Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: peter monnink, van particulier (datum: 08-05-2007 18:19)
Vier jaar geleden kocht ik mijn pand. In de akte staat dat op een gedeelte van mijn grond een niet beschreven recht van overpad geldt. Er is geen erfdienstbaarheid geregeld. Toets ik op goole in,Recht van overpad, dan krijg ik in het eerste verhaaltje te zien,dat een recht van overpad altijd geldt tussen twee personen.Ik kan er bij aankoop van mijn pand dus zo vanaf,omdat er geen erfdienstbaarheid is geregeld. Vraag. Lees ik dit goed?
Reageer
Naam: peter monnink, van particulier (datum: 08-05-2007 18:19)
Vier jaar geleden kocht ik mijn pand. In de akte staat dat op een gedeelte van mijn grond een niet beschreven recht van overpad geldt. Er is geen erfdienstbaarheid geregeld. Toets ik op goole in,Recht van overpad, dan krijg ik in het eerste verhaaltje te zien,dat een recht van overpad altijd geldt tussen twee personen.Ik kan er bij aankoop van mijn pand dus zo vanaf,omdat er geen erfdienstbaarheid is geregeld. Vraag. Lees ik dit goed?
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: Woute Boekschoten , van Wouter Boekschoten makelaars & taxateurs (datum: 03-06-2007 12:13)
Vier jaar geleden kocht ik mijn pand. In de akte staat dat op een gedeelte van mijn grond een niet beschreven recht van overpad geldt. Er is geen erfdienstbaarheid geregeld. Toets ik op goole in,Recht van overpad, dan krijg ik in het eerste verhaaltje te zien,dat een recht van overpad altijd geldt tussen twee personen.Ik kan er bij aankoop van mijn pand dus zo vanaf,omdat er geen erfdienstbaarheid is geregeld. Vraag. Lees ik dit goed?
Dat lees je niet goed. Een recht van overpad is een erfdienstbaarheid. Deze is niet persoonsgebonden, maar zaakgebonden, en wel aan de onroerende zaak. Het recht kan bestaan jegens een of meerdere percelen. Het kan ook ontstaan door verjaring en hoeft in die zin dan ook niet zwart op wit te staan. Als in uw akte een recht van overpad staat beschreven, dan kunt u dat allen opheffen door met de eigenaren van de percelen aan wie dat recht toekomt een overeenkomst te sluiten waarmee dat recht komt te vervallen. Maar in 999/1000 gevallen werken ze daar niet aan mee, omdat ze bijvoorbeeld hun 'achterom' kwijt raken. Als ik uw was zou ik de zaak dan ook lekker laten rusten en het recht niet aantasten.
Reageer
Naam: Woute Boekschoten , van Wouter Boekschoten makelaars & taxateurs (datum: 03-06-2007 12:13)
Vier jaar geleden kocht ik mijn pand. In de akte staat dat op een gedeelte van mijn grond een niet beschreven recht van overpad geldt. Er is geen erfdienstbaarheid geregeld. Toets ik op goole in,Recht van overpad, dan krijg ik in het eerste verhaaltje te zien,dat een recht van overpad altijd geldt tussen twee personen.Ik kan er bij aankoop van mijn pand dus zo vanaf,omdat er geen erfdienstbaarheid is geregeld. Vraag. Lees ik dit goed?
Dat lees je niet goed. Een recht van overpad is een erfdienstbaarheid. Deze is niet persoonsgebonden, maar zaakgebonden, en wel aan de onroerende zaak. Het recht kan bestaan jegens een of meerdere percelen. Het kan ook ontstaan door verjaring en hoeft in die zin dan ook niet zwart op wit te staan. Als in uw akte een recht van overpad staat beschreven, dan kunt u dat allen opheffen door met de eigenaren van de percelen aan wie dat recht toekomt een overeenkomst te sluiten waarmee dat recht komt te vervallen. Maar in 999/1000 gevallen werken ze daar niet aan mee, omdat ze bijvoorbeeld hun 'achterom' kwijt raken. Als ik uw was zou ik de zaak dan ook lekker laten rusten en het recht niet aantasten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)