Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning verleend op mijn erf
Naam: hb (datum: 27-01-2008 19:42)
Hallo mijn buurman heeft een vergunning (art. 19 lid 1 Ro en art 40 ww)gekregen voor het plaatsen van een steiger op een gedeelte van mijn eigendom. Buurman had aangegven dat alles van hem was.
vraag:
heeft de gemeente geen onderzoeksplicht na oa. de eigendomskwestie? In mijn beleving had deze vergunning nooit verleend kunnen worden. Kan ik daar richting de gemeente ook wat mee doen? Heb al bezwaar ingediend, moet nog aanvullen. Moet de gemeente nu niet de vergunning intrekken omdat onjuiste gegevens verstrekt zijn? Moet de gemeente nu niet zorgen dat de buurman de steiger aanpast/verwijderd? De steiger staat er namelijk al! Heeft een voor mij zin om dit ook privaatrechtelijk aan te vechten?
Graag reactie.
Reageer
Naam: hb (datum: 27-01-2008 19:42)
Hallo mijn buurman heeft een vergunning (art. 19 lid 1 Ro en art 40 ww)gekregen voor het plaatsen van een steiger op een gedeelte van mijn eigendom. Buurman had aangegven dat alles van hem was.
vraag:
heeft de gemeente geen onderzoeksplicht na oa. de eigendomskwestie? In mijn beleving had deze vergunning nooit verleend kunnen worden. Kan ik daar richting de gemeente ook wat mee doen? Heb al bezwaar ingediend, moet nog aanvullen. Moet de gemeente nu niet de vergunning intrekken omdat onjuiste gegevens verstrekt zijn? Moet de gemeente nu niet zorgen dat de buurman de steiger aanpast/verwijderd? De steiger staat er namelijk al! Heeft een voor mij zin om dit ook privaatrechtelijk aan te vechten?
Graag reactie.
Reageer
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: pino (datum: 28-01-2008 08:07)
Dit gaat over een tijdelijke hulpconstructie voor het bouwen van een woning o.i.d. neem ik aan.
Daar wordt geen bouw vergunning voor verstrekt door de gemeente.
de verstrekte vergunning betreft het te bouwen bouwwerk
Naam: pino (datum: 28-01-2008 08:07)
Dit gaat over een tijdelijke hulpconstructie voor het bouwen van een woning o.i.d. neem ik aan.
Daar wordt geen bouw vergunning voor verstrekt door de gemeente.
de verstrekte vergunning betreft het te bouwen bouwwerk
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: Joost hartman (datum: 28-01-2008 09:02)
De gemeente kijkt zoziezo niet naar de eigendoms situatie van de grond. Als ze het al doen is het als service. De eigendommen van grond is de zaak tussen 2 burgers. Wanneer een aangevraagde bouwvergunning aan het bouwbesluit, welstand en aan het bestemmingsplan voldoet moet de gemeente vergunning afgeven.
Naam: Joost hartman (datum: 28-01-2008 09:02)
De gemeente kijkt zoziezo niet naar de eigendoms situatie van de grond. Als ze het al doen is het als service. De eigendommen van grond is de zaak tussen 2 burgers. Wanneer een aangevraagde bouwvergunning aan het bouwbesluit, welstand en aan het bestemmingsplan voldoet moet de gemeente vergunning afgeven.
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: Joost hartman (datum: 28-01-2008 09:04)
aanvulling: het heeft dus enkel maar zin dit privaatrechtelijk aan te vechten. De gemeente kan en mag er niets aan doen. Hooguit kan je nog eens aan de gemeente vragen (middels een bezwaar) of e.e.a. echt aan de in het vorige antwoord gegeven besluiten voldoet.
Naam: Joost hartman (datum: 28-01-2008 09:04)
aanvulling: het heeft dus enkel maar zin dit privaatrechtelijk aan te vechten. De gemeente kan en mag er niets aan doen. Hooguit kan je nog eens aan de gemeente vragen (middels een bezwaar) of e.e.a. echt aan de in het vorige antwoord gegeven besluiten voldoet.
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: Erwin , van eb (datum: 28-01-2008 12:19)
toch een kleine aanvulling,
de gemeente had in deze wel degelijk onderzoeksplicht, er was namenlijk een vrijstelling nodig en dan moet de gemeente wel degelijk overige belangen meewegen, waaronder de eigendoms situatie. het is mij als ambtenaar ook al eens overkomen dat ik op bovenstaande wijze handelde en ben toen door de rechter terug gefloten dat ik had verzuimt bij de vrijstelling de eigendomssituatie te beoordelen.
