Zoek binnen het forum
Vraag: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 02-07-2007 23:15)
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:15)
Een wand van rabatdelen is ook een wand en in de gegeven situatie verandert er juridisch niets als je die wand tot 4 meter diep doortrekt. Je voldoet dan nog steeds aan de regels voor bouwvergunningsvrij bouwen.
Je hebt me laats heel wat duidelijk gemaakt hartelijk dank hiervoor maar ik zit met het volgende als ik die wand doortrek naar 4m kom ik dan niet als nog in de catogorie licht bouwvergunning daar mijn wanden langer worden als de vergunningsvrije 2,5m
Groetjes
Reageer
Naam: piet (datum: 02-07-2007 23:15)
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:15)
Een wand van rabatdelen is ook een wand en in de gegeven situatie verandert er juridisch niets als je die wand tot 4 meter diep doortrekt. Je voldoet dan nog steeds aan de regels voor bouwvergunningsvrij bouwen.
Je hebt me laats heel wat duidelijk gemaakt hartelijk dank hiervoor maar ik zit met het volgende als ik die wand doortrek naar 4m kom ik dan niet als nog in de catogorie licht bouwvergunning daar mijn wanden langer worden als de vergunningsvrije 2,5m
Groetjes
Reageer
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 03-07-2007 00:30)
Dat realiseer ik mij nu ook. Daarom zou ik er voor de zekerheid en om problemen achteraf te voorkomen er nu misschien voor kiezen om ??n wand 4 meter lang te maken en 2.7 meter hoog, en de andere wand ook 4 meter lang maar de eerste 2.5 meter 2.7 meter hoog en de laatste 1.5 meter 2 meter hoog (bij 2 meter hoog kun je die wand aanmerken als erfafscheiding). In dat geval is het duidelijk dat de eerste 2.5 meter van je luifel kunnen worden aangemerkt als een aanbouw met drie wanden en de laatste 1.5 meter als een overkapping met 1 wand.
Het heeft wel iets weg van een truc, maar de bouwregels zitten nu eenmaal zo in elkaar en het ministerie van VROm legt die regels ook zo uit.
In overleg met je buren zou ook nog iets bedacht kunnen worden waardoor de half dichte wand weer helemaal dicht wordt (bijvoorbeeld als zij op hun grond een soortgelijke luifel of overkapping zouden bouwen).
Reageer gerust nog een keer als het niet duidelijk is.
Op de website van het ministerie van Vrom staat de volgende vraag (vraag 039): Als een overkapping een rechtstreekse verbinding heeft met de woning, is er dan sprake van een aanbouw?
Het antwoord van VROM is: Nee, het feit dat de overkapping zich bevindt ter plaatse van een toegang van de woning maakt de overkapping nog geen aanbouw. Maar als de overkapping gezien moet worden als een bijgebouw (een bouwwerk met twee of meer gesloten wanden en een dak is geen overkapping maar een bijgebouw) dan is er wel sprake van een aan- of uitbouw en gelden bij vergunningsvrij bouwen de eisen die gelden voor een aan-of uitbouw.
Op basis van dit antwoord moeten de eerste 2.5 meter van je luifel worden aangemerkt als een aanbouw en de laatste 1.5 meter als een overkapping.
Naam: paul (datum: 03-07-2007 00:30)
Dat realiseer ik mij nu ook. Daarom zou ik er voor de zekerheid en om problemen achteraf te voorkomen er nu misschien voor kiezen om ??n wand 4 meter lang te maken en 2.7 meter hoog, en de andere wand ook 4 meter lang maar de eerste 2.5 meter 2.7 meter hoog en de laatste 1.5 meter 2 meter hoog (bij 2 meter hoog kun je die wand aanmerken als erfafscheiding). In dat geval is het duidelijk dat de eerste 2.5 meter van je luifel kunnen worden aangemerkt als een aanbouw met drie wanden en de laatste 1.5 meter als een overkapping met 1 wand.
Het heeft wel iets weg van een truc, maar de bouwregels zitten nu eenmaal zo in elkaar en het ministerie van VROm legt die regels ook zo uit.
In overleg met je buren zou ook nog iets bedacht kunnen worden waardoor de half dichte wand weer helemaal dicht wordt (bijvoorbeeld als zij op hun grond een soortgelijke luifel of overkapping zouden bouwen).
Reageer gerust nog een keer als het niet duidelijk is.
Op de website van het ministerie van Vrom staat de volgende vraag (vraag 039): Als een overkapping een rechtstreekse verbinding heeft met de woning, is er dan sprake van een aanbouw?
Het antwoord van VROM is: Nee, het feit dat de overkapping zich bevindt ter plaatse van een toegang van de woning maakt de overkapping nog geen aanbouw. Maar als de overkapping gezien moet worden als een bijgebouw (een bouwwerk met twee of meer gesloten wanden en een dak is geen overkapping maar een bijgebouw) dan is er wel sprake van een aan- of uitbouw en gelden bij vergunningsvrij bouwen de eisen die gelden voor een aan-of uitbouw.
