Zoek binnen het forum
Vraag: wel/geen vergunning
Naam: ed (datum: 26-06-2007 22:28)
Wij hebben plannen om ons platte dak te gaan isoleren.
Het dak komt wat hoger te liggen dan oorspronkelijk, de boeiboorden komen 8 cm hoger te liggen en de aansluiting naar de buren moeten ook aangepast worden om de afwatering te geleiden oven ons eigen erf.
Kan ik me beroepen op artikel 43 lid 1c
Lid 2 is niet van toepassing op onze situatie.
Bellen met de gemeente kreeg ik een bedenkelijke antwoord, "als je goed met je buren kan is een vergunning niet nodig".
Waarop ik vroeg, "als dat nu wel het geval is"
Antwoord "dan kunt uw beter een lichte bouwvergunning aanvragen"
Zeer merkwaardige uitspraken voor een bouwtechnisch controleur van de gemeente.
Heeft iemand ervaringen met een dergelijke aanpassing?
Wie geeft mij een degelijk advies om later geen problemen te krijgen?
Als het niet nodig is ga ik geen 350 euro extra betalen voor een vergunning die achteraf niet nodig blijkt.
Reageer
Naam: ed (datum: 26-06-2007 22:28)
Wij hebben plannen om ons platte dak te gaan isoleren.
Het dak komt wat hoger te liggen dan oorspronkelijk, de boeiboorden komen 8 cm hoger te liggen en de aansluiting naar de buren moeten ook aangepast worden om de afwatering te geleiden oven ons eigen erf.
Kan ik me beroepen op artikel 43 lid 1c
Lid 2 is niet van toepassing op onze situatie.
Bellen met de gemeente kreeg ik een bedenkelijke antwoord, "als je goed met je buren kan is een vergunning niet nodig".
Waarop ik vroeg, "als dat nu wel het geval is"
Antwoord "dan kunt uw beter een lichte bouwvergunning aanvragen"
Zeer merkwaardige uitspraken voor een bouwtechnisch controleur van de gemeente.
Heeft iemand ervaringen met een dergelijke aanpassing?
Wie geeft mij een degelijk advies om later geen problemen te krijgen?
Als het niet nodig is ga ik geen 350 euro extra betalen voor een vergunning die achteraf niet nodig blijkt.
Reageer
Re: wel/geen vergunning
Naam: paul (datum: 26-06-2007 22:54)
Artikel 43 lid 1c van de Woningwet verwijst naar het Besluit bouwvergunningvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb). Uit artikel 3 lid 1 k van dat Besluit volgt dat het bouwplan voor isolering van het dak moet worden beschouwd als een bouwvergunningsvrije verandering van niet-ingrijpende aard (met het blote oog is die verandering nauwelijks te zien). Ook op basis van andere bepalingen van het Bblb zou de verbouwing wellicht als bouwvergunningsvrij kunnen worden aangemerkt. Of dat feitelijk zo is hangt af van de exacte situatie. Desondanks kunnen lastige buren het de bouwer altijd moeilijk maken door een handhavingsverzoek in te dienen ook al hebben zij geen enkele kans op succes. Daarom is het verstandig om bouwplannen vantevoren met je buren te bespreken. Ik denk dat de ambtenaar van de gemeente daar ook op doelt.
Reageer
Naam: paul (datum: 26-06-2007 22:54)
Artikel 43 lid 1c van de Woningwet verwijst naar het Besluit bouwvergunningvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb). Uit artikel 3 lid 1 k van dat Besluit volgt dat het bouwplan voor isolering van het dak moet worden beschouwd als een bouwvergunningsvrije verandering van niet-ingrijpende aard (met het blote oog is die verandering nauwelijks te zien). Ook op basis van andere bepalingen van het Bblb zou de verbouwing wellicht als bouwvergunningsvrij kunnen worden aangemerkt. Of dat feitelijk zo is hangt af van de exacte situatie. Desondanks kunnen lastige buren het de bouwer altijd moeilijk maken door een handhavingsverzoek in te dienen ook al hebben zij geen enkele kans op succes. Daarom is het verstandig om bouwplannen vantevoren met je buren te bespreken. Ik denk dat de ambtenaar van de gemeente daar ook op doelt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)