Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw woonkamer
Naam: Bram Moenesar (datum: 09-11-2007 08:10)
Geachte heer/mevrouw,
Ik wou graag een uitbouw doen na oplevering van mijn woning(is een nieuwbouw oplevering tweede kwartaal 2008). Maar ik heb de volgende probleem. Mijn buurman heeft al een uitbouw genomen dat door de aannemer geboden was, maar ik wil het zelf doen na oplevering. Nu is het zo dat de buitenmuur van de uitbouw van hem op mijn grond staat. Als ik nu uit ga bouwen heb ik last van de muur van van hem. Krijg ik een inham in mijn woning. Ik heb de buurman gevraagd of ik die muur weg mocht halen. Maar hij wil niet dat ik dat muur weg haal. Maar bij de notaris heb ik ook de aannemer toestemming gegeven om zijn buiten muur op mijn grond te bouwen. Dus ik mag de muur niet weg halen. Nu heb ik mijn buurman gevraagd of ik de muur mag gebruiken als draagmuur en als binnenmuur van mijn woning. En daar wil hij ook nix van weten. Hij zegt dat die muur van hem is en dat ik af moet blijven van die muur. Hij zegt dat ik om de muur heen moet bouwen, maar dan verlies ik bijna 40 cm van mijn woning over de lengte van de uitbouw.Nu is mijn vraag mag ik die muur gebruiken als draagmuur en als binnenmuur van mijn woning. Want uiteindelijk staat de muur op mijn grond. Graag uw antwoord a.u.b.
Alvast bedankt,
Bram Moenesar
Reageer
Naam: Bram Moenesar (datum: 09-11-2007 08:10)
Geachte heer/mevrouw,
Ik wou graag een uitbouw doen na oplevering van mijn woning(is een nieuwbouw oplevering tweede kwartaal 2008). Maar ik heb de volgende probleem. Mijn buurman heeft al een uitbouw genomen dat door de aannemer geboden was, maar ik wil het zelf doen na oplevering. Nu is het zo dat de buitenmuur van de uitbouw van hem op mijn grond staat. Als ik nu uit ga bouwen heb ik last van de muur van van hem. Krijg ik een inham in mijn woning. Ik heb de buurman gevraagd of ik die muur weg mocht halen. Maar hij wil niet dat ik dat muur weg haal. Maar bij de notaris heb ik ook de aannemer toestemming gegeven om zijn buiten muur op mijn grond te bouwen. Dus ik mag de muur niet weg halen. Nu heb ik mijn buurman gevraagd of ik de muur mag gebruiken als draagmuur en als binnenmuur van mijn woning. En daar wil hij ook nix van weten. Hij zegt dat die muur van hem is en dat ik af moet blijven van die muur. Hij zegt dat ik om de muur heen moet bouwen, maar dan verlies ik bijna 40 cm van mijn woning over de lengte van de uitbouw.Nu is mijn vraag mag ik die muur gebruiken als draagmuur en als binnenmuur van mijn woning. Want uiteindelijk staat de muur op mijn grond. Graag uw antwoord a.u.b.
Alvast bedankt,
Bram Moenesar
Reageer
Re: Uitbouw woonkamer
Naam: pino (datum: 09-11-2007 09:48)
Bij nieuwbouwprojecten is het gebruikelijk dat er als compensatie voor het bouwen van de uitbouw
de belending recht van inbalken heeft
Leest u zelf de stukken eens goed door of laat ze u door iemand uitleggen.
ps. de erfgrens wordt over het algemeen aangepast bij dergelijke zaken de grond wordt dan van u buurman.
Als hij de sleutel ontvangt van de woning
Naam: pino (datum: 09-11-2007 09:48)
Bij nieuwbouwprojecten is het gebruikelijk dat er als compensatie voor het bouwen van de uitbouw
de belending recht van inbalken heeft
Leest u zelf de stukken eens goed door of laat ze u door iemand uitleggen.
ps. de erfgrens wordt over het algemeen aangepast bij dergelijke zaken de grond wordt dan van u buurman.
Als hij de sleutel ontvangt van de woning
Re: Uitbouw woonkamer
Naam: Ronald (datum: 18-01-2008 09:33)
Mr Moenesar,
Het is correct dat u zegt dat u de buitenmuur van uw buurman niet mag weghalen.
Als u zelf een uitbouw wilt dan is het gebruikelijk om een nieuwe binnenmuur te plaatsen en de muur van de andere uitbouw niet te gebruiken. Of indien uw buren u toestemming verlenen om de muur als binnenmuur te gebruiken, dan is het gebruikelijk om de achtergevel als dragende muur te gebruiken. Dit is uiteraard wel afhankelijk van hoe de woning is gebouwd.
U hoeft dan dikwijls alleen nog afspraken te maken met u buren om de dakbedekking over elkaar heen te monteren om eventuele lekkage te voorkomen.
Veel succes ermee.
Groeten,
Ronald
Reageer
Naam: Ronald (datum: 18-01-2008 09:33)
Mr Moenesar,
Het is correct dat u zegt dat u de buitenmuur van uw buurman niet mag weghalen.
Als u zelf een uitbouw wilt dan is het gebruikelijk om een nieuwe binnenmuur te plaatsen en de muur van de andere uitbouw niet te gebruiken. Of indien uw buren u toestemming verlenen om de muur als binnenmuur te gebruiken, dan is het gebruikelijk om de achtergevel als dragende muur te gebruiken. Dit is uiteraard wel afhankelijk van hoe de woning is gebouwd.
U hoeft dan dikwijls alleen nog afspraken te maken met u buren om de dakbedekking over elkaar heen te monteren om eventuele lekkage te voorkomen.
Veel succes ermee.
Groeten,
Ronald
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)