: aanbouw overkapping
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 05-02-2008 15:36)
pasop er zijn gemeentes die eisen dat een overkapping evenals een bijbouw willen zien als een op zich zelf staand constructief geheel. Dus pasop met die overkapping, ga met een schets naar de gemeente en laat deze ondertekenen door de betreffende ambtenaar want anders weet hij deze afspraak niet meer.
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 05-02-2008 15:36)
pasop er zijn gemeentes die eisen dat een overkapping evenals een bijbouw willen zien als een op zich zelf staand constructief geheel. Dus pasop met die overkapping, ga met een schets naar de gemeente en laat deze ondertekenen door de betreffende ambtenaar want anders weet hij deze afspraak niet meer.
Re: aanbouw overkapping
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 15:58)
@ Ben
Van zulke gemeentes of ambtenaren hoef je je natuurlijk niets aan te trekken want zij hebben ongelijk en huldigen opvattingen die in strijd zijn met de bouwregels zoals die in de Woningwet en andere voor het hele land (= voor alle gemeentes) geldende bouwregels zijn vastgelegd.
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 15:58)
@ Ben
Van zulke gemeentes of ambtenaren hoef je je natuurlijk niets aan te trekken want zij hebben ongelijk en huldigen opvattingen die in strijd zijn met de bouwregels zoals die in de Woningwet en andere voor het hele land (= voor alle gemeentes) geldende bouwregels zijn vastgelegd.
Re: aanbouw overkapping
Naam: peter (datum: 05-02-2008 15:59)
oke bedankt,
anders is het wel te maken hoor uit 2 delen maar ik heb het liever als 1 geheel.
maar ik zal anders morgen eens bij de gemeente langs
Naam: peter (datum: 05-02-2008 15:59)
oke bedankt,
anders is het wel te maken hoor uit 2 delen maar ik heb het liever als 1 geheel.
maar ik zal anders morgen eens bij de gemeente langs
Re: aanbouw overkapping
Naam: peter (datum: 05-02-2008 16:03)
@ thomas
ik zeg de gemeente natuurlijk liever niks las het niet hoeft maar ken jij wel voorbeelden van hoe ik het wil doen,
en dan nog iets mocht ik het ooit(op de langa baan hoor)dicht willen maken want ik laat nu de achterzijde open wat ook mag,
dan moet ik dus een vergunning aan vragen geen probleem natuurlijk maar word er dan al rekening gehouden met het bestaande bouwwerk dit i v m leges bijvoorbeeld.
Naam: peter (datum: 05-02-2008 16:03)
@ thomas
ik zeg de gemeente natuurlijk liever niks las het niet hoeft maar ken jij wel voorbeelden van hoe ik het wil doen,
en dan nog iets mocht ik het ooit(op de langa baan hoor)dicht willen maken want ik laat nu de achterzijde open wat ook mag,
dan moet ik dus een vergunning aan vragen geen probleem natuurlijk maar word er dan al rekening gehouden met het bestaande bouwwerk dit i v m leges bijvoorbeeld.
Re: aanbouw overkapping
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 19:18)
@ Peter
Een gemeente kan je niet belemmeren om een bouwvergunningsvrij bouwwerk te bouwen als je je aan de daarvoor geldende regels houdt die in alle gemeenten hetzelfde zijn.
Wanneer je nu iets bouwvergunningsvrij bouwt en na afloop op het idee komt om het dicht te maken, dan hoef je alleen voor het dicht maken een bouwvergunning aan te vragen en hoef je ook alleen daarvoor leges te betalen.
Als je het geheel in ??n keer wilt bouwen, moet je voor het geheel een bouwvergunning aanvragen en moet je voor het geheel leges betalen. 't Lijkt misschien wel een beetje merkwaardig, maar zo zijn de regels nu eenmaal.
Naam: Thomas (datum: 05-02-2008 19:18)
@ Peter
Een gemeente kan je niet belemmeren om een bouwvergunningsvrij bouwwerk te bouwen als je je aan de daarvoor geldende regels houdt die in alle gemeenten hetzelfde zijn.
Wanneer je nu iets bouwvergunningsvrij bouwt en na afloop op het idee komt om het dicht te maken, dan hoef je alleen voor het dicht maken een bouwvergunning aan te vragen en hoef je ook alleen daarvoor leges te betalen.
Als je het geheel in ??n keer wilt bouwen, moet je voor het geheel een bouwvergunning aanvragen en moet je voor het geheel leges betalen. 't Lijkt misschien wel een beetje merkwaardig, maar zo zijn de regels nu eenmaal.
