Zoek binnen het forum
Vraag: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 22:27)
Hallo,
Om bij ons te kopen bouwval te komen moeten wij over het terrein van onze buurman.
Het recht van weg is in 1978 notarieel vastgelegd via een erfdienstbaarheid.
Het terrein is 100 meter lang en volledig bebost
Wie moet nu de bomen verwijderen en wie moet de verharding aanbrengen.
Welke breedte mag ik eisen.
Vr. gr.
johannes
Reageer
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 22:27)
Hallo,
Om bij ons te kopen bouwval te komen moeten wij over het terrein van onze buurman.
Het recht van weg is in 1978 notarieel vastgelegd via een erfdienstbaarheid.
Het terrein is 100 meter lang en volledig bebost
Wie moet nu de bomen verwijderen en wie moet de verharding aanbrengen.
Welke breedte mag ik eisen.
Vr. gr.
johannes
Reageer
Re: obstakels recht van weg
Naam: paul (datum: 17-07-2007 22:32)
Als het goed geregeld is dan kun je dit in de akte nalezen.
Naam: paul (datum: 17-07-2007 22:32)
Als het goed geregeld is dan kun je dit in de akte nalezen.
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 22:39)
Staat alleen recht van weg in.
Is dus niet geregeld.
Gr. Johannes
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 22:39)
Staat alleen recht van weg in.
Is dus niet geregeld.
Gr. Johannes
Re: obstakels recht van weg
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:00)
Als je nog een recht van erfdienstbaarheid hebt, mag je op jouw kosten alles doen op het dienend erf wat voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid noodzakelijk is (artikel 75 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek).
Ik zou een en ander wel in goed overleg met je toekomstige buurman doen en vooraf nagaan of de erfdienstbaarheid nog wel bestaat.
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:00)
Als je nog een recht van erfdienstbaarheid hebt, mag je op jouw kosten alles doen op het dienend erf wat voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid noodzakelijk is (artikel 75 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek).
Ik zou een en ander wel in goed overleg met je toekomstige buurman doen en vooraf nagaan of de erfdienstbaarheid nog wel bestaat.
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 23:09)
erfdiestbaarheid is door buurman erkent en respecteerd deze ook.
maar wie moet er nu vrij baan maken en wie moet verharden, en dan nog ; hoe breed, in verband met de bouw.
Gr. johannes
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 23:09)
erfdiestbaarheid is door buurman erkent en respecteerd deze ook.
maar wie moet er nu vrij baan maken en wie moet verharden, en dan nog ; hoe breed, in verband met de bouw.
Gr. johannes
Re: obstakels recht van weg
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:22)
Het standpunt van je buurman vergemakkelijkt de situatie.
De uitoefening van de erfdienstbaarheid moet op de minst bezwarende wijze geschieden (artikel 5:74 BW). Hieruit kun je logischerwijs afleiden dat je de weg niet breder mag maken dan strikt noodzakelijk is. De kosten komen voor jouw rekening (zie artikel 5:75 BW).
Het belangrijkste is echter dat je alles in goed overleg met je buurman doet.
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:22)
Het standpunt van je buurman vergemakkelijkt de situatie.
De uitoefening van de erfdienstbaarheid moet op de minst bezwarende wijze geschieden (artikel 5:74 BW). Hieruit kun je logischerwijs afleiden dat je de weg niet breder mag maken dan strikt noodzakelijk is. De kosten komen voor jouw rekening (zie artikel 5:75 BW).
Het belangrijkste is echter dat je alles in goed overleg met je buurman doet.
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 23:38)
Ook de kosten van het weghalen van de 100 bomen??? incl.stobbes.
Naam: johannes (datum: 17-07-2007 23:38)
Ook de kosten van het weghalen van de 100 bomen??? incl.stobbes.