Op basis van dit antwoord moeten de eerste 2.5 meter van je luifel worden aangemerkt als een aanbouw en de laatste 1.5 meter als een overkapping.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 03-07-2007 00:56)
Hoi,
Ik zat er zelf aan te denken om beide zijden 2,5m diep en 2.7m hoog te maken,en de laatst 1.5m open laten waardoor er dus een overkapping overblijft van 1.5m diep en 2.7m hoog
Ik moet er wel bij vertellen dat ik de schutting aan biede zijden laat staan en ernaast op mijn grond alles te realisren.
groetjes
Naam: piet (datum: 03-07-2007 00:56)
Hoi,
Ik zat er zelf aan te denken om beide zijden 2,5m diep en 2.7m hoog te maken,en de laatst 1.5m open laten waardoor er dus een overkapping overblijft van 1.5m diep en 2.7m hoog
Ik moet er wel bij vertellen dat ik de schutting aan biede zijden laat staan en ernaast op mijn grond alles te realisren.
groetjes
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 03-07-2007 01:43)
Als je het zo doet, dan is het meteen voor iedereen duidelijk dat het voorste gedeelte een bouwvergunningsvrije aanbouw is van 2.5 meter diep en het achterste gedeelte een bouwvergunningsvrije overkapping van 9 m2. Succes met de bouw. 't Doet me goed om zo snel en samenwerkend met je tot het gewenste resultaat te komen. Groetjes, paul
Naam: paul (datum: 03-07-2007 01:43)
Als je het zo doet, dan is het meteen voor iedereen duidelijk dat het voorste gedeelte een bouwvergunningsvrije aanbouw is van 2.5 meter diep en het achterste gedeelte een bouwvergunningsvrije overkapping van 9 m2. Succes met de bouw. 't Doet me goed om zo snel en samenwerkend met je tot het gewenste resultaat te komen. Groetjes, paul
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 03-07-2007 10:44)
nou das mooi toch ja we moeten toch roeien met de riemen die we hebben ik kan alles bouwen tegen kostprijs samen met een vriend van me en het zou dan zonde zijn om toch in een catogorie te vallen waarvoor een bouwvergunning nodig is met alle daaruit voortvloeiende kosten zoals leges e.d.
Tevens is het mijn puur te doen om gewoon lekker buiten te kunnen zitten als het regent het hoeft dan in nederland namelijk helemaal niet koud te zijn.
En ik heb gewoon een huurwoning dus het levert mij verder ook geen finacieel voordeel op.(bij e v t verkoop)
En als het bouwvergunningsvrij is hoef ik verder ook niks aan de woningbouw te overleggen alleen een briefje was voldoende dit heb ik al allemaal uitgezocht namelijk.
Groetjes en bedankt.
Naam: piet (datum: 03-07-2007 10:44)
nou das mooi toch ja we moeten toch roeien met de riemen die we hebben ik kan alles bouwen tegen kostprijs samen met een vriend van me en het zou dan zonde zijn om toch in een catogorie te vallen waarvoor een bouwvergunning nodig is met alle daaruit voortvloeiende kosten zoals leges e.d.
Tevens is het mijn puur te doen om gewoon lekker buiten te kunnen zitten als het regent het hoeft dan in nederland namelijk helemaal niet koud te zijn.
En ik heb gewoon een huurwoning dus het levert mij verder ook geen finacieel voordeel op.(bij e v t verkoop)
En als het bouwvergunningsvrij is hoef ik verder ook niks aan de woningbouw te overleggen alleen een briefje was voldoende dit heb ik al allemaal uitgezocht namelijk.
Groetjes en bedankt.
Re: Vaste luifel
Naam: C. vd Hoven (datum: 19-02-2009 13:56)
Voorbeeld: vaste luifel (60 x 150cm) boven de voordeuren van een 20-tal woningen aan de straatzijde.
Volgens een ambtenaar zou t kunnen zijn dat een vrijstellingsprocedure nodig is als de luifel de rooilijn overschrijdt? Is het niet zo dat luifels en erkers incidentele bouwdelen zijn die de rooilijn mogen overschreiden?
Reageer
Naam: C. vd Hoven (datum: 19-02-2009 13:56)
Voorbeeld: vaste luifel (60 x 150cm) boven de voordeuren van een 20-tal woningen aan de straatzijde.
Volgens een ambtenaar zou t kunnen zijn dat een vrijstellingsprocedure nodig is als de luifel de rooilijn overschrijdt? Is het niet zo dat luifels en erkers incidentele bouwdelen zijn die de rooilijn mogen overschreiden?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)