Zoek binnen het forum
Vraag: Overkapping
Naam: Peter (datum: 15-01-2008 00:35)
Mag ik achter aan mijn woning de schuttingen aan beide zijden verhogen en er een dak op maken met een diepte van ongeveer 3.5m en dus over de gehele achtergevel
alvast bedankt
Reageer Re: overkapping
Naam: Spock (datum: 20-12-2007 07:58)
Oftewel carport? Zie de website van VROM
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 13:08)
ik heb het wel over de achtergevel van een rijtjes/tussenwoning weet niet of dit belangrijk is
bedankt
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 13:37)
Bouwvergunningsvrij is het niet mogelijk een overkapping aan de achtergevel van je tussenwoning te plaatsen die hoger is dan 3 meter en groter dan 10m2. Maar misschien kun je er een aanbouw van 3 m hoog en 2.5 m diep van maken met daarachter een overkapping van 3 meter hoog en 1 m diep. Dat is wel bouwvergunningsvrij.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 15:54)
P.S. Een aanbouw hoeft geen vier wanden te hebben. Aan de achterkant mag een aanbouw dus gewoon open zijn. Een aanbouw moet twee of meer gesloten wanden hebben met een dak.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 17:09)
dankje voor de antwoorden,
mag je bijvoorbeeld ook een overkapping maken van de eerste 2.5m en 3m hoog en dan de laaste 1.5m 2m hoog,
en hierop een dak van wel 3.5m diep.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 17:40)
Dat mag en is een perfecte bouwvergunningsvrije oplossing. De eerste 2.5 m en 3m hoog moet je dan een aanbouw noemen (met 3 wanden) en de laatste 1.5 m en 2m hoog heet dan overkapping.
Of het laatste gedeelte (de overkapping) 1.5 diep mag zijn, dat weet ik niet. Dat is afhankelijk van de breedte van je tussenwoning. De overkapping mag niet groter zijn dan 10 m2. Dus als je tussenwoning 6 m breed is dan kom je uit op 9 m2 en dan is het toegestaan.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 22:40)
maar word er dan niet gekeken naar de diepte vanaf de oorspronkelijke achtergevel.
bedankt.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 22:54)
Een bouwvergunningsvrije aanbouw aan de oorspronkelijke achtergevel van een woning mag maximaal 2.5 m diep zijn. De daaraan gekoppelde overkapping mag niet groter zijn dan 10 m2 omdat die overkapping op minder dan 1 meter afstand staat van het erf van de buren.
De maximale diepte vanaf de oorspronkelijke achtergevel is dus 2.5 meter plus de maximale diepte van een overkapping van 10m2. Beetje ingewikkeld, maar makkelijker kan ik het niet uitleggen. Meer informatie over aanbouwen en overkappingen kun je vinden op de website www.vrom.nl (o.a. vraag 39 van meest gestelde vragen bouwregelgeving).
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 21-12-2007 00:41)
dankje voor je hulp,
maar mocht ik het ooit helemaal dicht willen maken zal ik een vergunning moeten aan gaan vragen neem ik aan.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 09:47)
Klopt.
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 11:49)
Houden jullie wel rekening met het antwoord c.q. conclusie op vraag 39 van de VROM-helpdesk: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Volgens levert dit wel problemen op.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 12:24)
Ja. Daarom heet het eerste deel aanbouw.
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 13:12)
Peter,
Ik adviseer je toch je bouwplannen (schetje) voor te leggen aan je gemeente voordat je zonder bouwvergunning aan de slag gaat.
Want het zou zonde zijn alles (of een deel) weer af te moeten breken.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 14:30)
Wat zou er dan in juridische zin mis kunnen zijn met de bouwvergunningsvrije overkapping gekoppeld aan een bouwvergunningsvrije aanbouw?
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 16:52)
Wanneer de overkapping twee of meer dichte wanden heeft is het geen overkapping meer en dient het aangemerkt te worden als een aan- uitbouw. En wordt er dus (samen met de "echte" aanbouw dieper dan 2,5m t.o.v de oorspronkelijk achtergevel gebouwd.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 19:21)
Uit het antwoord op vraag 39 blijkt dat de overkapping die vast zit aan de achtergevel aanbouw heet en als zodanig moet worden beoordeeld (de eerste 2.5 meter van het geheel).
Het resterend gedeelte is uiteraard ook een overkapping en heet ook zo overeenkomstig de definitie zoals destijds was verwoord in artikel 43 lid 1 onder d van de Woningwet (een overkapping op het achtererf is een bouwwerk met een dak en maximaal drie wanden waarvan er maximaal twee tot de constructie zelf behoren).
Geen enkele reden om bang te zijn of te gaan twijfelen.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 11-01-2008 00:40)
ik mag de laaste 1.5m niet 3m hoog maken als ondersteuning.
dan zou je dus muren krijgen van 4m lang en 3m hoog.
Zie mijn laaste vraag,
graag een antwoord.
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: Peter (datum: 15-01-2008 00:35)
Mag ik achter aan mijn woning de schuttingen aan beide zijden verhogen en er een dak op maken met een diepte van ongeveer 3.5m en dus over de gehele achtergevel
alvast bedankt
Reageer Re: overkapping
Naam: Spock (datum: 20-12-2007 07:58)
Oftewel carport? Zie de website van VROM
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 13:08)
ik heb het wel over de achtergevel van een rijtjes/tussenwoning weet niet of dit belangrijk is
bedankt
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 13:37)
Bouwvergunningsvrij is het niet mogelijk een overkapping aan de achtergevel van je tussenwoning te plaatsen die hoger is dan 3 meter en groter dan 10m2. Maar misschien kun je er een aanbouw van 3 m hoog en 2.5 m diep van maken met daarachter een overkapping van 3 meter hoog en 1 m diep. Dat is wel bouwvergunningsvrij.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 15:54)
P.S. Een aanbouw hoeft geen vier wanden te hebben. Aan de achterkant mag een aanbouw dus gewoon open zijn. Een aanbouw moet twee of meer gesloten wanden hebben met een dak.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 17:09)
dankje voor de antwoorden,
mag je bijvoorbeeld ook een overkapping maken van de eerste 2.5m en 3m hoog en dan de laaste 1.5m 2m hoog,
en hierop een dak van wel 3.5m diep.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 17:40)
Dat mag en is een perfecte bouwvergunningsvrije oplossing. De eerste 2.5 m en 3m hoog moet je dan een aanbouw noemen (met 3 wanden) en de laatste 1.5 m en 2m hoog heet dan overkapping.
