Zoek binnen het forum
Vraag: raam naast erfafscheiding
Naam: jan't hooft (datum: 01-10-2007 22:47)
Ons huis kent een centrale lichthof waar de buren en wij op uit kijken. Aan onze zijde is de lichthof 10 jaar geleden bebouwd en bij de woning getrokken. In de nieuwe zijgevel is een openslaand raam aangebracht op +/- 20 cm van de erfafscheiding. Toenmalige buren waren akkoord.Hiervan is geen schriftelijke overeenkomst van erfdienstbaarheid vastgelegd. Inmiddels zijn de oude buren overleden en maakt de nieuwe buurman bezwaar tegen het raam. Wij hebben aangeboden het raam te matteren en vast te zetten zodat er wel licht wordt toegelaten maar geen uitzicht meer is. De buurman is nu voornemens aan zijn kant een muur op te trekken die ons raam aan zijn zicht onttrekt, dwz op 20 cm afstand van het raam. Mijn vraag is of de buurman in zijn recht staat dan wel dat wij hier met recht bezwaar tegen kunnen maken
Reageer
Naam: jan't hooft (datum: 01-10-2007 22:47)
Ons huis kent een centrale lichthof waar de buren en wij op uit kijken. Aan onze zijde is de lichthof 10 jaar geleden bebouwd en bij de woning getrokken. In de nieuwe zijgevel is een openslaand raam aangebracht op +/- 20 cm van de erfafscheiding. Toenmalige buren waren akkoord.Hiervan is geen schriftelijke overeenkomst van erfdienstbaarheid vastgelegd. Inmiddels zijn de oude buren overleden en maakt de nieuwe buurman bezwaar tegen het raam. Wij hebben aangeboden het raam te matteren en vast te zetten zodat er wel licht wordt toegelaten maar geen uitzicht meer is. De buurman is nu voornemens aan zijn kant een muur op te trekken die ons raam aan zijn zicht onttrekt, dwz op 20 cm afstand van het raam. Mijn vraag is of de buurman in zijn recht staat dan wel dat wij hier met recht bezwaar tegen kunnen maken
Reageer
Re: raam naast erfafscheiding
Naam: dennis (datum: 02-10-2007 08:18)
indien de buren op de hoogte waren ten tijde van het bouwen van het raam, is de verjaringstermijn 10 jaar. Hadden ze het niet kunnen weten dan is de verjaringstermijn 20 jaar.
Het raam is gebouwd met goedkeuring van de toenmalige buren. Dus het is waarschijnlijk verjaard en mag de buurman niet binnen 2 meter vanaf het raam bouwen.
Naam: dennis (datum: 02-10-2007 08:18)
indien de buren op de hoogte waren ten tijde van het bouwen van het raam, is de verjaringstermijn 10 jaar. Hadden ze het niet kunnen weten dan is de verjaringstermijn 20 jaar.
Het raam is gebouwd met goedkeuring van de toenmalige buren. Dus het is waarschijnlijk verjaard en mag de buurman niet binnen 2 meter vanaf het raam bouwen.
Re: raam naast erfafscheiding
Naam: gohbee (datum: 02-10-2007 12:21)
De buurman mag de muur bouwen wanneer deze muur voldoet aan de bouwregelgeving (bijvoorb. brandwerendheid e.d.). Afhankelijk van de situatie (achtererf en hoogte) is zelfs een bouwvergunningsvrije muur mogelijk. Een gemeente heeft niets temaken met afspraken tussen buren. Je zult dan bij de rechter terechtkomen maar ik geef je weinig kans. Overleg is hier de beste oplossing.
Naam: gohbee (datum: 02-10-2007 12:21)
De buurman mag de muur bouwen wanneer deze muur voldoet aan de bouwregelgeving (bijvoorb. brandwerendheid e.d.). Afhankelijk van de situatie (achtererf en hoogte) is zelfs een bouwvergunningsvrije muur mogelijk. Een gemeente heeft niets temaken met afspraken tussen buren. Je zult dan bij de rechter terechtkomen maar ik geef je weinig kans. Overleg is hier de beste oplossing.
Re: raam naast erfafscheiding
Naam: pino (datum: 02-10-2007 13:19)
Volgens mij staat u buur niet in zijn recht
ik ga er wel even vanuit dat u met en volgens vergunning heeft verbouwd
u buur diend er in dat geval voor zorg te dragen dat u licht en lucht niet wordt ontnomen.
Hij moet dus met u tot overeenstemming komen (al dan niet via de rechter) als hij ook zijn lichthof vol wil bouwen.
Reageer
Naam: pino (datum: 02-10-2007 13:19)
Volgens mij staat u buur niet in zijn recht
ik ga er wel even vanuit dat u met en volgens vergunning heeft verbouwd
u buur diend er in dat geval voor zorg te dragen dat u licht en lucht niet wordt ontnomen.
Hij moet dus met u tot overeenstemming komen (al dan niet via de rechter) als hij ook zijn lichthof vol wil bouwen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)