Zoek binnen het forum
Vraag: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: Evert (datum: 29-10-2007 10:02)
In burgelijk wetboek 5 art 50/51 staat het volgende:
Art. 50:
Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Art. 51:
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
Kan ik hieruit concluderen dat:
1) Dat je wel ramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens als ze maar ondoorzichtig zijn
2) Geen draaikiepramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
3) Geen vloerventilatiekokers mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen ventilatieroosters mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen deuren mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
5) Geen dakterras mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
Het lijkt mij nogal gevaarlijk om bovenstaande punten uit te voeren met toestemming van de eigenaar van naburig erf, want als hier nieuwe bewoners in komen kunnen deze toch eisen dat deze punten ongedaan worden gemaakt?
Reageer
Naam: Evert (datum: 29-10-2007 10:02)
In burgelijk wetboek 5 art 50/51 staat het volgende:
Art. 50:
Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Art. 51:
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
Kan ik hieruit concluderen dat:
1) Dat je wel ramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens als ze maar ondoorzichtig zijn
2) Geen draaikiepramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
3) Geen vloerventilatiekokers mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen ventilatieroosters mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen deuren mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
5) Geen dakterras mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
Het lijkt mij nogal gevaarlijk om bovenstaande punten uit te voeren met toestemming van de eigenaar van naburig erf, want als hier nieuwe bewoners in komen kunnen deze toch eisen dat deze punten ongedaan worden gemaakt?
Reageer
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: pino (datum: 29-10-2007 11:09)
Ik neem aan dat je op de hoogte bent van de meetrichting (deze is haaks op het kozijn)
Als je met bouvergunning en toestemming van de huidige eigenaar van het belendende perceel bouwt (leg het wel even schriftelijk vast)
Dan kan de volgende eigenaar daar niets aan veranderen zonder jouw toestemming.
Sterker nog hij moet er voor zorgdragen dat jouw lichttoetreding intact blijft als er ooit uitbreidingen komen op het belendende perceel
Naam: pino (datum: 29-10-2007 11:09)
Ik neem aan dat je op de hoogte bent van de meetrichting (deze is haaks op het kozijn)
Als je met bouvergunning en toestemming van de huidige eigenaar van het belendende perceel bouwt (leg het wel even schriftelijk vast)
Dan kan de volgende eigenaar daar niets aan veranderen zonder jouw toestemming.
Sterker nog hij moet er voor zorgdragen dat jouw lichttoetreding intact blijft als er ooit uitbreidingen komen op het belendende perceel
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: dennis (datum: 29-10-2007 12:00)
het beste is om het notarieel vast te laten leggen. Bijvoorbeeld dat jij binnen die 2 meter mag bouwen maar dat het geen nadelige gevolgen heeft voor de buurman. Bijvoorbeeld dat de buurman allertijde op zijn erfgrens mag bouwen.
Zo heb ik het ook geregeld.
Naam: dennis (datum: 29-10-2007 12:00)
het beste is om het notarieel vast te laten leggen. Bijvoorbeeld dat jij binnen die 2 meter mag bouwen maar dat het geen nadelige gevolgen heeft voor de buurman. Bijvoorbeeld dat de buurman allertijde op zijn erfgrens mag bouwen.
Zo heb ik het ook geregeld.
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: Michel S , van Totaalplan (datum: 30-10-2007 17:58)
Je kanhet met de buren regelen dat je doorzichtig glas binnen 2m van de erfgrens toepast. (burenrecht)
Voor het bouwbesluit mag je vlgs mij daglichttoetreding en ventilatie e.d. alsnog NIET rekenen.
Denk ook aan 30min. brandw. tpv van deerfgrens. (speigelsymm.)
Michel
Naam: Michel S , van Totaalplan (datum: 30-10-2007 17:58)
Je kanhet met de buren regelen dat je doorzichtig glas binnen 2m van de erfgrens toepast. (burenrecht)
Voor het bouwbesluit mag je vlgs mij daglichttoetreding en ventilatie e.d. alsnog NIET rekenen.
Denk ook aan 30min. brandw. tpv van deerfgrens. (speigelsymm.)
Michel
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: Evert (datum: 31-10-2007 09:02)
Maar kan ik hieruit concluderen dat de onderstaande dingen wel mogen, maar niet meegerekend mogen worden voor de desbetreffende berekeningen (daglicht, ventilatie e.d.)?
1) Dat je wel ramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens als ze maar ondoorzichtig zijn
2) Geen draaikiepramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
3) Geen vloerventilatiekokers mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen ventilatieroosters mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen deuren mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
5) Geen dakterras mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
Naam: Evert (datum: 31-10-2007 09:02)
Maar kan ik hieruit concluderen dat de onderstaande dingen wel mogen, maar niet meegerekend mogen worden voor de desbetreffende berekeningen (daglicht, ventilatie e.d.)?
1) Dat je wel ramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens als ze maar ondoorzichtig zijn
2) Geen draaikiepramen mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
3) Geen vloerventilatiekokers mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen ventilatieroosters mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
4) Geen deuren mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
5) Geen dakterras mag toepassen binnen 2m van de erfgrens
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: Jack , van SA (datum: 31-10-2007 09:39)
Alle genoemde zaken binnen 2m van de erfgrens mogen slechts met toestemming van de buren (burgerlijk wetboek).
Daglicht en ventilatie voorzieningen op minder dan 2m van de perceelsgrens mag je niet in rekening brengen (bouwbesluit).
Naam: Jack , van SA (datum: 31-10-2007 09:39)
Alle genoemde zaken binnen 2m van de erfgrens mogen slechts met toestemming van de buren (burgerlijk wetboek).
Daglicht en ventilatie voorzieningen op minder dan 2m van de perceelsgrens mag je niet in rekening brengen (bouwbesluit).
Re: Mogelijkheden binnen 2m van de erfgrens
Naam: tineke (datum: 01-03-2009 17:22)
onze buren hebben zonder onze toestemming of enig overleg binnen 2 mtr van de erf grens 2 keuken ramen geplaatst 120 breed 60 hoog.
Hoe lang kan ik nog protesteren
Reageer
Naam: tineke (datum: 01-03-2009 17:22)
onze buren hebben zonder onze toestemming of enig overleg binnen 2 mtr van de erf grens 2 keuken ramen geplaatst 120 breed 60 hoog.
Hoe lang kan ik nog protesteren
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)