Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: blokand (datum: 03-08-2007 08:28)
Beste lezer(s)
Het volgende is het geval: Na het voltooien van een vergunningsvrijdakkapel heeft de buurman bezwaar gemaakt t.a.v. de afmetingen. Hij stelt het volgende:
"Hij verwijst naar het schriftelijk overleg dd. 11-2-2002 van de Eerste Kamer der Staten Generaal inzake wijziging van de woningwet in deze materie. Het betreft Hoofdstuk II Bouwvergunningvrij bouwen Artikel 2 lid d sub 10 waar toen werd weergegeven dat het bouwen van een dakkapel op een gebouw niet tot gevolg mag hebben dat het dakvlak waarom he dakkapel wordt geplaatst voor meer dan de helft in beslag wordt genomen door dakkapellen of dakramen".
Is iemand bekend met deze regel. Naar mijn weten is dit niet voorgeschreven door VROM.
Uitgaande van de regelgeving van VROM maakt het in principe niet uit hoe groot de vergunningsvrij wordt, als deze maar voldoet aan de normen die hiervoor staan. De Gemeente heeft overigens geen bezwaar.
Ik hoor graag jullie reactie en alvast bedankt.
Vriendelijke groet
Reageer
Naam: blokand (datum: 03-08-2007 08:28)
Beste lezer(s)
Het volgende is het geval: Na het voltooien van een vergunningsvrijdakkapel heeft de buurman bezwaar gemaakt t.a.v. de afmetingen. Hij stelt het volgende:
"Hij verwijst naar het schriftelijk overleg dd. 11-2-2002 van de Eerste Kamer der Staten Generaal inzake wijziging van de woningwet in deze materie. Het betreft Hoofdstuk II Bouwvergunningvrij bouwen Artikel 2 lid d sub 10 waar toen werd weergegeven dat het bouwen van een dakkapel op een gebouw niet tot gevolg mag hebben dat het dakvlak waarom he dakkapel wordt geplaatst voor meer dan de helft in beslag wordt genomen door dakkapellen of dakramen".
Is iemand bekend met deze regel. Naar mijn weten is dit niet voorgeschreven door VROM.
Uitgaande van de regelgeving van VROM maakt het in principe niet uit hoe groot de vergunningsvrij wordt, als deze maar voldoet aan de normen die hiervoor staan. De Gemeente heeft overigens geen bezwaar.
Ik hoor graag jullie reactie en alvast bedankt.
Vriendelijke groet
Reageer
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: evik (datum: 03-08-2007 14:22)
Vergunningsvrij mag u bouwen zolang u voldoet aan alle regear later blijkt dat de gemente het accord vindt, maar later blijkt dat u een regel niet gehanteerd heeft, heeft uw buurman gelijk.
Zover ik weet is van die 50% regeling niets meer over (kan fout zitten).
Zover ik weet mag een dakkapel niet verder dan 50cm vanaf de rand zitten.
Probeert u verder zelf dit wetsartikel eens op te zoeken in de nieuwste versie van de woningwet op: http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/deeplink/law1/title=Woningwet
Ik lees bij artikel 2 geen lid D. Heeft u buurman een verouderde versie die met het nieuwe bouwbesluit vervallen is?
Naam: evik (datum: 03-08-2007 14:22)
Vergunningsvrij mag u bouwen zolang u voldoet aan alle regear later blijkt dat de gemente het accord vindt, maar later blijkt dat u een regel niet gehanteerd heeft, heeft uw buurman gelijk.
Zover ik weet is van die 50% regeling niets meer over (kan fout zitten).
Zover ik weet mag een dakkapel niet verder dan 50cm vanaf de rand zitten.
Probeert u verder zelf dit wetsartikel eens op te zoeken in de nieuwste versie van de woningwet op: http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/deeplink/law1/title=Woningwet
Ik lees bij artikel 2 geen lid D. Heeft u buurman een verouderde versie die met het nieuwe bouwbesluit vervallen is?
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: blokand (datum: 06-08-2007 09:15)
Bedankt voor de reactie.
Het enige wat ik heb gevonden betreft het volgende:
"? Anticumulatieregeling. Met het oog op ongewenste dichtslibbing van zijen
achtererven en opeenstapeling van bouwwerken is opgenomen dat het
bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen niet tot
gevolg mag hebben dat het oorspronkelijk bij het gebouw aansluitend zijof
achtererf voor meer dan 50% is bebouwd. Dakkapellen (en dakramen,
zie artikel 3, onderdeel a) mogen alleen maar bouwvergunningsvrij
worden gebouwd wanneer dat niet tot gevolg heeft dat het betreffende
dakvlak voor meer dan de helft in beslag wordt genomen door dakkapellen
of dakramen".
Is afkomstig uit het verlag der Staten Generaal dd. 11-1-2001. (http://www.eerstekamer.nl/9324000/1/j9vvgh5ihkk7kof/vg2lnl21epau/f=y.pdf)
Mij is niet bekend of in de tussentijd er reeds veranderingen in de regelgeving zijn doorgevoerd.
Misschien kan iemand me nog verder informeren??
Alvast bedankt
Groet
Edwin
Naam: blokand (datum: 06-08-2007 09:15)
Bedankt voor de reactie.
