Zoek binnen het forum
Vraag: muur van 5m
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 14:33)
Sinds kort heeft mijn buurman een muur a 5 meter hoog op zijn eigen grond geplaatst waardoor ons uitzicht wordt belemmerd. Ik heb geprobeert met hem te praten maar het enigste wat hij zegt is dat hij mag doen en laten op zijn grond wat hij wil.
Nu heb ik het een en ander op internet opgezocht maar ben er niet helemaal uitgekomen welke wetsartikelen hierop van toepassing zijn. Ik las op de site dat je ten alle tijde op eigen erf een scheidingsmuur tot 2m hoog mag plaatsen. Mijn vraag is in welk wetsartikel dit staat. Is dit artikel 49 van boek 5 van het BW??
Verder is volgens mij art. 40 van de woningwet en art. 37 van boek 5 van het BW van toepassing. Klopt dit en moet het nog woorden aangevuld?
Omdat er niet met de buurman te praten valt ben ik gedwongen andere stappen te ondernemen. Hoe kan ik dit het beste doen? Zelf dacht ik eraan om een klacht bij B&W van de gemeente in te dienen.
Wie kan mij zo spoedig mogelijk helpen?
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 14:33)
Sinds kort heeft mijn buurman een muur a 5 meter hoog op zijn eigen grond geplaatst waardoor ons uitzicht wordt belemmerd. Ik heb geprobeert met hem te praten maar het enigste wat hij zegt is dat hij mag doen en laten op zijn grond wat hij wil.
Nu heb ik het een en ander op internet opgezocht maar ben er niet helemaal uitgekomen welke wetsartikelen hierop van toepassing zijn. Ik las op de site dat je ten alle tijde op eigen erf een scheidingsmuur tot 2m hoog mag plaatsen. Mijn vraag is in welk wetsartikel dit staat. Is dit artikel 49 van boek 5 van het BW??
Verder is volgens mij art. 40 van de woningwet en art. 37 van boek 5 van het BW van toepassing. Klopt dit en moet het nog woorden aangevuld?
Omdat er niet met de buurman te praten valt ben ik gedwongen andere stappen te ondernemen. Hoe kan ik dit het beste doen? Zelf dacht ik eraan om een klacht bij B&W van de gemeente in te dienen.
Wie kan mij zo spoedig mogelijk helpen?
Alvast bedankt.
Reageer
Re: muur van 5m
Naam: bas (datum: 16-01-2008 15:17)
u kunt een verzoek om handhaving indienen bij (B&W van) de gemeente, vanwege het bouwen zonder bouwvergunning (art. 40 ww). ik ga ervan uit dat er geen vergunning is verleend.
de gemeente zal dan eerst onderzoeken of het gebouwde gelegaliseerd kan worden.
Naam: bas (datum: 16-01-2008 15:17)
u kunt een verzoek om handhaving indienen bij (B&W van) de gemeente, vanwege het bouwen zonder bouwvergunning (art. 40 ww). ik ga ervan uit dat er geen vergunning is verleend.
de gemeente zal dan eerst onderzoeken of het gebouwde gelegaliseerd kan worden.
Re: muur van 5m
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 15:29)
Bedankt voor de snelle reactie. Het klopt dat er geen bouwvergunning is aangevraagd. Alleen is mijn belangrijkste vraag waar in wet staat wanneer je verplicht bent een bouwvergunning aan te vragen.
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 15:29)
Bedankt voor de snelle reactie. Het klopt dat er geen bouwvergunning is aangevraagd. Alleen is mijn belangrijkste vraag waar in wet staat wanneer je verplicht bent een bouwvergunning aan te vragen.
Re: muur van 5m
Naam: Leon (datum: 16-01-2008 16:28)
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Erfafscheidingen (daar gaat het hier om neem ik aan) hoger dan 2 meter zijn sowieso vergunningsplichtig.
Naam: Leon (datum: 16-01-2008 16:28)
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Erfafscheidingen (daar gaat het hier om neem ik aan) hoger dan 2 meter zijn sowieso vergunningsplichtig.
Re: muur van 5m
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 16:33)
Bedankt voor je reactie. Hetgaat hier inderdaad om een erfafscheiding. Kunt u mij zeggen waar ik in de wet kan vinden dat je een vergunning moet aanvragen bij een erfafscheiding van 2m?
