Zoek binnen het forum
Vraag: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 30-06-2007 14:50)
Hoi allemaal,
Ik wil aan mijn achterzijde woning een vaste luifel maken van 6m breed lengte achtergevel en 4m diep.
Moet ik hiervoor toch een bouwvergunning hebben net als bij een dichte aanbouw of valt dit ergens anders onder.
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: piet (datum: 30-06-2007 14:50)
Hoi allemaal,
Ik wil aan mijn achterzijde woning een vaste luifel maken van 6m breed lengte achtergevel en 4m diep.
Moet ik hiervoor toch een bouwvergunning hebben net als bij een dichte aanbouw of valt dit ergens anders onder.
Alvast bedankt.
Reageer
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 30-06-2007 18:44)
Het kan zijn dat je een luifel bedoelt die tevens zonwering is. In dat geval is de luifel bouwvergunningsvrij. Zie artikel 3 onder e van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb). Daarin is vastgelegd dat een zonwering bij woningen en woongebouwen bouwvergunningsvrij is.
Alleen bij monumenten is een lichte bouwvergunning nodig (artikel 5 Bblb). Zonweringen bij andere gebouwen zijn altijd licht-bouwvergunningplichtig (zie artikel 6 d van het Bblb).
Naam: paul (datum: 30-06-2007 18:44)
Het kan zijn dat je een luifel bedoelt die tevens zonwering is. In dat geval is de luifel bouwvergunningsvrij. Zie artikel 3 onder e van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb). Daarin is vastgelegd dat een zonwering bij woningen en woongebouwen bouwvergunningsvrij is.
Alleen bij monumenten is een lichte bouwvergunning nodig (artikel 5 Bblb). Zonweringen bij andere gebouwen zijn altijd licht-bouwvergunningplichtig (zie artikel 6 d van het Bblb).
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 10:38)
Dank u voor uw reactie ik bedoel wel een luifel van balken en bedekt met dakbedekking heb het wat ongelukkig geformuleerd zie ik (dus geen luifel die ingedraait kan worden).
groetjes.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 10:38)
Dank u voor uw reactie ik bedoel wel een luifel van balken en bedekt met dakbedekking heb het wat ongelukkig geformuleerd zie ik (dus geen luifel die ingedraait kan worden).
groetjes.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 10:43)
Hoi allemaal,
Ik wil aan mijn achterzijde woning een vaste luifel maken van 6m breed lengte achtergevel en 4m diep En op een hoogte van 2.70m .Het moet er een worden van balken en met dakbekking dus geen die je in kan draaien.
Moet ik hiervoor toch een bouwvergunning hebben net als bij een dichte aanbouw of valt dit ergens anders onder.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 10:43)
Hoi allemaal,
Ik wil aan mijn achterzijde woning een vaste luifel maken van 6m breed lengte achtergevel en 4m diep En op een hoogte van 2.70m .Het moet er een worden van balken en met dakbekking dus geen die je in kan draaien.
Moet ik hiervoor toch een bouwvergunning hebben net als bij een dichte aanbouw of valt dit ergens anders onder.
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:18)
Voor een luifel zonder wanden gelden de regels voor overkappingen (zie website www.vrom.nl en dan zoeken bij publieksbrochures : bijgebouwen en overkappingen).
In het kort komen deze regels er op neer dan een overkapping van maximaal van 30m2 en 3m hoog bouwvergunningsvrij is als de afstand tussen de overkapping en het erf van de buren meer dan 1 meter is. Wanneer de luifel dichterbij een erfgrens komt, dan heb je een lichte bouwvergunning nodig. De luifel is dus bouwvergunningsvrij of licht-bouwvergunningplichtig.
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:18)
Voor een luifel zonder wanden gelden de regels voor overkappingen (zie website www.vrom.nl en dan zoeken bij publieksbrochures : bijgebouwen en overkappingen).
In het kort komen deze regels er op neer dan een overkapping van maximaal van 30m2 en 3m hoog bouwvergunningsvrij is als de afstand tussen de overkapping en het erf van de buren meer dan 1 meter is. Wanneer de luifel dichterbij een erfgrens komt, dan heb je een lichte bouwvergunning nodig. De luifel is dus bouwvergunningsvrij of licht-bouwvergunningplichtig.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 12:29)
Dankje voor je reactie.
Ik wil dus een overkapping over de gehele achtergevel en dat is dan tot aan de erfgrens.
