Zoek binnen het forum
Vraag: plafondhoogte
Naam: gerrit van oosten (datum: 30-06-2007 22:45)
Ik heb een appartment gekocht in een bestaand pand. In de ruimte van 27m2 is een entresol geplaatst van 15 m2. De hoogte op het entresol is 1.66 meter. De hoogte zou MINIMAAL 1.70 hoog zijn. Is het terecht om een vergoeding te vragen?
Was het uberhaupt terecht dat de 15m2 als gewone vierkante meters zijn verkocht? ( Ik heb voor 42 meter2 betaald)
Reageer
Naam: gerrit van oosten (datum: 30-06-2007 22:45)
Ik heb een appartment gekocht in een bestaand pand. In de ruimte van 27m2 is een entresol geplaatst van 15 m2. De hoogte op het entresol is 1.66 meter. De hoogte zou MINIMAAL 1.70 hoog zijn. Is het terecht om een vergoeding te vragen?
Was het uberhaupt terecht dat de 15m2 als gewone vierkante meters zijn verkocht? ( Ik heb voor 42 meter2 betaald)
Reageer
Re: plafondhoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-07-2007 11:29)
Oppervlaktebepaling vindt plaast volgens de NEN 2580, althans, de meeste makelaars zeggen dat ze deze gebruiken. Het is altijd handig even de opgegeven oppervlaktes na te rekenen VOORDAT je een gebouw koopt...
Het gaat er dan nog maar helemaal op wat ze je hebben opgegeven. Ging het over het GEBRUIKSoppervlak, het VERHUURBAAR oppervlak, BRUTO of NETTO vloeroppervlak... dat zijn allemaal verschillende zaken.
Laten we er even vanuit gaan dat ze je dat verkocht hebben als gebruiksoppervlakte, dat is het meest gebruikelijk. Daartoe mag je alle oppervlakte rekenen waarboven meer dan 1,50 mtr. hoogte aanwezig is. Je entresolvloer zou dus binnen het GO vallen.
Ander verhaal is het wanneer ze je dat als '(slaap)kamer' of 'verblijfsruimte' verkocht hebben. Hiervoor zijn ook voor bestaande bouw minimale eisen gesteld(in het bouwbesluit), qua oppervlakte en hoogte. De hoogte in een ruimte waarin personen willen verblijven moet minimaal 2,1 mtr. zijn.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-07-2007 11:29)
Oppervlaktebepaling vindt plaast volgens de NEN 2580, althans, de meeste makelaars zeggen dat ze deze gebruiken. Het is altijd handig even de opgegeven oppervlaktes na te rekenen VOORDAT je een gebouw koopt...
Het gaat er dan nog maar helemaal op wat ze je hebben opgegeven. Ging het over het GEBRUIKSoppervlak, het VERHUURBAAR oppervlak, BRUTO of NETTO vloeroppervlak... dat zijn allemaal verschillende zaken.
Laten we er even vanuit gaan dat ze je dat verkocht hebben als gebruiksoppervlakte, dat is het meest gebruikelijk. Daartoe mag je alle oppervlakte rekenen waarboven meer dan 1,50 mtr. hoogte aanwezig is. Je entresolvloer zou dus binnen het GO vallen.
Ander verhaal is het wanneer ze je dat als '(slaap)kamer' of 'verblijfsruimte' verkocht hebben. Hiervoor zijn ook voor bestaande bouw minimale eisen gesteld(in het bouwbesluit), qua oppervlakte en hoogte. De hoogte in een ruimte waarin personen willen verblijven moet minimaal 2,1 mtr. zijn.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)