Zoek binnen het forum
Vraag: sonderingen bij aanbouw
Naam: Joost Hartman (datum: 24-08-2007 14:03)
De gemeente vraagt voor een aanbouw aan de achtergevel van een woning om sonderingen te laten uitvoeren. De aanbouw is 1 bouwlaag, woningbreed en 3 meter diep. De woning is gefundeerd op stroken. Er is geen mogelijkheid om achterom te komen met een rupsvoertuig, en volgens het ingenieursbureau wat sonderingen uitvoert heb je niets aan handsonderingen omdat deze maar de eerste tiental centimeters van de bodem bereiken... M.a.w. er zijn geen mogelijkheden om nuttige sonderingen te kunnen maken...??? Kunnen we geen rechten ontlenen aan het feit dat de normale woning ook reeds op stroken is gebouwd? Oude sonderingen ten tijde van de bouw van de woning zijn niet meer te achterhalen. Wij zijn gewend dat gemeenten er normaal in dergelijke situaties niet zo moeilijk over doen...maar nu hebben we een lastige te pakken...
Reageer
Naam: Joost Hartman (datum: 24-08-2007 14:03)
De gemeente vraagt voor een aanbouw aan de achtergevel van een woning om sonderingen te laten uitvoeren. De aanbouw is 1 bouwlaag, woningbreed en 3 meter diep. De woning is gefundeerd op stroken. Er is geen mogelijkheid om achterom te komen met een rupsvoertuig, en volgens het ingenieursbureau wat sonderingen uitvoert heb je niets aan handsonderingen omdat deze maar de eerste tiental centimeters van de bodem bereiken... M.a.w. er zijn geen mogelijkheden om nuttige sonderingen te kunnen maken...??? Kunnen we geen rechten ontlenen aan het feit dat de normale woning ook reeds op stroken is gebouwd? Oude sonderingen ten tijde van de bouw van de woning zijn niet meer te achterhalen. Wij zijn gewend dat gemeenten er normaal in dergelijke situaties niet zo moeilijk over doen...maar nu hebben we een lastige te pakken...
Reageer
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-08-2007 15:09)
deze gemeente gaat m.i. veel te ver. als de bestaande woning op stroken er al jaren goed staat, dan is er toch geen aanleiding voor een sondering?
vraag aan de gemeente wat voor argumenten ze hiervoor hebben (bijvoorbeeld schuurvorming in bestaande woning, bekende slechte grondgesteldheid bij buurpercelen ofzo?)
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-08-2007 15:09)
deze gemeente gaat m.i. veel te ver. als de bestaande woning op stroken er al jaren goed staat, dan is er toch geen aanleiding voor een sondering?
vraag aan de gemeente wat voor argumenten ze hiervoor hebben (bijvoorbeeld schuurvorming in bestaande woning, bekende slechte grondgesteldheid bij buurpercelen ofzo?)
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-08-2007 15:10)
wat wij wel eens als voorwaarde opnemen is afgraven tot 'vaste grond' en dan de bodemgesteldheid controleren met een handsondering.
Naam: Bas , van bwt (datum: 24-08-2007 15:10)
wat wij wel eens als voorwaarde opnemen is afgraven tot 'vaste grond' en dan de bodemgesteldheid controleren met een handsondering.
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: pino (datum: 27-08-2007 09:50)
Er bestaan wel degelijk mogelijkheden om een sondering te maken met een "hand sondeer apparaat"
(e.a wordt nog zo genoemd maar heeft niets meer van doen met het oorsprongkelijke hand sondeer apparaat)
Voor voldoende tegendruk wordt het apparaat binnen aan de betonvloer verankerd of buiten aan een bestaande gevel.
een sondering mag in principe max. 12 meter van een paal staan
om hem als representatief te beschouwen.