Het enige wat ik heb gevonden betreft het volgende:
"? Anticumulatieregeling. Met het oog op ongewenste dichtslibbing van zijen
achtererven en opeenstapeling van bouwwerken is opgenomen dat het
bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen niet tot
gevolg mag hebben dat het oorspronkelijk bij het gebouw aansluitend zijof
achtererf voor meer dan 50% is bebouwd. Dakkapellen (en dakramen,
zie artikel 3, onderdeel a) mogen alleen maar bouwvergunningsvrij
worden gebouwd wanneer dat niet tot gevolg heeft dat het betreffende
dakvlak voor meer dan de helft in beslag wordt genomen door dakkapellen
of dakramen".
Is afkomstig uit het verlag der Staten Generaal dd. 11-1-2001. (http://www.eerstekamer.nl/9324000/1/j9vvgh5ihkk7kof/vg2lnl21epau/f=y.pdf)
Mij is niet bekend of in de tussentijd er reeds veranderingen in de regelgeving zijn doorgevoerd.
Misschien kan iemand me nog verder informeren??
Alvast bedankt
Groet
Edwin
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: pino (datum: 06-08-2007 11:11)
indien u aan de voorwaarde van vrom voldoet (de dakkapel mag ook niet hoger zijn dan 1,5 meter)
Is er geen vergunning nodig.
En kan u buur dus ook geen bezwaar maken via de gemeente.
Het laaste wijziging bouwbesluit is van 1-1-2006 de laaste wijziging van de woningwet is van april 2007
Naam: pino (datum: 06-08-2007 11:11)
indien u aan de voorwaarde van vrom voldoet (de dakkapel mag ook niet hoger zijn dan 1,5 meter)
Is er geen vergunning nodig.
En kan u buur dus ook geen bezwaar maken via de gemeente.
Het laaste wijziging bouwbesluit is van 1-1-2006 de laaste wijziging van de woningwet is van april 2007
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: Ruth (datum: 06-08-2007 14:30)
Het besluit waar in staat wanneer je vergunningsvrij mag bouwen is te vinden onder de volgende link
http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/sessioned/motd/session=063095356796615/action=finished/continuation=07995-004
Dit is het besluit wat op dit moment geldend is.
Naam: Ruth (datum: 06-08-2007 14:30)
Het besluit waar in staat wanneer je vergunningsvrij mag bouwen is te vinden onder de volgende link
http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/sessioned/motd/session=063095356796615/action=finished/continuation=07995-004
Dit is het besluit wat op dit moment geldend is.
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: pino (datum: 06-08-2007 16:32)
http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/deeplink/law1/title=BESLUIT%20BOUWVERGUNNINGSVRIJE%20EN%20LICHT-BOUWVERGUNNINGPLICHTIGE%20BOUWWERKEN
hierbij de volledige link
de 50% eis i.v.m dakkapellen bestaat niet meer
Naam: pino (datum: 06-08-2007 16:32)
http://wetten.overheid.nl/cgi-bin/deeplink/law1/title=BESLUIT%20BOUWVERGUNNINGSVRIJE%20EN%20LICHT-BOUWVERGUNNINGPLICHTIGE%20BOUWWERKEN
hierbij de volledige link
de 50% eis i.v.m dakkapellen bestaat niet meer
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: paul (datum: 06-08-2007 17:03)
Op 26 november 2001 heeft de Staatssecretaris van VROM een ontwerp van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken toegezonden aan de Eerste Kamer (Eerste Kamer, vergaderjaar 2001-2002, 26 734, nr. 31d). Te vinden via: www.eerstekamer.nl
klik: Kamerstukken
klik: (wets)voorstellen zoeken op nummer of trefwoord, vul in : 26734
klik: zoek
In dat ontwerp van november 2001 stond op pagina 8 inderdaad de door de buurman bedoelde 50 % eis (op pagina 6). Helaas voor hem is dat ontwerp later aangepast en nooit in de oorspronkelijke vorm in werking getreden. De verwijzing naar die 50% is dan ook niet relevant en heeft alleen historische waarde. De juridische betekenis is nihil.
Naam: paul (datum: 06-08-2007 17:03)
Op 26 november 2001 heeft de Staatssecretaris van VROM een ontwerp van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken toegezonden aan de Eerste Kamer (Eerste Kamer, vergaderjaar 2001-2002, 26 734, nr. 31d). Te vinden via: www.eerstekamer.nl
klik: Kamerstukken
klik: (wets)voorstellen zoeken op nummer of trefwoord, vul in : 26734
klik: zoek
In dat ontwerp van november 2001 stond op pagina 8 inderdaad de door de buurman bedoelde 50 % eis (op pagina 6). Helaas voor hem is dat ontwerp later aangepast en nooit in de oorspronkelijke vorm in werking getreden. De verwijzing naar die 50% is dan ook niet relevant en heeft alleen historische waarde. De juridische betekenis is nihil.
Re: vergunningsvrij dakkapel en percentage bebouwing
Naam: blokand (datum: 07-08-2007 08:18)
Allen heel veel dank voor jullie uitvoerige reactie.
Deze informatie zal zeer bruikbaar zijn bij de komende rechtzaak.
vriendelijke groet
Edwin
Reageer
Naam: blokand (datum: 07-08-2007 08:18)
Allen heel veel dank voor jullie uitvoerige reactie.
Deze informatie zal zeer bruikbaar zijn bij de komende rechtzaak.
vriendelijke groet
Edwin
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)