Zoek binnen het forum
Vraag: buurman wil mijn oprit gebruiken tijdens nieuwbouw
Naam: erik (datum: 01-11-2007 18:58)
Mijn garage en carport zitten vast- gebouwd aan het pand van mijn buurman.
Dit is al 30 jaar zo, en ofschoon een strook van plm 80 cm breed over de volle lengte van mijn perceel eigelijk aan de buurman toebehoord, is hier een notarieel beschreven erfdienstbaarheid op van toepassing, zodat ik in mijn garage kan komen en mijn grote camper naast mijn huis onder de carport kan parkeren. Nu het probleem. Mijn buurman heeft alles verkocht aan een projectontwikkelaar, die op het oude perceel een groot appartementencomplex wil realiseren. Het gaat 3 woonlagen hoog worden en daarom wil hij de steigers tijdens de bouw ook aan mijn kant plaatsen. De steigers gaan de helft van de 3,70 mtr brede oprit in beslag nemen. Mijn garage denkt hij zo maar op te kunnen eisen en tijdens de bouw in het midden van een schutting te kunnen voorzien om daarna het bestaande dak weer aan het nieuw te bouwen gebouw te kunnen hangen. Ik kan door deze plannen zeker een half jaar mijn garage, carport en oprit niet meer gebruiken. Moet ik zoiets van rechtswege toestaan ??
Reageer
Naam: erik (datum: 01-11-2007 18:58)
Mijn garage en carport zitten vast- gebouwd aan het pand van mijn buurman.
Dit is al 30 jaar zo, en ofschoon een strook van plm 80 cm breed over de volle lengte van mijn perceel eigelijk aan de buurman toebehoord, is hier een notarieel beschreven erfdienstbaarheid op van toepassing, zodat ik in mijn garage kan komen en mijn grote camper naast mijn huis onder de carport kan parkeren. Nu het probleem. Mijn buurman heeft alles verkocht aan een projectontwikkelaar, die op het oude perceel een groot appartementencomplex wil realiseren. Het gaat 3 woonlagen hoog worden en daarom wil hij de steigers tijdens de bouw ook aan mijn kant plaatsen. De steigers gaan de helft van de 3,70 mtr brede oprit in beslag nemen. Mijn garage denkt hij zo maar op te kunnen eisen en tijdens de bouw in het midden van een schutting te kunnen voorzien om daarna het bestaande dak weer aan het nieuw te bouwen gebouw te kunnen hangen. Ik kan door deze plannen zeker een half jaar mijn garage, carport en oprit niet meer gebruiken. Moet ik zoiets van rechtswege toestaan ??
Reageer
Re: buurman wil mijn oprit gebruiken tijdens nieuwbouw
Naam: Paul (datum: 01-11-2007 22:16)
Zie artikel 56 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (te vinden op www.overheid.nl).
Hierin staat dat je het alleen na een behoorlijke (!) kennisgeving en tegen schadeloosstelling hoeft toe te staan als er geen andere mogelijkheden voor de projectontwikkelaar zijn om de bouwwerkzaamheden daar te verrichten. Zoals jij het schets gedraagt de projectontwikkelaar zich niet echt behoorlijk.
Dus : ?f niet toestaan, ?f een acceptabele en re?le schadeloosstelling afspreken, bijvoorbeeld voor de huur van een vervangende ruimte en ter compensatie voor het overige ongemak.
Reageer
Naam: Paul (datum: 01-11-2007 22:16)
Zie artikel 56 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (te vinden op www.overheid.nl).
Hierin staat dat je het alleen na een behoorlijke (!) kennisgeving en tegen schadeloosstelling hoeft toe te staan als er geen andere mogelijkheden voor de projectontwikkelaar zijn om de bouwwerkzaamheden daar te verrichten. Zoals jij het schets gedraagt de projectontwikkelaar zich niet echt behoorlijk.
Dus : ?f niet toestaan, ?f een acceptabele en re?le schadeloosstelling afspreken, bijvoorbeeld voor de huur van een vervangende ruimte en ter compensatie voor het overige ongemak.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)