Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding BW Boek 5 art 50 (5.4.12) -4
Naam: W. Bastiaanse (datum: 05-07-2007 11:33)
Volgens de brochure "Erf- en perceelafscheidingen" van VROM kan ik zonder aanvraag van vergunningen een schutting plaatsen tussen mijn woning en die van de buren tot een hoogte van 2 meter en vanaf 1 meter voor de voorgevelrooilijn hoogte 1 meter doorlopend naar voren. Wij wonen vrijstaand. De woning van de buren staat 92 cm van de erfgrens. In het eerste gedeelte van hun huis zit een zijraam van 1,5 breed.
De buurman wijst mij op artikel 50 (5.4.12) -4. Het is voor mij niet duidelijk of ik zonder problemen of kans op een civiele procedure de schutting mag plaatsen. De schutting wodt al snel geplaatst!!! Gaarnu u advies.
De schutting komt dus op afstand van 92 cm uit de gevel te staan. Een klein deel zal voor het raam staan, maar er zal geen daglicht worden ontnomen. ook het uitzicht via dat raam naar de weg is niet belemmerd.
Reageer
Naam: W. Bastiaanse (datum: 05-07-2007 11:33)
Volgens de brochure "Erf- en perceelafscheidingen" van VROM kan ik zonder aanvraag van vergunningen een schutting plaatsen tussen mijn woning en die van de buren tot een hoogte van 2 meter en vanaf 1 meter voor de voorgevelrooilijn hoogte 1 meter doorlopend naar voren. Wij wonen vrijstaand. De woning van de buren staat 92 cm van de erfgrens. In het eerste gedeelte van hun huis zit een zijraam van 1,5 breed.
De buurman wijst mij op artikel 50 (5.4.12) -4. Het is voor mij niet duidelijk of ik zonder problemen of kans op een civiele procedure de schutting mag plaatsen. De schutting wodt al snel geplaatst!!! Gaarnu u advies.
De schutting komt dus op afstand van 92 cm uit de gevel te staan. Een klein deel zal voor het raam staan, maar er zal geen daglicht worden ontnomen. ook het uitzicht via dat raam naar de weg is niet belemmerd.
Reageer
Re: erfafscheiding BW Boek 5 art 50 (5.4.12) -4
Naam: paul (datum: 05-07-2007 13:18)
Wat betreft het burenrecht: Heb je de buurman toestemming gegeven om binnen 2 meter van de erfgrens een raam te hebben, is er een erfdienstbaarheid gevestigd of is er een erfdientsbaarheid door verjaring ontstaan?
Wat betreft de bouwregelgeving voor de duidelijkheid: vanaf de weg tot 1 meter achter de voorgevelrooilijn mag je op je erf bouwvergunningsvrij een erfafscheiding plaatsen van maximaal 1 meter hoog. Daarachter (!) mag de erfafscheiding 2 meter hoog zijn.
Naam: paul (datum: 05-07-2007 13:18)
Wat betreft het burenrecht: Heb je de buurman toestemming gegeven om binnen 2 meter van de erfgrens een raam te hebben, is er een erfdienstbaarheid gevestigd of is er een erfdientsbaarheid door verjaring ontstaan?
Wat betreft de bouwregelgeving voor de duidelijkheid: vanaf de weg tot 1 meter achter de voorgevelrooilijn mag je op je erf bouwvergunningsvrij een erfafscheiding plaatsen van maximaal 1 meter hoog. Daarachter (!) mag de erfafscheiding 2 meter hoog zijn.
Re: erfafscheiding BW Boek 5 art 50 (5.4.12) -4
Naam: W. Bastiaanse (datum: 05-07-2007 15:12)
Deze situatie bestaat reeds 47 jaar.
De vraag is of er nu rekening houdend met het burgerlijkwetboek geen schutting mag komen.
Naam: W. Bastiaanse (datum: 05-07-2007 15:12)
Deze situatie bestaat reeds 47 jaar.
De vraag is of er nu rekening houdend met het burgerlijkwetboek geen schutting mag komen.
Re: erfafscheiding BW Boek 5 art 50 (5.4.12) -4
Naam: paul (datum: 05-07-2007 16:01)
In de gegeven situatie mag je geen bouwwerk aanbrengen binnen twee meter afstand van het raam als dit je buren onredelijk zou hinderen (art. 5:50 lid 4 BW). Of van onredelijke hinder sprake is, hangt af van tal van variabelen, zoals de hoogte van het raam, de hoogte van de erfafscheiding e.d. en is moeilijk vanaf deze plaats te beoordelen.
Reageer
Naam: paul (datum: 05-07-2007 16:01)
In de gegeven situatie mag je geen bouwwerk aanbrengen binnen twee meter afstand van het raam als dit je buren onredelijk zou hinderen (art. 5:50 lid 4 BW). Of van onredelijke hinder sprake is, hangt af van tal van variabelen, zoals de hoogte van het raam, de hoogte van de erfafscheiding e.d. en is moeilijk vanaf deze plaats te beoordelen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)