Zoek binnen het forum
Vraag: Hoogbouw
Naam: Ron (datum: 13-09-2007 10:00)
Naast ons woonhuis zijn er plannen om een appartementencomplex van 3 woonlagen te gaan bouwen. Het huidige pand, een voormalige horecavoorziening, heeft een hoogte gelijk aan dat van ons huis van ca. 10 meter.
Tot welke maximale hoogte mag het appartementengebouw gebouwd gaan worden en welke procedures kunnen hiertegen gevoerd worden m.b.t. privacyverlies, c.q. waardevermindering van ons pand?
Reageer
Naam: Ron (datum: 13-09-2007 10:00)
Naast ons woonhuis zijn er plannen om een appartementencomplex van 3 woonlagen te gaan bouwen. Het huidige pand, een voormalige horecavoorziening, heeft een hoogte gelijk aan dat van ons huis van ca. 10 meter.
Tot welke maximale hoogte mag het appartementengebouw gebouwd gaan worden en welke procedures kunnen hiertegen gevoerd worden m.b.t. privacyverlies, c.q. waardevermindering van ons pand?
Reageer
Re: Hoogbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-09-2007 11:23)
Onderzoek bij de gemeente wat er in het bestemmingsplan voor dat gebied staat. Wanneer het nieuwe gebouw binnen die voorschriften past, is al overwogen wat de overlast is, en valt er in de praktijk weinig aan te doen.
Wanneer het bouwplan niet in het BP past moet er een vrijstellingsprocedure gevolgd worden waarin dat soort overwegingen terug moet komen. U kunt op de uitslag daarvan bezwaar maken, maar dan moet u dat wel gemotiveerd doen. Dat houdt in dat u uw argumenten moet onderbouwen met harde gegevens. privacyverlies heeft u nu ook al, dat is geen sterk punt. Wel zou u een beschaduwingsstudie kunnen (laten) maken zodat blijkt dat u onevenredig veel zonlicht in uw tuin verliest.
Maar dan nog, alles is in vergelijking met hetgeen er nu al staat, en met hetgeen het BP als maximum geeft.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-09-2007 11:23)
Onderzoek bij de gemeente wat er in het bestemmingsplan voor dat gebied staat. Wanneer het nieuwe gebouw binnen die voorschriften past, is al overwogen wat de overlast is, en valt er in de praktijk weinig aan te doen.
Wanneer het bouwplan niet in het BP past moet er een vrijstellingsprocedure gevolgd worden waarin dat soort overwegingen terug moet komen. U kunt op de uitslag daarvan bezwaar maken, maar dan moet u dat wel gemotiveerd doen. Dat houdt in dat u uw argumenten moet onderbouwen met harde gegevens. privacyverlies heeft u nu ook al, dat is geen sterk punt. Wel zou u een beschaduwingsstudie kunnen (laten) maken zodat blijkt dat u onevenredig veel zonlicht in uw tuin verliest.
Maar dan nog, alles is in vergelijking met hetgeen er nu al staat, en met hetgeen het BP als maximum geeft.
Re: Hoogbouw
Naam: (datum: 13-09-2007 11:28)
een complex in 3 lagen heeft een hoogte van ongeveer 9 meter. dit is zeker geen hoogbouw!
Reageer
Naam: (datum: 13-09-2007 11:28)
een complex in 3 lagen heeft een hoogte van ongeveer 9 meter. dit is zeker geen hoogbouw!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)