Zoek binnen het forum
Vraag: Wijziging Bouwvergunning Z.S.M. reactie aub
Naam: Add (datum: 11-05-2002 16:37)
Vrig jaar Oktobet hebben wij een bouwaanvraag gedaan voor het bouwen van een garage, deze garage zou naast die van de buurman komen.
Aangezien we met deze buurman problemen kregen hadden wij het idee de garage dan maar naar achteren te plaatsen hij zou dan beginnen aan het einde van zijn garage.
Voor deze wijziging etc, hebben we alle vergunningen etc. Nu is die man van de garage geweest die hem gaat bouwen en die zegt hij moet zeker 50cm van de grenslijn, dit wisten wij niet eerder en ook geen rekeing mee gehouden met de aanvraag.
Het komt er nu dus op neer dat we weer een wijziging moeten aanvragen, we vragen wel gelijk een wijziging aan om 1.10 meter de garage van d grenslijn te mogen zetten zodat we gelijk ons overpad die we moeten verlenen daarlangs kunnen maken en zodoende de buren niet meer door onze achertuin hoeven.
Mijn vraag: Kunnen we gewoon doorbouwen want alles was al geregeld en staat vast om te heien en de komst van de garage. Dit kunnen we niet meer terug draaien.
Komt de gehele procedure dan weer in de krant voor 6 wekenen etc. Of kan een gemeente hier ook een beetje soepeler in zijn, we hebben al 6 weken verloren door een fout van hun zijnde toen zaten ze de hele tijd naar de verkeerde woning te kijken met een ander bestemmingsplan. Kunnen ze dit dan niet voor een keertje door de vingers zien dat metertje???
Vraag 2: Kunnen de buren die wij overpad moeten verlenen iets aan het feit doen dat wij het overpad anders gaan maken/laten lopen???
Reageer
Naam: Add (datum: 11-05-2002 16:37)
Vrig jaar Oktobet hebben wij een bouwaanvraag gedaan voor het bouwen van een garage, deze garage zou naast die van de buurman komen.
Aangezien we met deze buurman problemen kregen hadden wij het idee de garage dan maar naar achteren te plaatsen hij zou dan beginnen aan het einde van zijn garage.
Voor deze wijziging etc, hebben we alle vergunningen etc. Nu is die man van de garage geweest die hem gaat bouwen en die zegt hij moet zeker 50cm van de grenslijn, dit wisten wij niet eerder en ook geen rekeing mee gehouden met de aanvraag.
Het komt er nu dus op neer dat we weer een wijziging moeten aanvragen, we vragen wel gelijk een wijziging aan om 1.10 meter de garage van d grenslijn te mogen zetten zodat we gelijk ons overpad die we moeten verlenen daarlangs kunnen maken en zodoende de buren niet meer door onze achertuin hoeven.
Mijn vraag: Kunnen we gewoon doorbouwen want alles was al geregeld en staat vast om te heien en de komst van de garage. Dit kunnen we niet meer terug draaien.
Komt de gehele procedure dan weer in de krant voor 6 wekenen etc. Of kan een gemeente hier ook een beetje soepeler in zijn, we hebben al 6 weken verloren door een fout van hun zijnde toen zaten ze de hele tijd naar de verkeerde woning te kijken met een ander bestemmingsplan. Kunnen ze dit dan niet voor een keertje door de vingers zien dat metertje???
Vraag 2: Kunnen de buren die wij overpad moeten verlenen iets aan het feit doen dat wij het overpad anders gaan maken/laten lopen???
Reageer
Reactie: Wijziging Bouwvergunning Z.S.M. reactie a
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 11-05-2002 18:13)
Als eerste de vraag waar de bouwer van de garage de 50 cm vandaan haalt. Er van uit gaande dat dat bouwtechnisch het beste is het volgende :
U mag niet zondermeer doorbouwen, gezien het feit dat de garage niet komt te staan waar de vergunning is verleend. Een (tweede) wijziging zal dus moeten worden aangevraagd en ook tegen die beschikking (= vergunning) staat een bezwarentermijn open van 6 weken na besluitdatum.
Het (bestaande) recht van overpad staat het bouwen van de garage m.i. niet in de weg. Vraag is echter hoe het notarieel is omschreven en welke grond daar kadastraal voor aangwezen is. Overleg met de buren lijkt me noodzakelijk om tot een goede oplossing te komen.
Indien toch wordt gebouwd en de dienst bouw- en woningtoezich komt kijken, zal de bouw worden stilgelegd en pas mogen hervat indien de gewijzigde vergunning van kracht is geworden. Voor de eigen veiligheid zal je moeten wachten totdat deze onherroepelijk is geworden (na 6 weken zonder bezwaar)
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 11-05-2002 18:13)
Als eerste de vraag waar de bouwer van de garage de 50 cm vandaan haalt. Er van uit gaande dat dat bouwtechnisch het beste is het volgende :
U mag niet zondermeer doorbouwen, gezien het feit dat de garage niet komt te staan waar de vergunning is verleend. Een (tweede) wijziging zal dus moeten worden aangevraagd en ook tegen die beschikking (= vergunning) staat een bezwarentermijn open van 6 weken na besluitdatum.
Het (bestaande) recht van overpad staat het bouwen van de garage m.i. niet in de weg. Vraag is echter hoe het notarieel is omschreven en welke grond daar kadastraal voor aangwezen is. Overleg met de buren lijkt me noodzakelijk om tot een goede oplossing te komen.
Indien toch wordt gebouwd en de dienst bouw- en woningtoezich komt kijken, zal de bouw worden stilgelegd en pas mogen hervat indien de gewijzigde vergunning van kracht is geworden. Voor de eigen veiligheid zal je moeten wachten totdat deze onherroepelijk is geworden (na 6 weken zonder bezwaar)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)