Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens
Naam: margriet spek (datum: 03-11-2007 16:26)
Wij zijn voornemens om een aanbouw te plaatsen. Nu kwamen we tijdens gesprek met de aannemer tot de conclusie dat onze buurman destijds bij de bouw van zijn garage de muur niet tegen, maar op de erfgrens heeft gebouwd. De muur loopt dan ook gelijk met de gezamelijke schutting. Het dak daarentegen, hangt zelfs een cm of 7 ervoor. Destijds zijn wij, mondeling ingestemd met zijn plannen omdat we al te laat waren met bezwaar aantekenen. We hebben zelfs mee gedaan aan het nieuwe dak omdat het anders geen gezicht zou zijn. Maar ja, wij zijn te goeder trouw geweest en wisten dus niet dat dit nu op onze grond staat. Kunnen we hier nog wat mee? Eigenlijk zouden we dit als een soort wisselgeld willen gebruiken omdat wij graag onze aanbouw ook over de erfgrens willen laten lopen. Maar omdat onze verstandhouding nu goed is en in tijd van zijn bouw minder, wil ik wel zeker zijn om dit ook zo aan te kaarten.
Iemand advies?
Reageer
Naam: margriet spek (datum: 03-11-2007 16:26)
Wij zijn voornemens om een aanbouw te plaatsen. Nu kwamen we tijdens gesprek met de aannemer tot de conclusie dat onze buurman destijds bij de bouw van zijn garage de muur niet tegen, maar op de erfgrens heeft gebouwd. De muur loopt dan ook gelijk met de gezamelijke schutting. Het dak daarentegen, hangt zelfs een cm of 7 ervoor. Destijds zijn wij, mondeling ingestemd met zijn plannen omdat we al te laat waren met bezwaar aantekenen. We hebben zelfs mee gedaan aan het nieuwe dak omdat het anders geen gezicht zou zijn. Maar ja, wij zijn te goeder trouw geweest en wisten dus niet dat dit nu op onze grond staat. Kunnen we hier nog wat mee? Eigenlijk zouden we dit als een soort wisselgeld willen gebruiken omdat wij graag onze aanbouw ook over de erfgrens willen laten lopen. Maar omdat onze verstandhouding nu goed is en in tijd van zijn bouw minder, wil ik wel zeker zijn om dit ook zo aan te kaarten.
Iemand advies?
Reageer
Re: erfgrens
Naam: Paul (datum: 03-11-2007 18:02)
De wisselgeld-oplossing lijkt mij een goed idee.
Jullie buurman mocht destijds een gedeelte van de muur van zijn garage niet op jullie grond bouwen en de overstek ook niet. Hij heeft dat toch gedaan en is door horizontale natrekking eigenaar geworden van de op jullie grond gebouwde muur en de overstek. Dit is een reden voor schadevergoeding (inbreuk op eigendomsrecht). Daarom is de wisselgeld-oplossing een goed idee.
Het is immers altijd verstandig om in goed overleg met je buren en met respect voor elkaars belangen en opvattingen tot een gezamenlijke oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Op mijn werk schrijf ik dit zinnetje ook regelmatig als ik geconfronteerd word met bij de gemeente komen met vragen over burenrechtelijke kwesties. En het zinnetje helpt vaak ook nog.
Reageer
Naam: Paul (datum: 03-11-2007 18:02)
De wisselgeld-oplossing lijkt mij een goed idee.
Jullie buurman mocht destijds een gedeelte van de muur van zijn garage niet op jullie grond bouwen en de overstek ook niet. Hij heeft dat toch gedaan en is door horizontale natrekking eigenaar geworden van de op jullie grond gebouwde muur en de overstek. Dit is een reden voor schadevergoeding (inbreuk op eigendomsrecht). Daarom is de wisselgeld-oplossing een goed idee.
Het is immers altijd verstandig om in goed overleg met je buren en met respect voor elkaars belangen en opvattingen tot een gezamenlijke oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Op mijn werk schrijf ik dit zinnetje ook regelmatig als ik geconfronteerd word met bij de gemeente komen met vragen over burenrechtelijke kwesties. En het zinnetje helpt vaak ook nog.