Zoek binnen het forum
Vraag: serre
Naam: A.Bakkenes (datum: 01-08-2007 00:08)
heb in 1995 huis gekocht en serre gebouwd met diepte van 3500 mm uit de gevel,was illigaal en heb alsnog in 2003 vergunning gekregen alleen op aanzicht staat 3000!mm uit de gevel
stond op schuimbeton en is gaan zakken dus nu afgebroken en gaan heien nieuwe fundatie op dezelfde maat! nu komt de gemeente dat ik niet door mag gaan,mag wel op 3000mm uit de gevel alles is gemaakt en besteld op de oude maten kosten ca 20.000,- als ik het moet inkorten! wat moet ik nu wat kan ik nu?
bestemmingsplan gemeente net gewijzigd,oude luchtfotos zijn op de zelfde maat als wat we willen bouwen kan ik nog iets?gaarne uw advies cq hulp,met spoed svp we zitten nu met achtergevel open van ca 5500x 2500
Reageer
Naam: A.Bakkenes (datum: 01-08-2007 00:08)
heb in 1995 huis gekocht en serre gebouwd met diepte van 3500 mm uit de gevel,was illigaal en heb alsnog in 2003 vergunning gekregen alleen op aanzicht staat 3000!mm uit de gevel
stond op schuimbeton en is gaan zakken dus nu afgebroken en gaan heien nieuwe fundatie op dezelfde maat! nu komt de gemeente dat ik niet door mag gaan,mag wel op 3000mm uit de gevel alles is gemaakt en besteld op de oude maten kosten ca 20.000,- als ik het moet inkorten! wat moet ik nu wat kan ik nu?
bestemmingsplan gemeente net gewijzigd,oude luchtfotos zijn op de zelfde maat als wat we willen bouwen kan ik nog iets?gaarne uw advies cq hulp,met spoed svp we zitten nu met achtergevel open van ca 5500x 2500
Reageer
Re: serre
Naam: gohbee (datum: 02-08-2007 10:05)
Waarom vraag je geen nieuwe vergunning aan met de juiste maatvoering zoals is gebouwd, dus 3,5m?
Of is al duidelijk dat dit nooit te vergunnen is? (vrijstellingsprocedures bieden geen mogelijkheid?).
Naam: gohbee (datum: 02-08-2007 10:05)
Waarom vraag je geen nieuwe vergunning aan met de juiste maatvoering zoals is gebouwd, dus 3,5m?
Of is al duidelijk dat dit nooit te vergunnen is? (vrijstellingsprocedures bieden geen mogelijkheid?).
Re: serre
Naam: dennis (datum: 10-08-2007 15:47)
waarschijnlijk heeft het geen zin om een bouwvergunning aan te vragen voor 3,50 meter.
Er is net een nieuw bestemmingsplan van kracht geworden (zoals ik heb begrepen). Je zal hieraan moeten voldoen. De gemeente gaat niet nu al afwijken van hun bestemmingsplan.
Je kan de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan nakijken. Daar staat meestal dat bebouwing die in strijd zijn met het bestemmingsplan en aanwezig waren tijdens de tervisie legging van het bestemmingsplan gedeeltelijk mogen worden vernieuwd.
Maar als je je hele aanbouw weg heb gesloopt dan valt ie ook niet meer onder de overgangsbepalingen.
Naam: dennis (datum: 10-08-2007 15:47)
waarschijnlijk heeft het geen zin om een bouwvergunning aan te vragen voor 3,50 meter.
Er is net een nieuw bestemmingsplan van kracht geworden (zoals ik heb begrepen). Je zal hieraan moeten voldoen. De gemeente gaat niet nu al afwijken van hun bestemmingsplan.
Je kan de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan nakijken. Daar staat meestal dat bebouwing die in strijd zijn met het bestemmingsplan en aanwezig waren tijdens de tervisie legging van het bestemmingsplan gedeeltelijk mogen worden vernieuwd.
Maar als je je hele aanbouw weg heb gesloopt dan valt ie ook niet meer onder de overgangsbepalingen.
Re: serre
Naam: Leo (datum: 12-08-2007 16:18)
ja Dennis, maar stel dat de inmiddels legale aanbouw door een calamiteit moet worden herbouwd (zoals ik uit het verhaal begrijp), dan is het mogelijk dat op grond van de overgangsbepalingen van het nieuwe bestemmingsplan terug kan worden gebouwd. Alleen is het de vraag of de legalisatie van de aanbouw van kracht was op het moment dat het nieuwe bestemmingsplan rechtskracht kreeg. Ben ook wel benieuwd wat er onder de overgangsbepalingen is opgenomen en hoe de aanbouw op de nieuwe plankaart is aangegeven.
Naam: Leo (datum: 12-08-2007 16:18)
ja Dennis, maar stel dat de inmiddels legale aanbouw door een calamiteit moet worden herbouwd (zoals ik uit het verhaal begrijp), dan is het mogelijk dat op grond van de overgangsbepalingen van het nieuwe bestemmingsplan terug kan worden gebouwd. Alleen is het de vraag of de legalisatie van de aanbouw van kracht was op het moment dat het nieuwe bestemmingsplan rechtskracht kreeg. Ben ook wel benieuwd wat er onder de overgangsbepalingen is opgenomen en hoe de aanbouw op de nieuwe plankaart is aangegeven.
Re: serre
Naam: dennis (datum: 20-08-2007 15:03)
het verzakken van de serre is geen calamiteit. Bij calamiteit moet je denken aan: dat de serre is vernietigd door brand of natuurgeweld.
Reageer
Naam: dennis (datum: 20-08-2007 15:03)
het verzakken van de serre is geen calamiteit. Bij calamiteit moet je denken aan: dat de serre is vernietigd door brand of natuurgeweld.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)