Zoek binnen het forum
Vraag: SPOUWMUUR OP ERFAFSCHEIDING
Naam: A. POUDEROYEN (datum: 14-05-2002 22:40)
Onze buren willen aan de achterzijde van hun huis een stuk aanbouwen. Dit betekent dat een stuk van de heg tussen onze tuinen muur gaat worden. Zij vragen nu onze toestemming om de zijmuur van de aanbouw die ipv de heg komt precies in het midden van de erfafscheiding te zetten, dwz dus een paar cm op onze grond. Wij hebben hier op zich geen bezwaar tegen maar
1)waar moeten wij allemaal op letten indien wij akkorderen, en
2)moet dit via de notaris lopen?
3)zijn er andere maatregelen/afspraken al dan niet officieel geregeld raadzaam te maken (wij zijn bang voor schade, overlast, deel tuin zal platgelopen worden etc) er hoeft niet geheid te worden.
Alvast hartelijk dank,
A Pouderoyen
Reageer
Naam: A. POUDEROYEN (datum: 14-05-2002 22:40)
Onze buren willen aan de achterzijde van hun huis een stuk aanbouwen. Dit betekent dat een stuk van de heg tussen onze tuinen muur gaat worden. Zij vragen nu onze toestemming om de zijmuur van de aanbouw die ipv de heg komt precies in het midden van de erfafscheiding te zetten, dwz dus een paar cm op onze grond. Wij hebben hier op zich geen bezwaar tegen maar
1)waar moeten wij allemaal op letten indien wij akkorderen, en
2)moet dit via de notaris lopen?
3)zijn er andere maatregelen/afspraken al dan niet officieel geregeld raadzaam te maken (wij zijn bang voor schade, overlast, deel tuin zal platgelopen worden etc) er hoeft niet geheid te worden.
Alvast hartelijk dank,
A Pouderoyen
Reageer
Reactie: SPOUWMUUR OP ERFAFSCHEIDING
Naam: S. Cromberge (datum: 26-05-2002 10:57)
Bij ons is een soortgelijke situatie; buren gaan uitbouwen, hebben al een bouwvergunning, maar er is nu onduidelijkheid over het "vruchtgebruik" van de muur. Wij hadden toestemming gegeven om de de spouwmuur in het verlengde van de bestaande te plaatsen,ook met het oog op een eventuele aanbouw bij ons in de toekomst, maar daar hebben wij vanaf gezien.De buren verlangen van ons een bijdrage in de kosten, omdat wij dan medeeigenaars zijn. Daar wij hieraan niet willen betalen is de situatie gewijzigd. Zij zetten de muur op eigen grond en dan kunnen wij er geen rechten aan ontlenen. Maar is dat ook zo? Voor ons is het gevoel nu ontstaan wel de lasten, maar niet de lusten!
Naam: S. Cromberge (datum: 26-05-2002 10:57)
Bij ons is een soortgelijke situatie; buren gaan uitbouwen, hebben al een bouwvergunning, maar er is nu onduidelijkheid over het "vruchtgebruik" van de muur. Wij hadden toestemming gegeven om de de spouwmuur in het verlengde van de bestaande te plaatsen,ook met het oog op een eventuele aanbouw bij ons in de toekomst, maar daar hebben wij vanaf gezien.De buren verlangen van ons een bijdrage in de kosten, omdat wij dan medeeigenaars zijn. Daar wij hieraan niet willen betalen is de situatie gewijzigd. Zij zetten de muur op eigen grond en dan kunnen wij er geen rechten aan ontlenen. Maar is dat ook zo? Voor ons is het gevoel nu ontstaan wel de lasten, maar niet de lusten!
Reactie: SPOUWMUUR OP ERFAFSCHEIDING
Naam: astrid (datum: 28-05-2002 09:10)
Wat ik goed zou overwegen en uitzoeken is dat volgens mij als je toestemming geeft en hoe goed je ook wel of niet met je buren op kunt schieten ze je (volgens mij he')wel kunnen laten meebetalen voor de andere helft van de muur als het hart van de muur op de grens komt te staan, je hebt tenslotte je toestemming gegeven. Ga daar even over informeren.
Voor en nadeel, ze kunnen je mee laten betalen, (als ze kwaad willen he')gaat een stukje van je tuin af gezamelijke de verantwoordelijkheid voor onderhoud van de muur.
Laat je ze de muur geheel op eigen grond van hun zetten heb je het eingste nadeel dat je dan ook niet zonder toestemming van je buren aan die muur mag gaan doen, bv schilderen etc.
Betreft de tuin moet je medewerking verlenen aan het te bouwen muur etc van je buren, wel is het zo dat als je overduidelijke schade hebt opgelopen dit vergoed moet worden.
Informeer verder bij de gemeente die zullen het ongetwijfeled ook wel weten.
Succes
groetjes
Astrid
Reageer
Naam: astrid (datum: 28-05-2002 09:10)
Wat ik goed zou overwegen en uitzoeken is dat volgens mij als je toestemming geeft en hoe goed je ook wel of niet met je buren op kunt schieten ze je (volgens mij he')wel kunnen laten meebetalen voor de andere helft van de muur als het hart van de muur op de grens komt te staan, je hebt tenslotte je toestemming gegeven. Ga daar even over informeren.
Voor en nadeel, ze kunnen je mee laten betalen, (als ze kwaad willen he')gaat een stukje van je tuin af gezamelijke de verantwoordelijkheid voor onderhoud van de muur.
Laat je ze de muur geheel op eigen grond van hun zetten heb je het eingste nadeel dat je dan ook niet zonder toestemming van je buren aan die muur mag gaan doen, bv schilderen etc.
Betreft de tuin moet je medewerking verlenen aan het te bouwen muur etc van je buren, wel is het zo dat als je overduidelijke schade hebt opgelopen dit vergoed moet worden.
Informeer verder bij de gemeente die zullen het ongetwijfeled ook wel weten.
Succes
groetjes
Astrid
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)