Of het laatste gedeelte (de overkapping) 1.5 diep mag zijn, dat weet ik niet. Dat is afhankelijk van de breedte van je tussenwoning. De overkapping mag niet groter zijn dan 10 m2. Dus als je tussenwoning 6 m breed is dan kom je uit op 9 m2 en dan is het toegestaan.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 20-12-2007 22:40)
maar word er dan niet gekeken naar de diepte vanaf de oorspronkelijke achtergevel.
bedankt.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 20-12-2007 22:54)
Een bouwvergunningsvrije aanbouw aan de oorspronkelijke achtergevel van een woning mag maximaal 2.5 m diep zijn. De daaraan gekoppelde overkapping mag niet groter zijn dan 10 m2 omdat die overkapping op minder dan 1 meter afstand staat van het erf van de buren.
De maximale diepte vanaf de oorspronkelijke achtergevel is dus 2.5 meter plus de maximale diepte van een overkapping van 10m2. Beetje ingewikkeld, maar makkelijker kan ik het niet uitleggen. Meer informatie over aanbouwen en overkappingen kun je vinden op de website www.vrom.nl (o.a. vraag 39 van meest gestelde vragen bouwregelgeving).
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 21-12-2007 00:41)
dankje voor je hulp,
maar mocht ik het ooit helemaal dicht willen maken zal ik een vergunning moeten aan gaan vragen neem ik aan.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 09:47)
Klopt.
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 11:49)
Houden jullie wel rekening met het antwoord c.q. conclusie op vraag 39 van de VROM-helpdesk: http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
Volgens levert dit wel problemen op.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 12:24)
Ja. Daarom heet het eerste deel aanbouw.
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 13:12)
Peter,
Ik adviseer je toch je bouwplannen (schetje) voor te leggen aan je gemeente voordat je zonder bouwvergunning aan de slag gaat.
Want het zou zonde zijn alles (of een deel) weer af te moeten breken.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 14:30)
Wat zou er dan in juridische zin mis kunnen zijn met de bouwvergunningsvrije overkapping gekoppeld aan een bouwvergunningsvrije aanbouw?
Re: overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 21-12-2007 16:52)
Wanneer de overkapping twee of meer dichte wanden heeft is het geen overkapping meer en dient het aangemerkt te worden als een aan- uitbouw. En wordt er dus (samen met de "echte" aanbouw dieper dan 2,5m t.o.v de oorspronkelijk achtergevel gebouwd.
Re: overkapping
Naam: Thomas (datum: 21-12-2007 19:21)
Uit het antwoord op vraag 39 blijkt dat de overkapping die vast zit aan de achtergevel aanbouw heet en als zodanig moet worden beoordeeld (de eerste 2.5 meter van het geheel).
Het resterend gedeelte is uiteraard ook een overkapping en heet ook zo overeenkomstig de definitie zoals destijds was verwoord in artikel 43 lid 1 onder d van de Woningwet (een overkapping op het achtererf is een bouwwerk met een dak en maximaal drie wanden waarvan er maximaal twee tot de constructie zelf behoren).
Geen enkele reden om bang te zijn of te gaan twijfelen.
Re: overkapping
Naam: peter h (datum: 11-01-2008 00:40)
ik mag de laaste 1.5m niet 3m hoog maken als ondersteuning.
dan zou je dus muren krijgen van 4m lang en 3m hoog.
Zie mijn laaste vraag,
graag een antwoord.
Alvast bedankt.
Reageer
Re: Overkapping
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 15-01-2008 11:18)
Wat is uw laatste vraag?
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 15-01-2008 11:18)
Wat is uw laatste vraag?
Re: Overkapping
Naam: Peter (datum: 15-01-2008 19:20)
sorry voor de onduidelijkheid.
mag ik de laaste 1.5 ook 3 mtr hoog maken als het ware om te ondersteunen,
Of kom ik dan in de bouwvergunnings zone,
Dit slaat op mijn eerdere vragen
Naam: Peter (datum: 15-01-2008 19:20)
sorry voor de onduidelijkheid.
mag ik de laaste 1.5 ook 3 mtr hoog maken als het ware om te ondersteunen,
Of kom ik dan in de bouwvergunnings zone,
Dit slaat op mijn eerdere vragen
Re: Overkapping
Naam: Thomas (datum: 16-01-2008 15:44)
Het lijkt mij 't handigste om te bouwen zoals je nu wilt, maar het wel zo te doen dat je te plekke kunt aanwijzen waar de aanbouw eindigt en de overkapping begint.
Naam: Thomas (datum: 16-01-2008 15:44)
Het lijkt mij 't handigste om te bouwen zoals je nu wilt, maar het wel zo te doen dat je te plekke kunt aanwijzen waar de aanbouw eindigt en de overkapping begint.
Re: Overkapping
Naam: peter h (datum: 16-01-2008 19:18)
oke dankje
Reageer
Naam: peter h (datum: 16-01-2008 19:18)
oke dankje
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)