Zoek binnen het forum
Vraag: nullijn bepaling
Naam: Petra, van Quintus (datum: 18-04-2007 21:22)
Onlangs hebben wij te horen gekregen dat 20cm naast ons huis aan de buren behoort. Wij zijn altijd in de veronderstelling geweest dat deze 20 cm ons toebehoorde aangezien de vorige bewoner van ons huis dit ons heeft verteld omdat hij in het verleden een stukje grond aan de buren had verkocht met als bepaling dat het overstek van het dak maatbepalend zou zijn. Deze hangt namelijk 20 cm over de zijmuur.
Nu heeft het kadaster gezegd dat de nullijn direkt aan onze gevel ligt.
Dit betekent nu dus dat het overstek van het dak over de grond van de buren hangt.
Kan dit zomaar ??? en hoe wordt de nullijn bepaalt.
Graag zou ik op deze vragen een antwoord ontvangen.
Alvast bedankt.
m.vr.gr.
Petra
Reageer
Naam: Petra, van Quintus (datum: 18-04-2007 21:22)
Onlangs hebben wij te horen gekregen dat 20cm naast ons huis aan de buren behoort. Wij zijn altijd in de veronderstelling geweest dat deze 20 cm ons toebehoorde aangezien de vorige bewoner van ons huis dit ons heeft verteld omdat hij in het verleden een stukje grond aan de buren had verkocht met als bepaling dat het overstek van het dak maatbepalend zou zijn. Deze hangt namelijk 20 cm over de zijmuur.
Nu heeft het kadaster gezegd dat de nullijn direkt aan onze gevel ligt.
Dit betekent nu dus dat het overstek van het dak over de grond van de buren hangt.
Kan dit zomaar ??? en hoe wordt de nullijn bepaalt.
Graag zou ik op deze vragen een antwoord ontvangen.
Alvast bedankt.
m.vr.gr.
Petra
Reageer
Re: nullijn bepaling
Naam: goud (datum: 18-04-2007 22:42)
De lijn ( door u de nullijn genoemd)is destijds bepaald door de verkoper en de koper.Zodra de verkoper en de koper het eens zijn over de prijs en over de voorwaarden is de koop gesloten. Zodra de mondelinge koop gesloten is wordt deze meestal schriftelijk vastgelegd in een conceptkoopacte (ook wel voorlopige koopovereenkomst genoemd)opgesteld door een notaris of een makelaar. In deze concept koopacte zou dan de door u genoemd 20cm maat moeten blijken.Ook kan er nog bij de koopacte een situatietekening zijn toegevoegd waarop de 20 cm maat is aangegeven.
Bepalend is dus wat is destijds precies bij de verkoop zwart of wit vastgelegd .
E.e.a. kan bij de notaris die de transportacte heeft verzorgd worden nagegaan.
Reageer
Naam: goud (datum: 18-04-2007 22:42)
De lijn ( door u de nullijn genoemd)is destijds bepaald door de verkoper en de koper.Zodra de verkoper en de koper het eens zijn over de prijs en over de voorwaarden is de koop gesloten. Zodra de mondelinge koop gesloten is wordt deze meestal schriftelijk vastgelegd in een conceptkoopacte (ook wel voorlopige koopovereenkomst genoemd)opgesteld door een notaris of een makelaar. In deze concept koopacte zou dan de door u genoemd 20cm maat moeten blijken.Ook kan er nog bij de koopacte een situatietekening zijn toegevoegd waarop de 20 cm maat is aangegeven.
Bepalend is dus wat is destijds precies bij de verkoop zwart of wit vastgelegd .
E.e.a. kan bij de notaris die de transportacte heeft verzorgd worden nagegaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)