Naam: Erwin , van eb (datum: 28-01-2008 12:19)
toch een kleine aanvulling,
de gemeente had in deze wel degelijk onderzoeksplicht, er was namenlijk een vrijstelling nodig en dan moet de gemeente wel degelijk overige belangen meewegen, waaronder de eigendoms situatie. het is mij als ambtenaar ook al eens overkomen dat ik op bovenstaande wijze handelde en ben toen door de rechter terug gefloten dat ik had verzuimt bij de vrijstelling de eigendomssituatie te beoordelen.
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 28-01-2008 12:58)
Erwin heeft gelijk. Gemeente had vanwege de benodigde vrijstelling een uitvoerige belangenafweging moeten doen.
Maar blijkbaar heeft de aanvrager (bewust?) verkeerde informatie gegeven over de eigendomskwestie. Best kans dus dat uw bezwaar gegrond verklaart wordt.
En anders zult u het op basis van het privaatrecht voor elkaar moeten krijgen.
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 28-01-2008 12:58)
Erwin heeft gelijk. Gemeente had vanwege de benodigde vrijstelling een uitvoerige belangenafweging moeten doen.
Maar blijkbaar heeft de aanvrager (bewust?) verkeerde informatie gegeven over de eigendomskwestie. Best kans dus dat uw bezwaar gegrond verklaart wordt.
En anders zult u het op basis van het privaatrecht voor elkaar moeten krijgen.
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: Jos (datum: 28-01-2008 13:38)
maar als een art. 19, lid 1 WRO is gevolgd, waarom heb je geen zienswijze ingediend op het voornemen om vrijstelling te verlenen? Dan had de gemeente kunnen weten dat de eigendomssituatie anders is en had de gemeente dit waarschijnlijk nog kunnen meenemen bij de beoordeling.
Naam: Jos (datum: 28-01-2008 13:38)
maar als een art. 19, lid 1 WRO is gevolgd, waarom heb je geen zienswijze ingediend op het voornemen om vrijstelling te verlenen? Dan had de gemeente kunnen weten dat de eigendomssituatie anders is en had de gemeente dit waarschijnlijk nog kunnen meenemen bij de beoordeling.
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: hb (datum: 28-01-2008 19:36)
Sorrie het was een artikel 19 lid 3 procedure. In eerste instantie had ik niet veel problemen met de steiger en insteekhaven, daarom eerst niet gereageerd. Temeer omdat op de tekeningen wel een erfgrens van mij en de buurman is aangegeven met de steiger volledig op zijn erf. Dacht dat het wel goed zou komen. Kan ik de gemeente niet verzoeken om uitvoering te geven aan de tekening. Dat zij sommeren om de steiger te verplaatsen zodat het niet meer op mijn grond staat? Dat lijkt mij de korste klap, er is nu niet conform de vergunning (eerder) gebouwd. dat bespaart mij een privaatrechtelijke gang en als de gemeente ook de tekeningen en het uitzetten had moetn checken, is dit toch niet teveel gevraagd?
Naam: hb (datum: 28-01-2008 19:36)
Sorrie het was een artikel 19 lid 3 procedure. In eerste instantie had ik niet veel problemen met de steiger en insteekhaven, daarom eerst niet gereageerd. Temeer omdat op de tekeningen wel een erfgrens van mij en de buurman is aangegeven met de steiger volledig op zijn erf. Dacht dat het wel goed zou komen. Kan ik de gemeente niet verzoeken om uitvoering te geven aan de tekening. Dat zij sommeren om de steiger te verplaatsen zodat het niet meer op mijn grond staat? Dat lijkt mij de korste klap, er is nu niet conform de vergunning (eerder) gebouwd. dat bespaart mij een privaatrechtelijke gang en als de gemeente ook de tekeningen en het uitzetten had moetn checken, is dit toch niet teveel gevraagd?
Re: vergunning verleend op mijn erf
Naam: pino (datum: 29-01-2008 16:35)
Het gaat dus om een steiger aan/op het water
U kan de gemeente een schriftelijk handhavings verzoek sturen en diend hierop binnen 6 weken antwoordt te krijgen.
ps. in het beginsel bouwwerken die op u grond staan u eigendom.
Reageer
Naam: pino (datum: 29-01-2008 16:35)
Het gaat dus om een steiger aan/op het water
U kan de gemeente een schriftelijk handhavings verzoek sturen en diend hierop binnen 6 weken antwoordt te krijgen.
ps. in het beginsel bouwwerken die op u grond staan u eigendom.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)