Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens en verjaring
Naam: Cnossen (datum: 12-10-2007 22:30)
Wij hebben een vrijstaand huis wat een aantal jaren omringd is geweest door braakliggend terrein, aan de linkerkant van het huis ligt nog een strook grond van ons waarnaast aangrenzend ook nog gemeentegrond lag en een pad en daarnaast een speeltuin.
Onze tuin is van achter tot de hoogte van het huis door middel van een heg afgesloten met haaks daarop een muur met poort om aan de zijkant van het huis op onze grond te kunnen komen. Aan de zijkant van het huis is nooit een erfafscheiding gezet omdat daar bomen tegenaan stonden. Aan de voorkant staat ook een hegje als afsacheiding. Deze situatie is al meer dan 20 jaar hetzelfde. Nu zijn er huizen gebouwd (aan de zijkant) en willen de buren een carport zetten, maar beweren dat de grens tussen hun muur en onze grens 3 meter moet zijn en dat is ie dus niet. Wij moeten nu maar een stuk grond afgeven en een stuk heg en muur afbreken welke er al meer dan 20 jaar staan. Kunnen zij dit van ons verlangen???
Nogmaals het gaat over grond die in de lengte langs het huis ligt.
Reageer
Naam: Cnossen (datum: 12-10-2007 22:30)
Wij hebben een vrijstaand huis wat een aantal jaren omringd is geweest door braakliggend terrein, aan de linkerkant van het huis ligt nog een strook grond van ons waarnaast aangrenzend ook nog gemeentegrond lag en een pad en daarnaast een speeltuin.
Onze tuin is van achter tot de hoogte van het huis door middel van een heg afgesloten met haaks daarop een muur met poort om aan de zijkant van het huis op onze grond te kunnen komen. Aan de zijkant van het huis is nooit een erfafscheiding gezet omdat daar bomen tegenaan stonden. Aan de voorkant staat ook een hegje als afsacheiding. Deze situatie is al meer dan 20 jaar hetzelfde. Nu zijn er huizen gebouwd (aan de zijkant) en willen de buren een carport zetten, maar beweren dat de grens tussen hun muur en onze grens 3 meter moet zijn en dat is ie dus niet. Wij moeten nu maar een stuk grond afgeven en een stuk heg en muur afbreken welke er al meer dan 20 jaar staan. Kunnen zij dit van ons verlangen???
Nogmaals het gaat over grond die in de lengte langs het huis ligt.
Reageer
Re: erfgrens en verjaring
Naam: Paul (datum: 14-10-2007 11:41)
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
Reageer
Naam: Paul (datum: 14-10-2007 11:41)
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)