Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: Visser, Lisette, van nvt (datum: 20-10-2007 17:51)
Beste experts,
ik zit met het volgende. Ik heb een huis op het oog, voorheen een helft van dubbel maar door een aanbouw van de buren nu een tussenwoning. Volgens de makelaar en de huidige bewoner is er een achterom. Om achterom te kunnen zou ik ofwel door de tuin van de andere buren moeten (andere 'helft van dubbel') of om de hoek van de straat over het terrein van de buren achter, waar een hek voor staat.
De huidige bewoners gebruiken de achterom niet. Klopt het dat als er een recht van overpad is (zwart op wit, dit hoor ik nog), dit verjaart als het 2 jaar niet gebruikt is? In dat geval heb ik er niets aan. Als het nog wel geldig is, kan ik dan van de buren vragen dat ze hun afgesloten terrein voor mij openen?
Vriendelijke groet,
Lisette
Reageer
Naam: Visser, Lisette, van nvt (datum: 20-10-2007 17:51)
Beste experts,
ik zit met het volgende. Ik heb een huis op het oog, voorheen een helft van dubbel maar door een aanbouw van de buren nu een tussenwoning. Volgens de makelaar en de huidige bewoner is er een achterom. Om achterom te kunnen zou ik ofwel door de tuin van de andere buren moeten (andere 'helft van dubbel') of om de hoek van de straat over het terrein van de buren achter, waar een hek voor staat.
De huidige bewoners gebruiken de achterom niet. Klopt het dat als er een recht van overpad is (zwart op wit, dit hoor ik nog), dit verjaart als het 2 jaar niet gebruikt is? In dat geval heb ik er niets aan. Als het nog wel geldig is, kan ik dan van de buren vragen dat ze hun afgesloten terrein voor mij openen?
Vriendelijke groet,
Lisette
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: paulT (datum: 20-10-2007 22:50)
Als je het huis koopt met recht van overpad dan dient dat overpad er te zijn en mag niet door de buren worden afgesloten.Het dient in de koopakte te zijn vermeld.Dit verjaart niet.
Ongeacht of u er gebruik van maakt of niet.
Dit geldt ook als de vorige bewoners er geen gebruik van hebben gemaakt.
Het recht van overpad kan worden afgekocht of door de rechtbank worden opgeheven indien er geen noodzaak meer voor is.
U kunt er ook met de buren samen overleg over voeren, en afspraken hierover bij de notaris laten vastleggen.
Denk dan wel aan de toekomst als u uw huis weer wilt verkopen.
Want een huis MET recht van overpad is meer waard dan zonder.
Reageer
Naam: paulT (datum: 20-10-2007 22:50)
Als je het huis koopt met recht van overpad dan dient dat overpad er te zijn en mag niet door de buren worden afgesloten.Het dient in de koopakte te zijn vermeld.Dit verjaart niet.
Ongeacht of u er gebruik van maakt of niet.
Dit geldt ook als de vorige bewoners er geen gebruik van hebben gemaakt.
Het recht van overpad kan worden afgekocht of door de rechtbank worden opgeheven indien er geen noodzaak meer voor is.
U kunt er ook met de buren samen overleg over voeren, en afspraken hierover bij de notaris laten vastleggen.
Denk dan wel aan de toekomst als u uw huis weer wilt verkopen.
Want een huis MET recht van overpad is meer waard dan zonder.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)