Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: janethilde, van bosch (datum: 17-11-2007 00:47)
we hebben een uitbouw van 12.75 meter lang 60 vierkante meter oppervlakte welke is goed gekeurd door gemeente. buurman E,en de aannemer T(overbuurman)mijn man hebben de schutting weg gehaald.daarop de lijnen uitgezet, buurman E stond er de hele dag er bij en was het er mee eens.
nu 2 maand later bouwde hij zonder te overleggen met ons tegen onze muur aan een heel pand van 50 vierkante meter zonder vergunning. bij de eindcontrolle gemeente zagen ze dit en ook een ander bij gebouwtje verder op zijn terein. gemeente is bij hem langs geweest hiervoor.
nu zegt de buurman dat wij ws 8 meter lang 2cm tot 10 cm op zijn grond staan, en wil hij een oplossing van ons. hij komt met een kadaster tekening van vroeger en we snappen er niets van.
Naast de dreigende taal hebben we ook een brief gekregen waarin hij eist dat wij binnen 2 weken een oplossing geven. ik heb op advies van gemeente bij het kadaster een grens bepaling aangevraagt wat moeten wij nu doen?
ons huis hebben wij toen de tijd gekocht met een een kleine aanbouw waarvan bij aankoop gemeld is dat de erfscheidingslijn iets op de buurman zijn grond is, ligt aan de schuine kavels. de huisdige buurman is er na ons komen wonen. het is ons duidelijk dat de buurman erg boos is op feit dat er nu problemen zijn met hem en de gemeente maar daar staan wij buiten.
Reageer
Naam: janethilde, van bosch (datum: 17-11-2007 00:47)
we hebben een uitbouw van 12.75 meter lang 60 vierkante meter oppervlakte welke is goed gekeurd door gemeente. buurman E,en de aannemer T(overbuurman)mijn man hebben de schutting weg gehaald.daarop de lijnen uitgezet, buurman E stond er de hele dag er bij en was het er mee eens.
nu 2 maand later bouwde hij zonder te overleggen met ons tegen onze muur aan een heel pand van 50 vierkante meter zonder vergunning. bij de eindcontrolle gemeente zagen ze dit en ook een ander bij gebouwtje verder op zijn terein. gemeente is bij hem langs geweest hiervoor.
nu zegt de buurman dat wij ws 8 meter lang 2cm tot 10 cm op zijn grond staan, en wil hij een oplossing van ons. hij komt met een kadaster tekening van vroeger en we snappen er niets van.
Naast de dreigende taal hebben we ook een brief gekregen waarin hij eist dat wij binnen 2 weken een oplossing geven. ik heb op advies van gemeente bij het kadaster een grens bepaling aangevraagt wat moeten wij nu doen?
ons huis hebben wij toen de tijd gekocht met een een kleine aanbouw waarvan bij aankoop gemeld is dat de erfscheidingslijn iets op de buurman zijn grond is, ligt aan de schuine kavels. de huisdige buurman is er na ons komen wonen. het is ons duidelijk dat de buurman erg boos is op feit dat er nu problemen zijn met hem en de gemeente maar daar staan wij buiten.
Reageer
Re: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: Paul (datum: 17-11-2007 10:23)
Als het inderdaad zo is dat jullie je zijmuur op de grond van je buurman hebben gebouwd, dan zijn jullie door natrekking eigenaar geworden van het gedeelte dat op de grond van de buurman staat. Als dit echt zo is zonder dat de buurman daar toestemming voor heeft gegeven, dan zou dit een reden kunnen zijn voor schadevergoeding.
Naam: Paul (datum: 17-11-2007 10:23)
Als het inderdaad zo is dat jullie je zijmuur op de grond van je buurman hebben gebouwd, dan zijn jullie door natrekking eigenaar geworden van het gedeelte dat op de grond van de buurman staat. Als dit echt zo is zonder dat de buurman daar toestemming voor heeft gegeven, dan zou dit een reden kunnen zijn voor schadevergoeding.