Hierdoor kom ik dan als ik het goed begrijp niet uit onder een bouwvergunning uit met als gevolg dus ook leges betalen neem ik aan.
groetjes.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 12:29)
Dankje voor je reactie.
Ik wil dus een overkapping over de gehele achtergevel en dat is dan tot aan de erfgrens.
Hierdoor kom ik dan als ik het goed begrijp niet uit onder een bouwvergunning uit met als gevolg dus ook leges betalen neem ik aan.
groetjes.
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:39)
Nog een aanvulling: voor een aanbouw heb je niet altijd een bouwvergunning nodig. Een aan- of uitbouw is o.a. bouwvergunningsvrij (kort samengevat) als deze wordt gebouwd aan de oorsponkelijke achtergevel en niet dieper is dan 2,5 meter (zie website www.vrom.nl dan zoeken bij publieksbrochures : aan- en uitbouwen).
Bij een bouwvergunningsvrije aan- of uitbouw hoef je niet 1 meter van het erf van je buren te blijven.
In theorie kunt je dus eerst een bouwvergunningsvrije aanbouw realiseren en daaraan gekoppeld een bouwvergunningsvrije of licht-bouwvergunningplichtige luifel.
Ook andere variabelen zijn mogelijk. Bijvoorbeeld een bouwvergunningsvrije aanbouw van 2,5 meter diep en daaraan gekoppeld een bouwvergunningsvrije luifel van 6 meter breed en 1,5 meter diep (in de gegeven situatie altijd helemaal bouwvergunningsvrij omdat de oppervlakte van de luifel minder dan 10 m2 is).
Er is sprake van een aan- of uitbouw wanneer de overkapping of luifel twee of meer gesloten wanden heeft.
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:39)
Nog een aanvulling: voor een aanbouw heb je niet altijd een bouwvergunning nodig. Een aan- of uitbouw is o.a. bouwvergunningsvrij (kort samengevat) als deze wordt gebouwd aan de oorsponkelijke achtergevel en niet dieper is dan 2,5 meter (zie website www.vrom.nl dan zoeken bij publieksbrochures : aan- en uitbouwen).
Bij een bouwvergunningsvrije aan- of uitbouw hoef je niet 1 meter van het erf van je buren te blijven.
In theorie kunt je dus eerst een bouwvergunningsvrije aanbouw realiseren en daaraan gekoppeld een bouwvergunningsvrije of licht-bouwvergunningplichtige luifel.
Ook andere variabelen zijn mogelijk. Bijvoorbeeld een bouwvergunningsvrije aanbouw van 2,5 meter diep en daaraan gekoppeld een bouwvergunningsvrije luifel van 6 meter breed en 1,5 meter diep (in de gegeven situatie altijd helemaal bouwvergunningsvrij omdat de oppervlakte van de luifel minder dan 10 m2 is).
Er is sprake van een aan- of uitbouw wanneer de overkapping of luifel twee of meer gesloten wanden heeft.
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:56)
Ik had je bijdrage van 12:29 uur nog niet gelezen.
Je hoeft geen bouwvergunning aan te vragen en ook geen leges te betalen als je ervoor zorgt dat er aan ??n van de zijkanten van je luifel een wand komt van 2,5 meter diep (de eerste wand is je achtergevel). Misschien is die tweede wand er al wel in de vorm van een schutting van bijvoorbeeld 2 meter hoog. Dat is al voldoende want een wand is ook een wand als ie niet helemaal dicht zit. Als je nu geen zin hebt om die tweede wand te plaatsen dan kun je dat ook later doen als de gemeente komt kijken. Vooraf zou ik je buren wel op de hoogte stellen. Die informatieplicht vloeit voort uit het ongeschreven burenrecht.
Naam: paul (datum: 01-07-2007 12:56)
Ik had je bijdrage van 12:29 uur nog niet gelezen.
Je hoeft geen bouwvergunning aan te vragen en ook geen leges te betalen als je ervoor zorgt dat er aan ??n van de zijkanten van je luifel een wand komt van 2,5 meter diep (de eerste wand is je achtergevel). Misschien is die tweede wand er al wel in de vorm van een schutting van bijvoorbeeld 2 meter hoog. Dat is al voldoende want een wand is ook een wand als ie niet helemaal dicht zit. Als je nu geen zin hebt om die tweede wand te plaatsen dan kun je dat ook later doen als de gemeente komt kijken. Vooraf zou ik je buren wel op de hoogte stellen. Die informatieplicht vloeit voort uit het ongeschreven burenrecht.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:03)
Nogmaals dank,
Maar kan ik dan ook een overkapping maken van gewoon 6m X 4m zonder zij wanden of word het dan gewoon gezien als overkapping.(4m= 2,5m bouwvergunningsvrije aanbouw en daaraan 1,5m luifel).