Re: obstakels recht van weg
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:47)
Hoe belastend het ook lijkt, ik denk dat dit voortvloeit uit artikel 5:75 BW. In de akte van vestiging is immers niets geregeld, dus dan geldt de wet. Ik beschouw het als een zaak van achterstallig onderhoud, dat in de loop van de jaren (sinds 1978) is ontstaan door stilzitten van de "voormalige" eigenaar van het bouwval.
Naam: paul (datum: 17-07-2007 23:47)
Hoe belastend het ook lijkt, ik denk dat dit voortvloeit uit artikel 5:75 BW. In de akte van vestiging is immers niets geregeld, dus dan geldt de wet. Ik beschouw het als een zaak van achterstallig onderhoud, dat in de loop van de jaren (sinds 1978) is ontstaan door stilzitten van de "voormalige" eigenaar van het bouwval.
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 00:01)
Objectief gezien snap ik het wel,
maar dit is net wat ik wil horen.
Bedankt voor de uitleg.
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 00:01)
Objectief gezien snap ik het wel,
maar dit is net wat ik wil horen.
Bedankt voor de uitleg.
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 00:02)
NIET wat ik wil horen
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 00:02)
NIET wat ik wil horen
Re: obstakels recht van weg
Naam: paul (datum: 18-07-2007 00:11)
Ik heb begrip voor je situatie en als ik in je schoenen stond, had ik ook liever iets anders gehoord. Toch hoop ik dat het je relatie met je buren niet verstoort en dat je in de toekomst nog veel plezier zult hebben van de aankoop.
Naam: paul (datum: 18-07-2007 00:11)
Ik heb begrip voor je situatie en als ik in je schoenen stond, had ik ook liever iets anders gehoord. Toch hoop ik dat het je relatie met je buren niet verstoort en dat je in de toekomst nog veel plezier zult hebben van de aankoop.
Re: obstakels recht van weg
Naam: pino (datum: 18-07-2007 07:57)
Ik weet niet om wat voor bomen het gaat.
Maar het is best mogelijk dat een dergelijke partij bomen het e.a opleverd (cq. voor het hout gratis wordt verwijderd)
Naam: pino (datum: 18-07-2007 07:57)
Ik weet niet om wat voor bomen het gaat.
Maar het is best mogelijk dat een dergelijke partij bomen het e.a opleverd (cq. voor het hout gratis wordt verwijderd)
Re: obstakels recht van weg
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 09:02)
het hout van de bomen wil de buurman zelf hebben , de stobbes niet.
gelukkig is de verkopende partij zo sportief om een beetje in de kosten te delen.
Naam: johannes (datum: 18-07-2007 09:02)
het hout van de bomen wil de buurman zelf hebben , de stobbes niet.
gelukkig is de verkopende partij zo sportief om een beetje in de kosten te delen.
Re: obstakels recht van weg
Naam: pino (datum: 18-07-2007 11:24)
de stobbes kan je ook laten zitten.
zo kort mogelijk bij de grond afzagen.
en een pad aanlegen van gebruiken puin o.i.d.
afhankelijk van de grondgesteldheid moet je wel af en toe uitvlakken cq ophogen
Naam: pino (datum: 18-07-2007 11:24)
de stobbes kan je ook laten zitten.
zo kort mogelijk bij de grond afzagen.
en een pad aanlegen van gebruiken puin o.i.d.
afhankelijk van de grondgesteldheid moet je wel af en toe uitvlakken cq ophogen
Re: obstakels recht van weg
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2007 13:02)
kun je het niet als argument bij de koop gebruiken? Zoveel van de prijs vanwege nodige voorzieningen, anders gaat het niet door?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2007 13:02)
kun je het niet als argument bij de koop gebruiken? Zoveel van de prijs vanwege nodige voorzieningen, anders gaat het niet door?
Re: obstakels recht van weg
Naam: pino (datum: 18-07-2007 13:29)
gebruiken moet gebroken zijn
(blijft lastig dat je je reactie niet kan verbeteren)
Reageer
Naam: pino (datum: 18-07-2007 13:29)
gebruiken moet gebroken zijn
(blijft lastig dat je je reactie niet kan verbeteren)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)