Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding
Naam: mvdb (datum: 20-09-2007 22:01)
ongeveer 2 jaar geleden hebben wij een strook van 5 meter over de hele kavellengte van 25 meter lang , van de gemeente bij kunnen kopen . dit is voor ons een extra stukje tuin. we hebben daar destijds ook een muur met pilasters en houten schotten geplaatst ( over die lengte van 25 meter) , bij ons weten op de toen aangegeven punten .
Nu zijn de kavels naast ons verkocht .
en is er weer gemeten .
vandaag ontvingen wij een brief van de gemeente met de sommering de erfafscheiding te verwijderen daar waar het de erfgrens overschrijdt.
er zit een tekening bij met de kavels en het aantal centimeters waarmee wij dan volgens hun d egrens overschrijden .
Vooraan (vooraan de weg zeg maar ), zijn we schijnbaar goed begonnen en aan het einde ( einde van de 25 meter ) zitten w eer volgens hen 22 cm overheen .
Dit is gemeten door Advin .
as woensdag komen ze dit toelichten .
Ik had direct de gemeente gebeld om een afspraak te maken , omdat we dit , als dit zo is , uiteraard niet met opzet hebben gedaan , dus die centimeters willen betalen ??
maar het werd meteen van de hand gedaan , zij hebben de grond verkocht , dus aLS we iets willen regelen moeten we de nieuwe buren maar vragen of zij iets willen regelen .
Ik vind dit heel erg vervelend , als we die muur van 25 meter moeten verplaatsen , brengt dit flink wat kosten met zich mee , om nog maar niet te spreken van het werk ( en beplanting die ervan kapot gaat).
en wie zegt me dat zij destijds goed gemeten hebben , de man van d egemeent ezegt , daar gaan we van uit.
Maar wij hebben toch niet moedwillig 20 cm over de grens ons muurtje geplaatst ??
Nu staat het muurtje en de schotten goed , alleen de pilasters , buurzijde niet dan .
Ik denk dat met de buurman overleggen ook voor ons niet gunstig is, omdat hij op de erfgrens bouwen gaat ( een muur van 14 meter ) , en voor hem is onze afscheiding alleen maar lastig tijdens het bouwen , dus zijn antwoord is al wel bekend.
onze buren en die mensen daarnaast , die ook destijds die 5 meter bij hebben gekocht staan ook zo'n 20 a 30 centimeter erover met hun erfafscheiding.
dus hebben we die fout destijds allemaal gemaakt ???
Wat moet ik hier mee ?
is het niet zo dat de erfafscheiding , ook een klein gedeelte op de grond van de buren mag staan ?
kan de gemeent eons dit zomaar ineens aandoen ??
wat zijn onze "rechten "?
ik hoop dat u een antwoord heeft ?
alvast bedankt !
vriendelijke groet , Monique
Reageer
Naam: mvdb (datum: 20-09-2007 22:01)
ongeveer 2 jaar geleden hebben wij een strook van 5 meter over de hele kavellengte van 25 meter lang , van de gemeente bij kunnen kopen . dit is voor ons een extra stukje tuin. we hebben daar destijds ook een muur met pilasters en houten schotten geplaatst ( over die lengte van 25 meter) , bij ons weten op de toen aangegeven punten .
Nu zijn de kavels naast ons verkocht .
en is er weer gemeten .
vandaag ontvingen wij een brief van de gemeente met de sommering de erfafscheiding te verwijderen daar waar het de erfgrens overschrijdt.
er zit een tekening bij met de kavels en het aantal centimeters waarmee wij dan volgens hun d egrens overschrijden .
Vooraan (vooraan de weg zeg maar ), zijn we schijnbaar goed begonnen en aan het einde ( einde van de 25 meter ) zitten w eer volgens hen 22 cm overheen .
Dit is gemeten door Advin .
as woensdag komen ze dit toelichten .
Ik had direct de gemeente gebeld om een afspraak te maken , omdat we dit , als dit zo is , uiteraard niet met opzet hebben gedaan , dus die centimeters willen betalen ??
maar het werd meteen van de hand gedaan , zij hebben de grond verkocht , dus aLS we iets willen regelen moeten we de nieuwe buren maar vragen of zij iets willen regelen .
