Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw aan de muur v/d buren
Naam: Kars (datum: 27-04-2002 14:01)
Bij de aankoop van onze nieuwbouw woning was er een optie de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Mijn buren hebben deze optie genomen, wij niet. Nu, twee jaar later willen wij alsnog deze uitbouw realiseren. Echter, de buitenmuur van de uitbouw van de buren willen wij hierbij gebruiken om de vloer en het plafond in te hangen. Verder wordt de achtergevel doorgetrokken en dus ook de spouw gaat doorlopen. Feitelijk de originele staat indien wij bij aankoop v/d woning hadden besloten de uitbouw te realiseren.
Deze buitenmuur (zijmuur van zijn uitbouw) staat, na een kadestrale aanpassing tijdens de bouw van de woningen volledig op zijn grond, direct aan de erfafscheiding. Bij het realiseren van onze uitbouw wordt zijn buitenmuur onze binnenmuur. Hiervoor hebben we een bouwvergunning van de gemeente.
Nu wij aan het bouwen zijn beklaagt de buurman zich erover dat wij zagen/boren en slijpen in zijn muur en hiertoe geen recht zouden hebben.
Is dit juist?
Reageer
Naam: Kars (datum: 27-04-2002 14:01)
Bij de aankoop van onze nieuwbouw woning was er een optie de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Mijn buren hebben deze optie genomen, wij niet. Nu, twee jaar later willen wij alsnog deze uitbouw realiseren. Echter, de buitenmuur van de uitbouw van de buren willen wij hierbij gebruiken om de vloer en het plafond in te hangen. Verder wordt de achtergevel doorgetrokken en dus ook de spouw gaat doorlopen. Feitelijk de originele staat indien wij bij aankoop v/d woning hadden besloten de uitbouw te realiseren.
Deze buitenmuur (zijmuur van zijn uitbouw) staat, na een kadestrale aanpassing tijdens de bouw van de woningen volledig op zijn grond, direct aan de erfafscheiding. Bij het realiseren van onze uitbouw wordt zijn buitenmuur onze binnenmuur. Hiervoor hebben we een bouwvergunning van de gemeente.
Nu wij aan het bouwen zijn beklaagt de buurman zich erover dat wij zagen/boren en slijpen in zijn muur en hiertoe geen recht zouden hebben.
Is dit juist?
Reageer
Reactie: aanbouw aan de muur v/d buren
Naam: Smit , van Splendid Advice (datum: 02-05-2002 15:17)
Deze buitenmuur (zijmuur van zijn uitbouw) staat, na een kadestrale aanpassing tijdens de bouw van de woningen volledig op zijn grond, direct aan de erfafscheiding. Dus is het zijn muur en heeft hij deze ook betaald. U kunt er dan ook zomaar geen gebruik van maken.
Bouwkundig kan dit ook nog tot problemen leiden met geluid omdat in de muren ankers zitten en qua constructie die er niet op berekend is. Schade die hieruit voortvloeit zal op u vehaald worden
Uw buurman heeft gelijk en ik zou dit ook niet pikken gezien het bovenstaande. Zeer onverstandig en een bouwvergunning doet hier niets aan af dit is privaatrecht.
Veel sterkte toegewenst
Reageer
Naam: Smit , van Splendid Advice (datum: 02-05-2002 15:17)
Deze buitenmuur (zijmuur van zijn uitbouw) staat, na een kadestrale aanpassing tijdens de bouw van de woningen volledig op zijn grond, direct aan de erfafscheiding. Dus is het zijn muur en heeft hij deze ook betaald. U kunt er dan ook zomaar geen gebruik van maken.
Bouwkundig kan dit ook nog tot problemen leiden met geluid omdat in de muren ankers zitten en qua constructie die er niet op berekend is. Schade die hieruit voortvloeit zal op u vehaald worden
Uw buurman heeft gelijk en ik zou dit ook niet pikken gezien het bovenstaande. Zeer onverstandig en een bouwvergunning doet hier niets aan af dit is privaatrecht.
Veel sterkte toegewenst
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)