Re: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: janethilde , van bosch (datum: 19-11-2007 17:35)
hoi bedankt voor jou reaktie,
de aannemer geeft volgende aan: buurman gaf akoord mondeling toen de lijnen werden uitgezet. buurman stond er de hele dag er bij. de aannemer heeft de uitbouw naar binnen toe laten lopen, we hebben schuine kavels en hij is er van overtuigt dat we zekers op eigen grond staan. mocht onze buurman toch gelijk hebben wat zijn dan de bedragen voor een schadevergoeding/ vriendelijke groeten janet
Naam: janethilde , van bosch (datum: 19-11-2007 17:35)
hoi bedankt voor jou reaktie,
de aannemer geeft volgende aan: buurman gaf akoord mondeling toen de lijnen werden uitgezet. buurman stond er de hele dag er bij. de aannemer heeft de uitbouw naar binnen toe laten lopen, we hebben schuine kavels en hij is er van overtuigt dat we zekers op eigen grond staan. mocht onze buurman toch gelijk hebben wat zijn dan de bedragen voor een schadevergoeding/ vriendelijke groeten janet
Re: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: Paul (datum: 19-11-2007 18:02)
Zelf heb ik geen enkel idee van de schadevergoeding die jullie eventueel verschuldigd zouden kunnen zijn. Ik denk dat het nog wel mee zal vallen omdat de buurman aanvankelijk akkoord is gegaan met de "overbouw" zonder over een schadevergoeding te reppen. Maar misschien weet iemand anders daar meer van.
Wel zou ik de verklaring van de aannemer schriftelijk vastleggen en de buurman daarvan een kopie sturen.
Naam: Paul (datum: 19-11-2007 18:02)
Zelf heb ik geen enkel idee van de schadevergoeding die jullie eventueel verschuldigd zouden kunnen zijn. Ik denk dat het nog wel mee zal vallen omdat de buurman aanvankelijk akkoord is gegaan met de "overbouw" zonder over een schadevergoeding te reppen. Maar misschien weet iemand anders daar meer van.
Wel zou ik de verklaring van de aannemer schriftelijk vastleggen en de buurman daarvan een kopie sturen.
Re: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: janet , van bosch (datum: 20-11-2007 18:12)
bedankt voor je reaktie ik ga er mee bezig, je hoort nog vriendelijke groet
Naam: janet , van bosch (datum: 20-11-2007 18:12)
bedankt voor je reaktie ik ga er mee bezig, je hoort nog vriendelijke groet
Re: uitbouw ws iets op grond buurman
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 20-11-2007 21:41)
Ik ben via opdrachtgever bij een gelijksoortige zaak betrokken geweest. We hebben afgesproken om 125 % van de grond zoals deze nu in jullie gemeente nu betaald wordt betaald. Je praat over 0,4m2 dat je daar nu mee aan moet komen en niet tijdens de bouw is toch wel triest. Ga er mee na het kantongerecht, dan worden jullie verplicht om misschien deze prijs te betalen en hij wordt naar alle waarschijnlijkheid veroordeeld tot de kosten.Want ook hij is in overtreding want je moet op de erfscheiding bouwen of een meter er vanaf. Dat heedft hij niet gedaan.
Reageer
Naam: ben bomers , van bb bouwadvies (datum: 20-11-2007 21:41)
Ik ben via opdrachtgever bij een gelijksoortige zaak betrokken geweest. We hebben afgesproken om 125 % van de grond zoals deze nu in jullie gemeente nu betaald wordt betaald. Je praat over 0,4m2 dat je daar nu mee aan moet komen en niet tijdens de bouw is toch wel triest. Ga er mee na het kantongerecht, dan worden jullie verplicht om misschien deze prijs te betalen en hij wordt naar alle waarschijnlijkheid veroordeeld tot de kosten.Want ook hij is in overtreding want je moet op de erfscheiding bouwen of een meter er vanaf. Dat heedft hij niet gedaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)