Het is dan het zelfde oppervlak alleen ik heb de wanden weg gelaten,of moet er echt een dichte aanbouw met luifel staan dus 2,5m dichtebouw en 1,5m overkapping.(of krijg je dit zo niet verkocht aan de gemeente)
Groetjes.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:03)
Nogmaals dank,
Maar kan ik dan ook een overkapping maken van gewoon 6m X 4m zonder zij wanden of word het dan gewoon gezien als overkapping.(4m= 2,5m bouwvergunningsvrije aanbouw en daaraan 1,5m luifel).
Het is dan het zelfde oppervlak alleen ik heb de wanden weg gelaten,of moet er echt een dichte aanbouw met luifel staan dus 2,5m dichtebouw en 1,5m overkapping.(of krijg je dit zo niet verkocht aan de gemeente)
Groetjes.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:09)
Oke dankje,
Ik had je eerdere berichtje niet gelezen maar die wand mag ook van rabatdelen bv zijn maar die mag zeker weer niet dieper zijn als 2,5m of kan ik dat gewoon doortrekken tot 4m.
Ik wil dit wel gewoon aan 2 zijden maken overigens.
groetjes.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:09)
Oke dankje,
Ik had je eerdere berichtje niet gelezen maar die wand mag ook van rabatdelen bv zijn maar die mag zeker weer niet dieper zijn als 2,5m of kan ik dat gewoon doortrekken tot 4m.
Ik wil dit wel gewoon aan 2 zijden maken overigens.
groetjes.
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:15)
Een wand van rabatdelen is ook een wand en in de gegeven situatie verandert er juridisch niets als je die wand tot 4 meter diep doortrekt. Je voldoet dan nog steeds aan de regels voor bouwvergunningsvrij bouwen.
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:15)
Een wand van rabatdelen is ook een wand en in de gegeven situatie verandert er juridisch niets als je die wand tot 4 meter diep doortrekt. Je voldoet dan nog steeds aan de regels voor bouwvergunningsvrij bouwen.
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:21)
Hartelijk dank voor je hulp,
Even kort nog ik krijg dan een overkapping van 6m achtergevel (van buur tot buur)2.70m hoog over het gehele oppervlak van 4m diep.
Met 2 zijwanden van 2.70m hoog en 4m diep.
groetjes
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:21)
Hartelijk dank voor je hulp,
Even kort nog ik krijg dan een overkapping van 6m achtergevel (van buur tot buur)2.70m hoog over het gehele oppervlak van 4m diep.
Met 2 zijwanden van 2.70m hoog en 4m diep.
groetjes
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:28)
Op deze wijze kun je je luifel bouwen zonder een bouwvergunning aan te vragen. Juridisch bestaat je luifel uit een aanbouw (de eerste 2.5 meter diep) en een overkapping (de laatste 1,5 meter diep).
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:28)
Op deze wijze kun je je luifel bouwen zonder een bouwvergunning aan te vragen. Juridisch bestaat je luifel uit een aanbouw (de eerste 2.5 meter diep) en een overkapping (de laatste 1,5 meter diep).
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:35)
Hartelijk dank voor je hulp dan kan ik dus met een gerust hart gaan bouwen want het zou zonde zijn om alles weer af te moeten breken.
Groetjes.
Naam: piet (datum: 01-07-2007 13:35)
Hartelijk dank voor je hulp dan kan ik dus met een gerust hart gaan bouwen want het zou zonde zijn om alles weer af te moeten breken.
Groetjes.
Re: Vaste luifel
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:51)
succes met de bouw (en informeer je buren).
Naam: paul (datum: 01-07-2007 13:51)
succes met de bouw (en informeer je buren).
Re: Vaste luifel
Naam: piet (datum: 01-07-2007 14:44)
O ja dat doe ik zeker maar er is goed contact met de buren dus dat zal wel goed komen.
Groetjes.
Reageer
Naam: piet (datum: 01-07-2007 14:44)
O ja dat doe ik zeker maar er is goed contact met de buren dus dat zal wel goed komen.
Groetjes.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)