Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: Ivonne, van - (datum: 29-07-2007 21:30)
Achter ons huis (derde in een rij van 4 huizen onder ??n kap) ligt een brandgang die achter de vier huizen van straat naar straat loopt, met aan beide zijde een doorgang. Deze brandgang is eigendom van de woningbouwvereninging. Doordat de wijk achter ons opnieuw wordt opgebouwd en wij daarbij veel hinder en schade hebben ondervonden heeft de woningbouwvereninging ons de mogelijkheid geboden om de brandgang achter ons huis te kopen. De andere bewoners grenzend aan de brandgang hebben ook deze mogelijkheid maar zijn verpicht ons doorgang te verlenen. Dit wordt middels een contract vastgelegd. Voor ons geld dat niet, wij mogen de brandgang bij onze woning betrekken, wat we ook willen doen.
Onze rechterbuurman (vierde en laatste in de rij) tekent hier bezwaar tegen aan en wil een kort geding tegen ons aanspannen omdat wij een van de twee doorgangen van de brandgang afsluiten. De andere doorgang sluit hij zelf af, middels een nieuw te bouwen pand wat hij strak tegen zijn bestaande huis aan gaat bouwen. De woningbouwvereninging heeft het onderzocht en heeft ons zwart op wit gegeven dat er geen recht van overpad op de brandgang zit en we deze dus onbelast kunnen kopen. Hij daarintegen claimt recht van overpad op basis van gebruikersrecht? wat hij verworven heeft na ? 11 jaar gebruikt te hebben gemaakt van deze brandgang (wat niet zo is, hij gebruikte altijd de poort aan de zij kant van zijn pand, maar dat kunnen we niet bewijzen).
Heeft hij recht van overpad? En zo ja, hebben wij dat ook en kunnen we hem dan ook verpichten de doorgang van de brandgang vrij te houden?
Reageer
Naam: Ivonne, van - (datum: 29-07-2007 21:30)
Achter ons huis (derde in een rij van 4 huizen onder ??n kap) ligt een brandgang die achter de vier huizen van straat naar straat loopt, met aan beide zijde een doorgang. Deze brandgang is eigendom van de woningbouwvereninging. Doordat de wijk achter ons opnieuw wordt opgebouwd en wij daarbij veel hinder en schade hebben ondervonden heeft de woningbouwvereninging ons de mogelijkheid geboden om de brandgang achter ons huis te kopen. De andere bewoners grenzend aan de brandgang hebben ook deze mogelijkheid maar zijn verpicht ons doorgang te verlenen. Dit wordt middels een contract vastgelegd. Voor ons geld dat niet, wij mogen de brandgang bij onze woning betrekken, wat we ook willen doen.
Onze rechterbuurman (vierde en laatste in de rij) tekent hier bezwaar tegen aan en wil een kort geding tegen ons aanspannen omdat wij een van de twee doorgangen van de brandgang afsluiten. De andere doorgang sluit hij zelf af, middels een nieuw te bouwen pand wat hij strak tegen zijn bestaande huis aan gaat bouwen. De woningbouwvereninging heeft het onderzocht en heeft ons zwart op wit gegeven dat er geen recht van overpad op de brandgang zit en we deze dus onbelast kunnen kopen. Hij daarintegen claimt recht van overpad op basis van gebruikersrecht? wat hij verworven heeft na ? 11 jaar gebruikt te hebben gemaakt van deze brandgang (wat niet zo is, hij gebruikte altijd de poort aan de zij kant van zijn pand, maar dat kunnen we niet bewijzen).
Heeft hij recht van overpad? En zo ja, hebben wij dat ook en kunnen we hem dan ook verpichten de doorgang van de brandgang vrij te houden?
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: evik (datum: 03-08-2007 14:11)
Elke versie is natuurlijk anders. Ik adviseer u (en met mij velen, kijk maar bij de zoekfunctie onder recht van overpad) om contact op te nemen met de rechtswinkel.
in principe is het zo dat een recht van overpad opgeheven of veranderd kan worden door alle betrokken partijen een overeenstemming hebben.
De vraag is echter... over welk deel van de gang heeft een ieder recht van overpad. Iedere ??n kant op, of ieder twee kanten op.
Maar nogmaals. Dit is burgerlijk wetboek, daar hebben bouwkundige niet genoeg verstand van om een juist, bindende uitspraak over te doen.
Reageer
Naam: evik (datum: 03-08-2007 14:11)
Elke versie is natuurlijk anders. Ik adviseer u (en met mij velen, kijk maar bij de zoekfunctie onder recht van overpad) om contact op te nemen met de rechtswinkel.
in principe is het zo dat een recht van overpad opgeheven of veranderd kan worden door alle betrokken partijen een overeenstemming hebben.
De vraag is echter... over welk deel van de gang heeft een ieder recht van overpad. Iedere ??n kant op, of ieder twee kanten op.
Maar nogmaals. Dit is burgerlijk wetboek, daar hebben bouwkundige niet genoeg verstand van om een juist, bindende uitspraak over te doen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)