dus mischien kan je gewoon de sondering voor laten maken in de weg
Naam: pino (datum: 27-08-2007 09:50)
Er bestaan wel degelijk mogelijkheden om een sondering te maken met een "hand sondeer apparaat"
(e.a wordt nog zo genoemd maar heeft niets meer van doen met het oorsprongkelijke hand sondeer apparaat)
Voor voldoende tegendruk wordt het apparaat binnen aan de betonvloer verankerd of buiten aan een bestaande gevel.
een sondering mag in principe max. 12 meter van een paal staan
om hem als representatief te beschouwen.
dus mischien kan je gewoon de sondering voor laten maken in de weg
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: Joost Hartman (datum: 27-08-2007 11:08)
@pino, het betreft een woning op stroken dus er zijn geen palen. geld dan nog steeds de voortuin als representatief??? Die sonderapparaten waar jij het over hebt zijn er inderdaad, maar het kost een godsvermogen om zo een sondering te laten doen. (3x zoveel als met een sondeerauto) Je kan de sondering pas doen als je al aan het verbouwen bent, en de gemeente wil voordat we starten een sondering en het apparaat wat jij beschrijft is, zo is mij uitgelegd, dusdanig groot dat het nog steeds niet door de voordeur naar binnen kan, en in dit geval ook niet door de brandgang past.
Naam: Joost Hartman (datum: 27-08-2007 11:08)
@pino, het betreft een woning op stroken dus er zijn geen palen. geld dan nog steeds de voortuin als representatief??? Die sonderapparaten waar jij het over hebt zijn er inderdaad, maar het kost een godsvermogen om zo een sondering te laten doen. (3x zoveel als met een sondeerauto) Je kan de sondering pas doen als je al aan het verbouwen bent, en de gemeente wil voordat we starten een sondering en het apparaat wat jij beschrijft is, zo is mij uitgelegd, dusdanig groot dat het nog steeds niet door de voordeur naar binnen kan, en in dit geval ook niet door de brandgang past.
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: pino (datum: 27-08-2007 13:31)
Het feit dat het een stroken fundering betreft had ik mij even niet gerealiseerd.
Als het bestaande huis op staal staat is een berekening waarmee je de gronspanning vergelijkt met die ter plaatsen van de bestaande fundering over het algemeen voldoende.
(Een bestaande fundering op staal kan meestal goed worden ingemeten de er is een goede basis voor een dergelijke berekening)
Ik heb zelf weinig ervaring met funderingen op staal.
deze afstand heb ik niet paraat
maar e.a zal ongetwijfeld in de NEN staan omschreven
ps.
De apparaten kunnen helemaal uit elkaar en door een wc raampje als het moet.
In het centrum van amsterdam zijn dergelijke sonderingen heel gebruikelijk maar daar zijn ze ook goed terug te verdienen (1 stalenbuispaal minder is genoeg)
Naam: pino (datum: 27-08-2007 13:31)
Het feit dat het een stroken fundering betreft had ik mij even niet gerealiseerd.
Als het bestaande huis op staal staat is een berekening waarmee je de gronspanning vergelijkt met die ter plaatsen van de bestaande fundering over het algemeen voldoende.
(Een bestaande fundering op staal kan meestal goed worden ingemeten de er is een goede basis voor een dergelijke berekening)
Ik heb zelf weinig ervaring met funderingen op staal.
deze afstand heb ik niet paraat
maar e.a zal ongetwijfeld in de NEN staan omschreven
ps.
De apparaten kunnen helemaal uit elkaar en door een wc raampje als het moet.
In het centrum van amsterdam zijn dergelijke sonderingen heel gebruikelijk maar daar zijn ze ook goed terug te verdienen (1 stalenbuispaal minder is genoeg)
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 28-08-2007 08:33)
Vind het wel erg ver gaan moet ik zeggen. De woning is op stroken gefundeerd n de aanbouw komt hier tegen aan. Uitgangspunten van de woning zouden m.i. voldoende moeten zijn voor het afgeven van de bouwvergunning.
