Zoek binnen het forum
Vraag: Is opheffen erfdienstbaarheid mogelijk?
Naam: Sander van de Ende (datum: 07-10-2007 23:05)
Sinds 4 jaar ben ik in het bezit van een het huis met nr. 1. In mijn koopcontract staat dat ik erfdienstbaarheid heb voor de zijkant en achterkant. Dit ?recht van overpad? loopt in zijn totaal van openbare weg naar openbare weg. Mocht ik (zie mijn tekening het rode vlak) willen afsluiten, kunnen buren nog gewoon hun achtertuin benaderen vanaf de openbare weg. Nu zijn de buren akkoord met deze afsluiting aangezien dit stukje grond ook letterlijk van aarde is (en dus gevaarlijk/glad/etc) en wegens het veiligheidsgevoel (inbrekers kunnen bij afsluiting steeds maar 1 kant op).
Niks aan de hand zou je zeggen...
Echter zitten bij deze buren ook een aantal huurders, geen eigenaren dus. Nu heeft de woningstichting gezegd dat zij voor haar (toekomstige) huurders de keuze willen behouden om linksom of rechtsom hun achtertuin te verlaten en dat feitelijk de verdere gedachte van de huidige huurders niks met hun zaak te maken heeft.
1, Is dit nu een echt valide argument om hun recht te behouden?
2, Is er toestemming van eigenaren nodig of de daadwerkelijke gebruiker?
Bijlage: nr1.JPG Reageer
Naam: Sander van de Ende (datum: 07-10-2007 23:05)
Sinds 4 jaar ben ik in het bezit van een het huis met nr. 1. In mijn koopcontract staat dat ik erfdienstbaarheid heb voor de zijkant en achterkant. Dit ?recht van overpad? loopt in zijn totaal van openbare weg naar openbare weg. Mocht ik (zie mijn tekening het rode vlak) willen afsluiten, kunnen buren nog gewoon hun achtertuin benaderen vanaf de openbare weg. Nu zijn de buren akkoord met deze afsluiting aangezien dit stukje grond ook letterlijk van aarde is (en dus gevaarlijk/glad/etc) en wegens het veiligheidsgevoel (inbrekers kunnen bij afsluiting steeds maar 1 kant op).
Niks aan de hand zou je zeggen...
Echter zitten bij deze buren ook een aantal huurders, geen eigenaren dus. Nu heeft de woningstichting gezegd dat zij voor haar (toekomstige) huurders de keuze willen behouden om linksom of rechtsom hun achtertuin te verlaten en dat feitelijk de verdere gedachte van de huidige huurders niks met hun zaak te maken heeft.
1, Is dit nu een echt valide argument om hun recht te behouden?
2, Is er toestemming van eigenaren nodig of de daadwerkelijke gebruiker?
Bijlage: nr1.JPG Reageer
Re: Is opheffen erfdienstbaarheid mogelijk
Naam: paulT (datum: 07-10-2007 23:32)
Er is toestemming van de eigenaar nodig.
Er is alleen via rechtswege verandering in aan te brengen indien de eigenaar/gebruiker niet meewerkt, bij het opheffen hiervan.
Verdere info bij de rechtswinkel zou ik denken. Maar bedenk dat een rechtzaak geld kost, en je kunt hem ook verliezen.
Misschien eens een wat steviger gesprek gaan voeren met de woningstichting.
Reageer
Naam: paulT (datum: 07-10-2007 23:32)
Er is toestemming van de eigenaar nodig.
Er is alleen via rechtswege verandering in aan te brengen indien de eigenaar/gebruiker niet meewerkt, bij het opheffen hiervan.
Verdere info bij de rechtswinkel zou ik denken. Maar bedenk dat een rechtzaak geld kost, en je kunt hem ook verliezen.
Misschien eens een wat steviger gesprek gaan voeren met de woningstichting.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)