Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad, staan wij in ons recht???
Naam: M. Wiersma (datum: 09-09-2007 20:42)
Naast ons huis hebben wij een perceel grond liggen wat apart is geregistreerd bij het kadaster.
Toen wij dit pand hebben gekocht begin dit jaar hebben de verkopers ons verteld dat de buurman in het verleden over een gedeelte van het perceel mocht rijden omdat hij zo met de aardappelen bij het hok kon komen achter zijn huis.
Dit werd al een jaar of 10 niet meer gedaan door de buurman. Alleen zijn zoon ging af en toe zo nog met de tractor naar beneden.
Nu is de buurman overleden en wordt zijn huis te koop aangeboden.
Ik heb toevallig al met een geintresseerde gesproken en die had gedacht dat hij dat pad kon gaan gebruiken.
Wij zijn het hier niet mee eens daar wij mondeling met de overleden buurman hadden afgesproken dat wij de grens gingen afbakenen. Hij hier is mee akkoord gegaan. Na zijn overlijden hebben wij ook tegen zijn zoon gezegt dat wij de grens gaan afbakenen en dat hij dat diende te vertellen aan toekomstige kopers.
Wij hebben nu tijdelijk een grensscheiding gemaakt zodat het voor toekomstige kopers duidelijk is dat het pad niet inbegrepen is.
Ook staat in onze akte van levering geen melding van een recht van overpad.
Maar graag zouden wij willen weten of hier daadwerkelijk sprake is van recht van overpad en of dat wij in ons recht staan met de genomen maatregel.
Met vriendelijke groet,
M. Wiersma
Reageer
Naam: M. Wiersma (datum: 09-09-2007 20:42)
Naast ons huis hebben wij een perceel grond liggen wat apart is geregistreerd bij het kadaster.
Toen wij dit pand hebben gekocht begin dit jaar hebben de verkopers ons verteld dat de buurman in het verleden over een gedeelte van het perceel mocht rijden omdat hij zo met de aardappelen bij het hok kon komen achter zijn huis.
Dit werd al een jaar of 10 niet meer gedaan door de buurman. Alleen zijn zoon ging af en toe zo nog met de tractor naar beneden.
Nu is de buurman overleden en wordt zijn huis te koop aangeboden.
Ik heb toevallig al met een geintresseerde gesproken en die had gedacht dat hij dat pad kon gaan gebruiken.
Wij zijn het hier niet mee eens daar wij mondeling met de overleden buurman hadden afgesproken dat wij de grens gingen afbakenen. Hij hier is mee akkoord gegaan. Na zijn overlijden hebben wij ook tegen zijn zoon gezegt dat wij de grens gaan afbakenen en dat hij dat diende te vertellen aan toekomstige kopers.
Wij hebben nu tijdelijk een grensscheiding gemaakt zodat het voor toekomstige kopers duidelijk is dat het pad niet inbegrepen is.
Ook staat in onze akte van levering geen melding van een recht van overpad.
Maar graag zouden wij willen weten of hier daadwerkelijk sprake is van recht van overpad en of dat wij in ons recht staan met de genomen maatregel.
Met vriendelijke groet,
M. Wiersma
Reageer
Re: recht van overpad, staan wij in ons recht
Naam: (datum: 10-09-2007 10:52)
ik neem aan dat dit stukje grond uw eigendom is.
recht van overpad moet idd schriftelijk vast liggen (bv bij de notaris). als dit er niet is dan kan er geen sprake zijn van recht van overpad.
ik zou de verkopend makelaar er nog eens -schriftelijk- op wijzen.
Reageer
Naam: (datum: 10-09-2007 10:52)
ik neem aan dat dit stukje grond uw eigendom is.
recht van overpad moet idd schriftelijk vast liggen (bv bij de notaris). als dit er niet is dan kan er geen sprake zijn van recht van overpad.
ik zou de verkopend makelaar er nog eens -schriftelijk- op wijzen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)