Wordt tijd dat Bouw- en Woningtoezicht zich realiseert dat niet alles draait om regeltjes, maar dat je met gezond verstand sneller en realistischere bouwvergunningen afgeeft.
Naam: Ivo , van gemeente (datum: 28-08-2007 08:33)
Vind het wel erg ver gaan moet ik zeggen. De woning is op stroken gefundeerd n de aanbouw komt hier tegen aan. Uitgangspunten van de woning zouden m.i. voldoende moeten zijn voor het afgeven van de bouwvergunning.
Wordt tijd dat Bouw- en Woningtoezicht zich realiseert dat niet alles draait om regeltjes, maar dat je met gezond verstand sneller en realistischere bouwvergunningen afgeeft.
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2007 15:48)
Over welke gemeente hebben we het?
WAnneer de woning er goed staat, en de funderingen ven oud en nieuw worden netjes aan elkaar gekoppeld om evt. zettingsverschil op te vangen moet BWT inderdaad niet zo moeilijk doen in mijn opinie.
Maar goed, leg ze dat maar eens uit... Je zou eens kunnen vragen WAAROM ze dat willen weten.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2007 15:48)
Over welke gemeente hebben we het?
WAnneer de woning er goed staat, en de funderingen ven oud en nieuw worden netjes aan elkaar gekoppeld om evt. zettingsverschil op te vangen moet BWT inderdaad niet zo moeilijk doen in mijn opinie.
Maar goed, leg ze dat maar eens uit... Je zou eens kunnen vragen WAAROM ze dat willen weten.
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2007 15:56)
Net nog even met een collega over gehad: Een sondering is overdreven, maar een bodemonderzoek (met een evt. boring) zou noodzakelijk kunnen zijn om de spanningsverschillen in de bodem te onderzoeken. Dit om te voorkomen dat de bestaande fundering verzakt tijdens het ontgraven, juist vanwege dit spanningsverschil.
Dit onderzoek kan ook handmatig, maar dat zal wellicht duurder zijn dan met een wagen.
Het betreft verder de hoofdlijn van de constructieve gegevens, je mag het dus ook niet later indienen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-08-2007 15:56)
Net nog even met een collega over gehad: Een sondering is overdreven, maar een bodemonderzoek (met een evt. boring) zou noodzakelijk kunnen zijn om de spanningsverschillen in de bodem te onderzoeken. Dit om te voorkomen dat de bestaande fundering verzakt tijdens het ontgraven, juist vanwege dit spanningsverschil.
Dit onderzoek kan ook handmatig, maar dat zal wellicht duurder zijn dan met een wagen.
Het betreft verder de hoofdlijn van de constructieve gegevens, je mag het dus ook niet later indienen.
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: john doe (datum: 21-09-2010 15:06)
alles bullshit, gewoon sonderen
Naam: john doe (datum: 21-09-2010 15:06)
alles bullshit, gewoon sonderen
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: k.hommel (datum: 21-09-2010 15:08)
john doe !? heeft gelijk alles zever wat hier verteld wordt, zullen wel ambtenaren zijn, gewoon sonderen en niet zeiken
Naam: k.hommel (datum: 21-09-2010 15:08)
john doe !? heeft gelijk alles zever wat hier verteld wordt, zullen wel ambtenaren zijn, gewoon sonderen en niet zeiken
Re: sonderingen bij aanbouw
Naam: noud k. (datum: 21-09-2010 15:11)
wat een discussie, bel toch gewoon Geonius in Schinnen; die kunnen overal sonderen en anders doen ze wel als of en schrijven gewoon een rapport
Reageer
Naam: noud k. (datum: 21-09-2010 15:11)
wat een discussie, bel toch gewoon Geonius in Schinnen; die kunnen overal sonderen en anders doen ze wel als of en schrijven gewoon een rapport
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)