Ik vind dit heel erg vervelend , als we die muur van 25 meter moeten verplaatsen , brengt dit flink wat kosten met zich mee , om nog maar niet te spreken van het werk ( en beplanting die ervan kapot gaat).
en wie zegt me dat zij destijds goed gemeten hebben , de man van d egemeent ezegt , daar gaan we van uit.
Maar wij hebben toch niet moedwillig 20 cm over de grens ons muurtje geplaatst ??
Nu staat het muurtje en de schotten goed , alleen de pilasters , buurzijde niet dan .
Ik denk dat met de buurman overleggen ook voor ons niet gunstig is, omdat hij op de erfgrens bouwen gaat ( een muur van 14 meter ) , en voor hem is onze afscheiding alleen maar lastig tijdens het bouwen , dus zijn antwoord is al wel bekend.
onze buren en die mensen daarnaast , die ook destijds die 5 meter bij hebben gekocht staan ook zo'n 20 a 30 centimeter erover met hun erfafscheiding.
dus hebben we die fout destijds allemaal gemaakt ???
Wat moet ik hier mee ?
is het niet zo dat de erfafscheiding , ook een klein gedeelte op de grond van de buren mag staan ?
kan de gemeent eons dit zomaar ineens aandoen ??
wat zijn onze "rechten "?
ik hoop dat u een antwoord heeft ?
alvast bedankt !
vriendelijke groet , Monique
Reageer
Re: erfafscheiding
Naam: Jack , van SA (datum: 21-09-2007 09:56)
Probeert u zich eens te verplaatsen in degene die het stuk grond naast u heeft gekocht, en al met de voorbereiding voor een bouwplan bezig is. Wat zijn de rechten van die persoon; en bovendien moet hij extra kosten maken als het plan nu aangepast moet worden.
Alleen de reden dat u ter goeder trouw de erfafscheiding heeft geplaatst waar hij nu staat, kan er niet toe leiden dat het als vanzelfsprekend maar zo moet blijven.
Probeer te achterhalen op grond van welke stukken en/of tekeningen destijds de erfafscheiding is ingemeten en geplaatst om na te gaan of daarin geen foutjes zijn geslopen.
Naam: Jack , van SA (datum: 21-09-2007 09:56)
Probeert u zich eens te verplaatsen in degene die het stuk grond naast u heeft gekocht, en al met de voorbereiding voor een bouwplan bezig is. Wat zijn de rechten van die persoon; en bovendien moet hij extra kosten maken als het plan nu aangepast moet worden.
Alleen de reden dat u ter goeder trouw de erfafscheiding heeft geplaatst waar hij nu staat, kan er niet toe leiden dat het als vanzelfsprekend maar zo moet blijven.
Probeer te achterhalen op grond van welke stukken en/of tekeningen destijds de erfafscheiding is ingemeten en geplaatst om na te gaan of daarin geen foutjes zijn geslopen.
Re: erfafscheiding
Naam: pino (datum: 21-09-2007 11:13)
Volgens mij is de gemeente alleen nog een partij in dit conflict als de grond nog niet is verkocht.
Aan u verhaal te oordelen is de grond voorzien van een erfscheidings aanduiding aan u verkocht.
Als u op de een of andere manier kan aantonen dat volgens deze aanduiding heeft gebouwd
(bijvoorbeeld door dat u buren voor u getuigen)
lijkt het mij dat u vrij sterk staat.
Ik zou in ieder geval rechtsbijstand zoeken
Reageer
Naam: pino (datum: 21-09-2007 11:13)
Volgens mij is de gemeente alleen nog een partij in dit conflict als de grond nog niet is verkocht.
Aan u verhaal te oordelen is de grond voorzien van een erfscheidings aanduiding aan u verkocht.
Als u op de een of andere manier kan aantonen dat volgens deze aanduiding heeft gebouwd
(bijvoorbeeld door dat u buren voor u getuigen)
lijkt het mij dat u vrij sterk staat.
Ik zou in ieder geval rechtsbijstand zoeken
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)