Zoek binnen het forum
Vraag: hoogte erfafscheidingshaag voortuin
Naam: Henk (datum: 30-05-2007 18:37)
Tussen de voortuinen van ons en de buren (beide normale tussenwoningen) staat een beukenhaag op de erfgrens. Onze buren willen privacy en dus een hoge haag (180 cm). Wij willen - zeker in de voortuin - vooral uitzicht. Wat ons betreft is een haag van 100-120 cm prima.
Is hieromtrent bindende regelgeving?
Reageer
Naam: Henk (datum: 30-05-2007 18:37)
Tussen de voortuinen van ons en de buren (beide normale tussenwoningen) staat een beukenhaag op de erfgrens. Onze buren willen privacy en dus een hoge haag (180 cm). Wij willen - zeker in de voortuin - vooral uitzicht. Wat ons betreft is een haag van 100-120 cm prima.
Is hieromtrent bindende regelgeving?
Reageer
Re: hoogte erfafscheidingshaag voortuin
Naam: Joost Hartman (datum: 31-05-2007 08:56)
jazeker, informeer bij u gemeente.
In voortuinen worden nagenoeg nooit dergelijke hoge afscheidingen toegestaan.
Naam: Joost Hartman (datum: 31-05-2007 08:56)
jazeker, informeer bij u gemeente.
In voortuinen worden nagenoeg nooit dergelijke hoge afscheidingen toegestaan.
Re: hoogte erfafscheidingshaag voortuin
Naam: Joost Hartman (datum: 31-05-2007 08:58)
in voortuinen maximaal 1 meter: zie hieronder
Achter de achtergevelrooilijn, op eigen erf, pal tegen de grens van het naburig erf mag u te allen tijde een scheidsmuur van 2 meter hoogte plaatsen. Rooilijnen zijn vastgelegd in het bestemmingsplan of volgen uit de bouwverordening. Onder een scheidsmuur verstaat de wetgever iedere ondoorzichtige afsluiting van steen, hout, matglas, plastic, versterkte rietmatten of ander daarvoor geschikt materiaal.
De ene buur kan, zonodig via de burgerrechter, vorderen dat de andere buur er aan meewerkt dat op de erfscheiding een scheidsmuur van 2 meter hoogte wordt geplaatst. Dus voor de ene helft op het erf van de ??n en voor de andere helft op het erf van de ander. Zo?n scheidsmuur is gezamenlijk eigendom; de eigenaars van zo?n muur dragen volgens de wet gezamenlijk de kosten. Deze regeling geldt niet buiten de bebouwde kom en ook niet als uw naburig erf een openbare weg of openbaar water is.
Let op: naast de regeling in het Burenrecht heeft u ook te maken met de Woningwet. Daarin is voorgeschreven dat een scheidsmuur voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 meter hoog mag zijn. Meer informatie hierover vindt u in de brochure Erf- en perceelafscheidingen van het ministerie van VROM. U kunt deze telefonisch aanvragen bij VROM (0900-8052) of inzien/downloaden via www.vrom.nl.
Naam: Joost Hartman (datum: 31-05-2007 08:58)
in voortuinen maximaal 1 meter: zie hieronder
Achter de achtergevelrooilijn, op eigen erf, pal tegen de grens van het naburig erf mag u te allen tijde een scheidsmuur van 2 meter hoogte plaatsen. Rooilijnen zijn vastgelegd in het bestemmingsplan of volgen uit de bouwverordening. Onder een scheidsmuur verstaat de wetgever iedere ondoorzichtige afsluiting van steen, hout, matglas, plastic, versterkte rietmatten of ander daarvoor geschikt materiaal.
De ene buur kan, zonodig via de burgerrechter, vorderen dat de andere buur er aan meewerkt dat op de erfscheiding een scheidsmuur van 2 meter hoogte wordt geplaatst. Dus voor de ene helft op het erf van de ??n en voor de andere helft op het erf van de ander. Zo?n scheidsmuur is gezamenlijk eigendom; de eigenaars van zo?n muur dragen volgens de wet gezamenlijk de kosten. Deze regeling geldt niet buiten de bebouwde kom en ook niet als uw naburig erf een openbare weg of openbaar water is.
Let op: naast de regeling in het Burenrecht heeft u ook te maken met de Woningwet. Daarin is voorgeschreven dat een scheidsmuur voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 meter hoog mag zijn. Meer informatie hierover vindt u in de brochure Erf- en perceelafscheidingen van het ministerie van VROM. U kunt deze telefonisch aanvragen bij VROM (0900-8052) of inzien/downloaden via www.vrom.nl.
Re: hoogte erfafscheidingshaag voortuin
Naam: ivo , van gemeente (datum: 02-06-2007 17:42)
sinds wanneer is een beukenhaag een bouwwerk als bedoeld in de Woningwet ? Niet dus en daarom niet gebonden aan de maximale maat van een erfafscheidng van 1m hoog o.b.v. de WW.
Een beukenhaag kan qua hoogte beperkt worden o.b.v. het burgerlijk Wetboek, maar een vaste hoogtemaat is hier niet omschreven.
Reageer
Naam: ivo , van gemeente (datum: 02-06-2007 17:42)
sinds wanneer is een beukenhaag een bouwwerk als bedoeld in de Woningwet ? Niet dus en daarom niet gebonden aan de maximale maat van een erfafscheidng van 1m hoog o.b.v. de WW.
Een beukenhaag kan qua hoogte beperkt worden o.b.v. het burgerlijk Wetboek, maar een vaste hoogtemaat is hier niet omschreven.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)