Re: aanbouw overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 07-02-2008 12:36)
Blijft een lastig verhaal en zal van geval tot geval bekeken moeten worden. Ik ben van mening dat hier antwoorden worden gegeven zonder dat er een goede beoordeling mogelijk is (a.d.h.v. tekeningen bijvoorbeeld).
Kijk in ieder geval eens naar de antwoorden (interpretaties) van VROM op vragen 17, 36, 39 en 83: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 07-02-2008 12:36)
Blijft een lastig verhaal en zal van geval tot geval bekeken moeten worden. Ik ben van mening dat hier antwoorden worden gegeven zonder dat er een goede beoordeling mogelijk is (a.d.h.v. tekeningen bijvoorbeeld).
Kijk in ieder geval eens naar de antwoorden (interpretaties) van VROM op vragen 17, 36, 39 en 83: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Re: aanbouw overkapping
Naam: peter (datum: 07-02-2008 13:21)
@ patrick
klopt wel wat je zegt maar inprincipe geld de bouwwet toch voor iedereen burger of gemeente ambtenaar,
maar als je een vergunningsvrije aanbouw(dak met 2 of meer wanden) hebt en later op het idee komt om een overkapping eraan te maken mag dit wel,
dus allemaal dubieus eigenlijk maar ik zal vanmiddag eens op de gemeente langs gaan,
Naam: peter (datum: 07-02-2008 13:21)
@ patrick
klopt wel wat je zegt maar inprincipe geld de bouwwet toch voor iedereen burger of gemeente ambtenaar,
maar als je een vergunningsvrije aanbouw(dak met 2 of meer wanden) hebt en later op het idee komt om een overkapping eraan te maken mag dit wel,
dus allemaal dubieus eigenlijk maar ik zal vanmiddag eens op de gemeente langs gaan,
Re: aanbouw overkapping
Naam: ben , van ------- (datum: 23-08-2009 13:08)
hoi...
Naam: ben , van ------- (datum: 23-08-2009 13:08)
hoi...
Re: aanbouw overkapping
Naam: ben , van ------- (datum: 23-08-2009 13:22)
hoi..
alles is mooi uitgelegd door jullie maar de praktijk wijst vaak wel anders uit met de gemeente s.
wij wonen precies 3.5 meter in het buiten gebied en willen een aanbouw die in 2004 is gebouwd overkappen.
de gemeente is niet een 2 3 van plan om maar enigzins op een makkelijke of schikkkelijke manier aan onze wens qua bouwen mee te werken.
het is zelfs zo dat we dan maar een verzoek om wijziging van het bestemmings plan moeten doen en dat voor 3.5 meter,ze zouden het toch ook veel simpeler en makkelijker kunnen op lossen!maar nee hoor er zal wel weer geld van ons moeten komen komen om alles te kunnen realiseren.
we hebben er een jurist op losgelaten en die zegt ons dat volgens de regels en wetten wij in ons gelijk staan en dat de gemeente aan ons verzoek om de achter bouw te overkappen moet honoreren!!
wwar praten we in ons geval nu over 3.5 meter!!!!gewoon belachelijk voor woorden.
de gemeente schrijft overal dat ze de inwoners altijd op redelijke wijze tegemoet zullen komen maar daar merken we helemaal niets van alleen als je maar betalen wil kan in onze gemeente wel alles.
ik zal jullie op de hoogte van de ontwikkelingen.
Reageer
Naam: ben , van ------- (datum: 23-08-2009 13:22)
hoi..
alles is mooi uitgelegd door jullie maar de praktijk wijst vaak wel anders uit met de gemeente s.
wij wonen precies 3.5 meter in het buiten gebied en willen een aanbouw die in 2004 is gebouwd overkappen.
de gemeente is niet een 2 3 van plan om maar enigzins op een makkelijke of schikkkelijke manier aan onze wens qua bouwen mee te werken.
het is zelfs zo dat we dan maar een verzoek om wijziging van het bestemmings plan moeten doen en dat voor 3.5 meter,ze zouden het toch ook veel simpeler en makkelijker kunnen op lossen!maar nee hoor er zal wel weer geld van ons moeten komen komen om alles te kunnen realiseren.
we hebben er een jurist op losgelaten en die zegt ons dat volgens de regels en wetten wij in ons gelijk staan en dat de gemeente aan ons verzoek om de achter bouw te overkappen moet honoreren!!
wwar praten we in ons geval nu over 3.5 meter!!!!gewoon belachelijk voor woorden.
de gemeente schrijft overal dat ze de inwoners altijd op redelijke wijze tegemoet zullen komen maar daar merken we helemaal niets van alleen als je maar betalen wil kan in onze gemeente wel alles.
ik zal jullie op de hoogte van de ontwikkelingen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)