Naam: Eline (datum: 16-01-2008 16:33)
Bedankt voor je reactie. Hetgaat hier inderdaad om een erfafscheiding. Kunt u mij zeggen waar ik in de wet kan vinden dat je een vergunning moet aanvragen bij een erfafscheiding van 2m?
Re: muur van 5m
Naam: Leon (datum: 16-01-2008 19:51)
Dat zou ik niet precies weten, maar dat lijkt me in dit geval ook niet bijster interessant. Ik zou zeggen kijk eens bij die link die ik hierboven geplaatst heb. Het is een kwestie van de vragen invullen en je weet of er een vergunning had moeten zijn. Dit zijn regels die gesteld zijn vanuit de overheid, dus daar heeft iedereen zich aan te houden. Ik zou zeggen, neem contact op met de gemeente. In jouw geval kan het een aantal kanten op:
- De gemeente verplicht jouw buurman middels een dwangsom om de muur te verwijderen, dan zou de zaak vrij snel afgedaan moeten zijn.
- De gemeente stelt jouw buurman in staat om alsnog een vergunning aan te vragen om de boel te legaliseren, in dat geval heb je uiteraard de mogelijkheid om jouw bezwaren in te dienen. Wellicht dat er meerdere buren zijn die er net zo over denken als jij, samen sta je sterker. Geef wel duidelijk aan wat de bezwaren zijn.
- De gemeente doet er niets mee. Ik denk niet dat dit snel gebeurd, maar het zou kunnen. In dat geval is het wellicht verstandig om rechtbijstand in de arm te nemen, waarbij je duidelijk maakt wat je bezwaren zijn. Denk hierbij aan het wegnemen van zonlicht of uitzicht.
Naam: Leon (datum: 16-01-2008 19:51)
Dat zou ik niet precies weten, maar dat lijkt me in dit geval ook niet bijster interessant. Ik zou zeggen kijk eens bij die link die ik hierboven geplaatst heb. Het is een kwestie van de vragen invullen en je weet of er een vergunning had moeten zijn. Dit zijn regels die gesteld zijn vanuit de overheid, dus daar heeft iedereen zich aan te houden. Ik zou zeggen, neem contact op met de gemeente. In jouw geval kan het een aantal kanten op:
- De gemeente verplicht jouw buurman middels een dwangsom om de muur te verwijderen, dan zou de zaak vrij snel afgedaan moeten zijn.
- De gemeente stelt jouw buurman in staat om alsnog een vergunning aan te vragen om de boel te legaliseren, in dat geval heb je uiteraard de mogelijkheid om jouw bezwaren in te dienen. Wellicht dat er meerdere buren zijn die er net zo over denken als jij, samen sta je sterker. Geef wel duidelijk aan wat de bezwaren zijn.
- De gemeente doet er niets mee. Ik denk niet dat dit snel gebeurd, maar het zou kunnen. In dat geval is het wellicht verstandig om rechtbijstand in de arm te nemen, waarbij je duidelijk maakt wat je bezwaren zijn. Denk hierbij aan het wegnemen van zonlicht of uitzicht.
Re: muur van 5m
Naam: bas (datum: 16-01-2008 22:08)
artikel 40 van de woningwet, het is verboden om zonder vergunning van B&W te bouwen.
maar daar zou ik me niet te druk om maken, dat is werk voor de gemeente. de gemeente heeft een beginselplicht tot handhaven, jij hoeft niet de relevante wetgeving aan te dragen.
Naam: bas (datum: 16-01-2008 22:08)
artikel 40 van de woningwet, het is verboden om zonder vergunning van B&W te bouwen.
maar daar zou ik me niet te druk om maken, dat is werk voor de gemeente. de gemeente heeft een beginselplicht tot handhaven, jij hoeft niet de relevante wetgeving aan te dragen.
Re: muur van 5m
Naam: Eline (datum: 17-01-2008 14:39)
Bedankt voor jullie hulp. Ik heb inmiddels contact met de gemeente gezocht en zij hebben beloofd er werk van te gaan maken. Bedankt!
Reageer
Naam: Eline (datum: 17-01-2008 14:39)
Bedankt voor jullie hulp. Ik heb inmiddels contact met de gemeente gezocht en zij hebben beloofd er werk van te gaan maken. Bedankt!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)