Zoek binnen het forum
Vraag: Alweer erfafscheiding
Naam: monique (datum: 16-09-2007 21:35)
Naast ons huis is een nieuw huis gebouwd. Volgens de nieuwe buren staat de heg op hun grond. Waarschijnlijk is dat ook zo als ik de bouwtekening van hun huis zie. Deze 35 m. lange heg stond er echter al zeker 20 jaar toen wij ons huis kochten (nu dus meer dan 30 jaar). Ze kwamen ons vertellen dat de heg eruit moet omdat ze een hek willen plaatsen. Kunnen zij de heg zomaar verwijderen of is er ook in dit geval sprake van verjaring.
Graag wil ik weten of zij dus in hun recht staan of dat het alleen met toestemming van ons mag.
Alvast bedankt voor het antwoord, Monique
Reageer
Naam: monique (datum: 16-09-2007 21:35)
Naast ons huis is een nieuw huis gebouwd. Volgens de nieuwe buren staat de heg op hun grond. Waarschijnlijk is dat ook zo als ik de bouwtekening van hun huis zie. Deze 35 m. lange heg stond er echter al zeker 20 jaar toen wij ons huis kochten (nu dus meer dan 30 jaar). Ze kwamen ons vertellen dat de heg eruit moet omdat ze een hek willen plaatsen. Kunnen zij de heg zomaar verwijderen of is er ook in dit geval sprake van verjaring.
Graag wil ik weten of zij dus in hun recht staan of dat het alleen met toestemming van ons mag.
Alvast bedankt voor het antwoord, Monique
Reageer
Re: Alweer erfafscheiding
Naam: paulT (datum: 17-09-2007 02:18)
De heg staat op hun erf (zegt u).
Dus ze mogen hem omslaan platslaan wegmeppen verwijderen enz,
Dit heeft niets met verjaring te maken.
Alleen als de heg OP de erfgrens staat is uwer beiden toestemming nodig bij veranderingen.
Dus de buren mogen de heg weghalen en vervolgens een hek neerzetten TEGEN de erfscheiding aan. Als ze een hek of schutting OP de erfgrens zetten dan mag dat niet zonder uw inspraak en toestemming, maar dan dient u ook de helft van de (bouw)kosten te betalen.
Gebruikt u svp ook even de ZOEKfunctie van dit forum. Er is al veel over geschreven.
Naam: paulT (datum: 17-09-2007 02:18)
De heg staat op hun erf (zegt u).
Dus ze mogen hem omslaan platslaan wegmeppen verwijderen enz,
Dit heeft niets met verjaring te maken.
Alleen als de heg OP de erfgrens staat is uwer beiden toestemming nodig bij veranderingen.
Dus de buren mogen de heg weghalen en vervolgens een hek neerzetten TEGEN de erfscheiding aan. Als ze een hek of schutting OP de erfgrens zetten dan mag dat niet zonder uw inspraak en toestemming, maar dan dient u ook de helft van de (bouw)kosten te betalen.
Gebruikt u svp ook even de ZOEKfunctie van dit forum. Er is al veel over geschreven.
Re: Alweer erfafscheiding
Naam: Cnossen (datum: 12-10-2007 22:06)
Ik denk dat ze bedoeld dat de grens door de jaren heen dus verlegd is doordat de heg er altijd al heeft gestaan. Tenslotte stond er eerst geen ander huis en was de grond vrij. Dan spreek je toch van verjaring? Toen zijn er bouwtekeningen gemaakt voor een nieuw huis ernaast zonder rekening te houden met de bestaande situatie.
Na 10 jaar is de grond dan toch van jou en de heg ook??? Dan mogen ze deze toch niet zomaar weghalen??
Dit hebben wij zelf ook aan de hand, aan de ene kant heeft de buurman zijn tekeningen veranderd en aan de andere kant zijn ze nog bezig de grond van ons af te troggelen om er een muur neer te zetten. Dus ik ben ook benieuwd naar antwoord?
Naam: Cnossen (datum: 12-10-2007 22:06)
Ik denk dat ze bedoeld dat de grens door de jaren heen dus verlegd is doordat de heg er altijd al heeft gestaan. Tenslotte stond er eerst geen ander huis en was de grond vrij. Dan spreek je toch van verjaring? Toen zijn er bouwtekeningen gemaakt voor een nieuw huis ernaast zonder rekening te houden met de bestaande situatie.
Na 10 jaar is de grond dan toch van jou en de heg ook??? Dan mogen ze deze toch niet zomaar weghalen??
Dit hebben wij zelf ook aan de hand, aan de ene kant heeft de buurman zijn tekeningen veranderd en aan de andere kant zijn ze nog bezig de grond van ons af te troggelen om er een muur neer te zetten. Dus ik ben ook benieuwd naar antwoord?
Re: Alweer erfafscheiding
Naam: Paul (datum: 14-10-2007 12:02)
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
Reageer
Naam: Paul (datum: 14-10-2007 12:02)
De wetgeving zit zo in elkaar dat de bezitter van een zaak na verloop van tijd de rechthebbende wordt. Daarbij staat niet de bevoordeling van de bezitter voorop, maar het algemeen belang en in het bijzonder de rechtszekerheid.
Wanneer iemand gedurende een zekere tijd het bezit van een zaak heeft waardoor het naar buiten toe lijkt dat hij de rechthebbende is, dan brengt de rechtszekerheid op een gegeven moment met zich mee dat de rechtstoestand in overeenstemming wordt gebracht met de uiterlijke schijn. Voor onroerend goed is die termijn 10 jaar bij bezit te goeder trouw en 20 jaar bij bezit te kwader trouw.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)